В апреле рынок арендного жилья в Томске продемонстрировал признаки стабилизации. Согласно данным мониторинга, средняя стоимость съема однокомнатной квартиры составила 27,6 тыс. рублей, что на 0,7% выше показателя предыдущего месяца. Об этом сообщает Союз строителей Томской области.
В то же время ставки на более просторное жилье пошли вниз. Аренда двухкомнатных квартир подешевела на 1,8% — до 35,9 тыс. рублей в месяц. Стоимость трехкомнатных квартир снизилась сразу на 3,6%, составив в среднем 46,7 тыс. рублей.
Эксперты связывают такую динамику с падением платежеспособного спроса. Арендаторы все чаще отказываются от высоких ставок, предпочитая возвращаться к родителям, снимать жилье в складчину или выбирать комнаты. Владельцам недвижимости становится сложнее находить платежеспособных жильцов.
«Такая ситуация продлится как минимум ближайшие пару месяцев: начало лета – это всегда низкий сезон на рынке аренды», — пояснил директор сервиса Павел Луценко.
Тенденция к снижению или стабилизации цен наблюдается не только в Томске. Из 70 крупнейших городов России удешевление однокомнатных квартир зафиксировано в 55 локациях, двухкомнатных — в 43, трехкомнатных — в 36. В целом по стране предложение арендного жилья выросло на 10%.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Два села в Томской области оказались в изоляции из-за паводка
В Томской области начали проверку из-за отсутствия дороги в селе Лучаново