1820 год известен нам по упоминанию Симферополя в письмах Александра Пушкина. Бывал он тогда в веселой компании своего друга Николая Раевского-младшего в домах губернатора, французского профессора химии де Серра и у доктора Мильгаузена. Де Серра считается основоположником крымской курортологии, поскольку именно он сделал первый химический анализ сакских грязей. Что касается Ф.К. Мильгаузена, то он одним из первых в Российской империи построил на свои средства метеорологическую станцию. Так что если когда-нибудь мировая наука сможет приступить к научному (а не для желтой прессы) анализу климатических изменений, то среди немногих первых пунктов сбора научной метеорологической информации будет и Симферополь.
В 1842 году Николай I утвердил первый генеральный план Симферополя. До этого времени в городе были построены самые красивые здания: храм Александра Невского (1827 г.), дом губернатора (1853 г.), дом Нарышкина, на средства его родственника Воронцова, (1824 г.) в парке «Салгирка». Эта часть Симферополя на современных планах имеет название «Европейский город» (а первоначально называлась Большой план, она тянется от современного вокзала к улице Кирова. Она отличается прямоугольной нарезкой улиц, огромными кварталами, внутри которых, кроме нескольких линий домов прячутся уютные зеленые тихие дворики. Здания первой линии отличаются обилием (иногда чрезмерным) лепных украшений и смешением стилей. Определено это было тем, что заказчики – богатые купцы еврейского, греческого, итальянского, караимского, крымчацкого, армянского и крымскотатарского происхождения зачастую были не особо образованы и пренебрегали чистотой архитектурного стиля.
Архитекторам – немцам, евреям, итальянцам, русским – они давали указания сугубо на основе своих личных предпочтений и домов, которые им понравились в разных странах и у разных соседей. Так возник эклектический архитектурный стиль, позже получивший название «Южная провинция». В Одессе и Ростове-на Дону здания этого стиля обычно 4-6 этажные, в Симферополе все скромнее 1-3 этажа, но так же вычурно и забавно. Дома таврических чиновников, врачей, учителей и прочего служилого люда обычно выдержаны в классическом стиле, это романский или русско-византийский стиль и ампир. Но также, по сравнению, скажем с тогдашней столицей Санкт-Петербургом, все значительно меньше и дешевле.
1853-1856 годы - Крымская война. Евпатория и Севастополь становятся местами героических сражений на суше и море: Россия борется против Англии, Франции и Сардинского королевства, спасающих влияние Турции на Черном море. В Симферополе находятся тыловые службы и госпитали. Здесь среди крови и горя расцветает русская школа полевой хирургии – тысячи жизней спасает легендарный хирург Пирогов и первые русские сестры милосердия.
В 1853 году, во время Крымской войны, купец первой гильдии Георгий Николаевич Христофоров выкупил у Военного ведомства пороховые склады, устроенные в древних штольнях, пронизывающих известняк на сотни метров, и впервые поставил торговлю крымскими винами, в том числе южнобережными, на капиталистическую основу с широкой сетью поставки в крупные города империи. Сейчас подвалами владеет винодельческая фирма «Дионис». Винодельческая фирма Массандра появилась на 50 лет ПОЗЖЕ. Так что именно Симферополь является первым в Российской империи центром промышленного виноделия.
1874 год - завершение строительства железной дороги к Симферополю и в 1875 к Севастополю, а также основных шоссе. Первоначально инженеры-путейцы спроектировали прямую линию железной дороги в 20 км западнее Симферополя. Однако купечество города на свои деньги выкупило земли на окраине города перед улицей Долгоруковской и сделало все возможное, чтобы Симферополь получил железнодорожную станцию и вокзал.
Местность была болотистая (почему и не застраивалась, ближайшие слободки все на возвышенных местах), это низина, где в Салгир впадает речка Бор-Чокрак (Славянка) и еще несколько ручьев. Все это теперь спрятано под землю. Но каждый летний ливень напоминает о том, как долго приходится расплачиваться за пренебрежение к инженерно-геологическим изысканиям. Фактически полотно железной дороги стало плотиной! Здание вокзала располагалось чуть севернее нынешней башни с часами - там, где сейчас ДК железнодорожников.
Бурное развитие предпринимательства, торговли, промышленности, а также образования и культуры определяет постепенное превращение Заречья - земель на правом берегу реки Салгир из дачного пригорода с большими садами и лугами в часть городского организма.
27 ноября 1892-го наследный владетель Султанского луга Николай Александрович Султан Крым Гирей подает городским властям документ, в котором выражает «согласие своё и соседей-совладельцев на включение в городскую черту земельных владений в местности за Феодосийским мостом, именуемой «Султанский луг». Это между нынешними проспектом Кирова, улицами Киевской-Шполянской и на месте бульвара Султан-Крым-Гирея (сейчас Франко). Участок Николая Александровича имел площадь почти 34 гектара земли. Особенно важно, что землю под улицами, тротуарами и строящейся церковью Николай Александрович передавал городу безвозмездно.
Бесплатно он передал и деревянный мост через Салгир, что устроил рядом со своим домом (ныне район Архивного моста, улица Менделеева). Городские власти приняли дар, и по высочайшему повелению от 15 февраля 1897-го Султанский луг включён в плановую черту Симферополя. На нынешних градостроительных документах эта часть города именуется "Новый город", а в начале 20 века симферопольцы называли его "Новый план", различая со старой застройкой "Большого плана"(от Кирова до вокзала). В районе бульвара Франко и вообще на правом берегу Салгира сохранилось много типично загородных особняков с уютными верандами. Раньше при каждом из них были большие романтические сады с фруктовыми деревьями, лужайками и цветниками. Архитектура "Нового плана" романтична и раскованна, в ней есть и модерн, и неподдающиеся классификации причуды бывших владельцев.
Строительство на Южном берегу летних резиденций Императорской семьи и Великих князей превращает его в аристократический курорт. Симферополь быстро богатеет и хорошеет, превращаясь в центр международной торговли, а затем и промышленности.
В начале 20 века по личной инициативе Великого князя Александра Михайловича Романова (Сандро) в окрестностях Севастополя, а затем и в Симферополя начинается бурное развитие русской авиации. В 1916 году рядом с аэродромом (теперь Заводское) в Симферополе строится завод одесского предпринимателя Анатра с производительностью 50 самолетов в месяц (марок Ньюпор, Фарман и Анатра-Д). В качестве приемочных испытаний летчики фирмы Анатра выполняли на продукции завода фигуру высшего пилотажа, известную как "мертвая петля"!
Отец советской водородной бомбы академик И.В. Курчатов учился в Симферопольской гимназии, а затем в университете. Незадолго до этого судьба забросила в ту же гимназию преподавать 22-летнего Д.И. Менделеева, открывшего затем периодическую систему химических элементов. Естественно, проездом, в Симферополе побывало невероятное число российских, а затем и советских знаменитостей, но гордится всегда приятнее земляками.
Архиепископ Лука (В.Ф. Войно-Ясенецкий), памятник ему установлен на пересечении улиц Пушкина и Р.Люксембург, - замечательный хирург, профессор Крымского медицинского института, спас тысячи раненных и больных, в тяжелые времена сталинизма не оставляя и церковного служения. По православному обряду он канонизирован в святые. Сейчас, после случаев чудесного исцеления с помощью этого святого в Греции, к нему обращаются тысячи верующих, и Симферополь стал местом массового паломничества.
В окрестностях Симферополя до революции имели свои экономии (для производства пшеницы и фруктов) многие российские аристократы, процветающие профессоры и инженеры. Среди них в историческом плане интересно семейство Бороздиных-Давыдовых (родственники поэта-гусара Дениса Давыдова, Раевских и Воронцовых) от их имения сохранился дом управляющего и парк в селе Каштаны. От имения Перовских (давших России дипломатов, писателей, военачальников и одну знаменитую террористку) Киль-бурун сохранились в нынешнем селе Пионерское только три старых сосны.
Неподалеку в Лозовом разрушается миловидный дом с башенкой – имение профессора Кесслера, известное тем, что его племянник Александр Ферсман именно в окрестностях Симферополя собрал свою первую геологическую коллекцию. В советские времена академик Ферсман прославился стратегическими открытиями полезных ископаемых, плодами которых до сих пользуется Россия.
1918-1921 годы - жестокие сражения Гражданской войны и интервенции кайзеровской Германии Симферополь обходят стороной. Некоторое время в доме на улице Пушкина 20 располагался штаб барона Врангеля, а с красивого балкона напротив здания Дворянского театра он принимал парад Белой гвардии.
Самые драматические и кровавые события совершаются на Перекопе, в Севастополе и Феодосии. Победа большевиков завершается включением Крыма в состав Советского Союза (1922) с образованием Крымской Автономной Советской Социалистической Республики в составе Российской Федерации со столицей в Симферополе. Все промышленные предприятия, типографии, мастерские национализированы и продолжают работать уже как государственные заводы и фабрики. Строится и множество новых. Город плотно окружен фруктовыми садами почти со всех сторон. Нынешний Детский парк сохраняет значение плодового сада.
1941-1944 годы - кровопролитные сражения Второй Мировой войны опять обходят Симферополь стороной. Его оставляют без боя и Красная армия в 1941 и фашисты в 1944. Тем не менее, в городе все время оккупации действуют многочисленные группы подпольщиков.
18 мая 1944 года - массовая депортация крымских татар, а в июне 1944 также - болгар, греков, цыган в районы Средней Азии и Сибири. Политическая реабилитация в 1967 году и массовое возвращение депортированных народов с 1989 года (Перестройка).
4-11 февраля 1945 года - Крымская (Ялтинская) конференция глав правительств СССР, США и Великобритании определила послевоенное устройство мира. В Симферополе готовится особняк для отдыха в пути премьер министра Великобритании Уинстона Черчилля (дом со львом у крыльца на улице Шмидта, напротив Детского парка), а также неподалеку в "тихом центре" (улица Аксаковская и рядом) располагаются службы обеспечения.
Пленные немецкие солдаты и офицеры строят Железнодорожный вокзал в Симферополе (архитектор А.Н. Душкин подготовил проект в 1945 году). Новое здание строилось с 1946 по 1951 годы. Немецкие архитекторы и инженеры из числа военнопленных проектируют и строят несколько интересных зданий в центре Симферополя и целый "рабочий поселок" у парка Шевченко в характерном немецком стиле.
1954 год - Крым становится областью в составе Украины, а Симферополь – областным центром. В городе начинается формирование крупнейшего центра образования и науки юга Украины.
1971- 1982 годы - Крымские встречи Генерального секретаря ЦК КПСС Л.И. Брежнева с руководителями братских партий и стран; бурное развитие курортов и туризма; Симферополь становится начальной точкой для 4 из 6 всесоюзных туристических маршрутов; в городе складывается одна из ведущих мировых научных школ в изучении и планировании туризма. Лучшие годы в развитии городской инфраструктуры и функциональном зонировании города, складываются промышленные зоны с эффективными предприятиями электроники и машиностроения, расширяются зеленые зоны, массовое жилое строительство ведется с формированием комплексных микрорайонов, через старые районы города пробивается несколько широких автомагистралей, строятся крупные культурные и спортивные центры.
Микрорайоны Симферополя. История формирования городской застройки, особенности планировки улиц и кварталов, качество городской среды. Причины развития маргинальных трущоб. Тихий центр, престижные кварталы Симферополя. Картосхема. Легенда, условные знаки. Черновик к дипломному проекту Игоря Русанова, 1980
Планировочные районы (ячейки застройки) Симферополя
Археологический заповедник Неаполь скифский уникальная часть столицы Крыма, исторический объект мирового значения. Пока нет никаких идей туристического освоения. Надо начинать с фестиваля вина и хлеба (возможно еще и сыр как главная позиция экономики тавров), оптимальное время - первые выходные ноября.
Азиатский город Акмечеть - по опыту успешного туристического бренда "Евпатория - Малый Иерусалим" есть некоторая перспектива. НО. Евпатория это приморский город и город с круглогодичными курортниками. Простое повторение опыта Евпатории не сработает. Среди самых интересных зданий старого города - публичный дом на улице Ефремова. Если легализовать проституцию и сделать это в стиле ретро...
"Европейский город" ("Большой план") - очень интересное даже сейчас градостроительное решение: огромные прямоугольные кварталы с просторными внутренними дворами, где крупные деревья создают достаточную тишину и комфортный микроклимат. Часть этих дворов была в 1990-2000е застроена точечными офисными высотками. Это огромная ошибка была заложена в генеральный план еще 1980 года. Без развития транспортной системы города и без устройства парковок офисные здания в старом центре создали абсолютно ненужные транспортные проблемы.
Новый город (Малый план, Заречье) - усадебная романтическая, нередко вычурная, загородная застройка на восточном берегу реки Салгир, "тихий центр" с очень комфортной жилой средой 19 века. В советские времена в основном многоэтажные дома по индивидуальным проектам для номенклатурных работников. Во времена фашистской оккупации жилая зона только для офицеров. Примыкает к набережной Салгира, является естественным продолжением исторического центра города и резервом для расширения бестранспортной и безмоторной зоны.
Рабочие слободки конца 18 - начала 20 века:
1. Анатра (при авиасборочном заводе)
2. Нахаловка (у железной дороги, мастерских и складах рядом)
3. Казанка (у железной дороги, депо и вокзала)
4. Петровская балка - первая русская слобода отставных солдат
5. Жигулинка (Жегулина роща) - загородное имение, самовольно застроенное после смерти владельца
Рабочие поселки середины 20 века:
6. Заводское (Рабочий поселок) - многоквартирные дома и бараки для рабочих, в том числе кварталы с домами в немецком стиле, спроектированными и построенными военнопленными в 1944-1949 годах
7. Стройка (Верхняя у карьера на улице Радищева и Нижняя у Симферопольского водохранилища) - двухэтажные дома и одноэтажные бараки для рабочих 1950-х, а затем пятиэтажная застройка 1960-х, позже Студенческий городок и точечная высотная застройка.
8. Льдозавод - многоэтажная застройка и частный сектор в ранее непрестижном районе среди промышленных предприятий.
9. Пожарка - частная и многоэтажная застройка у пожарной части
Жилые микрорайоны 1960-80-х годов:
10. Гагаринский - улица Гагарина и рядом. Самый сложный район для таксистов по адресации домов. Пятиэтажки с небольшими вкраплениями 9 и 12 этажных зданий, тихие зеленые дворики с достаточным насыщением соцкультбыта )))
11. Московское шоссе - логическое развитие и упадок советской урбанистики 1970-80-х. Внешне очень эффектное сочетание архитектурных объемов, но крайне низкое качество строительства. 5, 9, 12 и 14 этажей. Минимальное развитие учреждений культуры и досуга. Непрестижный район.
12. Лермонтова - крупнопанельная "сборка" на скорую руку 9-тиэтажных коробок. Фактически без фундаментов. Цокольные этажи смердят по причине непрерывных утечек канализации.
13. Победы - расцвет застоя или застой упадка. Кривое некачественное крупнопанельное домостроение 9-12,14,16 этажей. Практически без дворов (помойка энд парковка). Немножко оазисов малоэтажной частной застройки, неплохие по архитектуре и градостроительным идеям школы и детские сады.
14. Мате Залки - проблемный район многоэтажной застройки на месте воинской части. 9-12-14 этажей, почти полный ноль культуры и спорта.
15. 60 лет Октября - частный сектор пригорода времен переселения украинцев в Крыму плюс 9-этажная крупнопанельная застройка на "скорую руку" без внимания к соцкультбыту. Непрестижный, неинтересный и неперспективный микрорайон.
16. Героев Сталинграда - это некая "вершина застоя". Народное название "приказано выжить!". В основном 9-этажная застройка без качества и комфорта. Но все-таки и без смога. Оторванная во всех отношениях часть Симферополя.
Пригородные села, вошедшие в городскую черту Симферополя
тут отдельно о каждом месте нет смысла писать - все облюбованы людьми еще со времен Ледникового периода. Если о конкретных домовладениях - надо обращать внимание на старые толстые виноградные лозы, старые деревья черешни и абрикоса.
17. Красная горка (Бахчи-Эль) - лучшая по микроклиматическим показателям часть Симферополя.
18. Сергеевка - очень тихий патриархальный район в 4-5 км от городского центра. Так получилось, что транзитного транспорта нет. Чистый воздух и тишина.
19. Ново-Сергеевка - бывшие черешневые сады в долине реки Абдалка (Боурча плюс Чуюнча), частная застройка 1950-х годов с особняками самых умных людей 1990 и 2000-х.
20. Загородное (улица Ковыльная) - как бы и город, как бы даже и центр Крыма, но какой-то невероятный ветер и ощущение потерянности для цивилизации. Это даже не Арктика, а какой-то Марс....
21. Белое - выселки. Некая бессмысленная яма. Можно было строить большие дома на маленьких участках с кривыми улочками. зачем? Кроме особняков и недостроев, нет ничего. Единственная живая ось ручеек Боурча с лужайками по его берегам и даже родниками.
22. Свобода - произносится как слободА по аналогии с некоторыми вольностями при застройке окраинных территорий русских городов. Исторически - совхоз "Свобода" - то есть небольшие 4-6 соток участки для усадебной застройки плюс промзона. Территории заводиков, складов, автопарков, баз. Хаотичная застройка, малопонятные разбитые дороги с множеством тупиков.
23. Луговое - село плюс гарнизон (бывшие артиллерийские склады с отравленной на века землей - елитная застройка для малограмотных богатеев), кусочек отсталой деревенской жизни в 4-5 км от центра столицы Крыма. Очень приятная природа, скалы, луга в долине реки Малый Салгир. Но какая-то печать тупика во времени и пространстве.
24. Пригородное (Битак), улица Гурзуфская и выше - очень приятный деревенский анклав, обращенный к живительному западному солнцу. Рядом с автовокзалом и всеми преимуществами столицы.
25. Марьино - по природным условиям очень хороший район, но не престижный. Очень маленькие участки под застройку, низкий уровень благоустройства.
26. Ново-Романовка - частный сектор, продолжающий Заводское, западную промышленную зону Симферополя. Очень приятные прямоугольные улицы с пригородной частной застройкой, щедрыми плодовыми деревьями. Соцкультбыта ноль. По южным и западным окраинам 5-9-12-14 этажная крупнопанельная застройка. Тоже без особых культурных очагов в стиле "спальный район".
27. Украинка (УкрАинка) по основной улице Леси Украинки - один из самых непрестижных, забытых, неразвитых, неблагоустроенных районов города. Частная застройка, местами многоэтажки. Разбитые кривые грязные улицы.
Районы застройки лихих 90-х, самозахватов, полян протестов и йелитных для глупых богатых
Ак-Мечеть на юго-западной окраине Симферополя - микрорайон из космоса выглядит вполне гармонично и осмысленно, есть некие планировочные оси. Дома над обрывами к балке Чумакарка выглядят пафосно. За такие деньги можно было построить целый самодостаточный город в Степном Крыму или даже на планете Марс. Рядом с Симферополем пока не понятно, какое будущее у всех этих людей?
Белое-5 за очень большим кладбищем на север от Симферополя. Тут без комментариев. Лично я бы даже при стабильной зарплате подумал - надо ли здесь пускать корни?
Давидовка - северо-восток. Памятник лихим 90-м. Маленькие участки, бессмысленные проекты домов - окна в окна. Выйти в трусах на свой собственный участок и весь интернет взорвется )))
Каменка - дачный массив за свалкой, которая временами самовозгорается. Северо-восток от Симферополя. В природном отношении очень приятные места, даже с родниками и очень живописным прудом. Очень интересно, что над Каменкой чаще стали идти дожди, и микроклимат изменился в лучшую сторону по мере того, как на дачных участках выросли деревья.
Солнечная долина - район коттеджной застройки в долине реки Малый Салгир. До первого наводнения или землетрясения. Пойма. Спальный район для людей с деньгами. Но ничего нет. Элементарной песочницы или футбольного поля. Такой градостроительный лохотрон.
В 1984 году Симферополь отлично отпраздновал свое 200-летие. Было издано множество замечательных краеведческих работ, предприятия города создали 200 зеленых уголков в разных концах города (к сожалению, в центре многие из них исчезли под натиском торговых заведений), были капитально отремонтированы фасады зданий исторического центра.
Вторая половина 1980-х приносит городу бурное развитие дачных иллюзий, экологические проблемы, падение дисциплины труда, резкое снижение качества работ в строительстве. Но вместе с тем развивается частная инициатива, кооперативное производство и торговля, туризм переходит на рыночные основы, а сокращение сроков отдыха исключает внимание приезжих к Симферополю.
1991 год - "путч" в Москве и арест М. Горбачева на его даче в Форосе. Развал Советского Союза, Крым становится Автономной республикой в составе Украины, а Большая Ялта – летней политической столицей СНГ.
1999 год. Реконструкция железнодорожного вокзала и аэропорта «Центральный».
2014 год. На референдуме о статусе Крыма более 96% избирателей высказались за вхождение республики в состав РФ, 18 марта был подписан соответствующий договор. 21 марта президент России подписал закон о присоединении Крыма. Симферополь стал столицей Республики Крым в составе Российской федерации.