Если посмотреть на рынок аренды в Москве то, квартир с коврами,старыми советскими шкафами и тв из СССР достаточно.
Я нашла квартиру для разбора не самую худшую, но первое, что попалось.
Плюсы:
квартира на фото чистая
хорошая локация
отличная цена
Но, на такую квартиру посмотрят те, кто находится в безденежной ситуации и привязаны к локации.
Я не предлагаю менять шкаф, кровать и диван. Но...
Спальня-зал: нужно убрать ковер и купить современный, типа такого:
На диван кинуть пару цветных подушек.
На кровать плед, вот такого формата, с подушками👇
Обязательно добавить письменный стол и стул или комод+красивую лампу настольную.
Кухня: меняем скатерть на тряпичную и ставим вазу +свечи, такой вкусный уголок.
С/у меняем зеркало
Весь этот шлак под раковиной можно закрыть карзиной для белья и обязательно убрать голубую сидушку.
В коридоре обязательно вывезти холодильник и заменить деревянное зеркало на зеркало в полный рост.
Можно добавить много мелочей и сделать вкусные фото, что привлечёт много звонков и арендаторов.
Цена квартиры увеличится на 5-7 тысяч, затрат 15-20.
Я бы еще купила ручной пылесос, потому что ковер нужно чем то убирать.
1этаж, дом под реновацию, ремонт делать никто не будет, поэтому можно заселить с животным, что резко повысит спрос и цена 65 будет актуальна.
Итого при затратах 20 тысяч, за год можно заработать 100 тысяч сверх сегодняшней цены.
Дорогие собственники жилья, готова вам помочь с решением вопроса по сдаче в аренду вашей квартиры.
Я вношу изменения за свой счет,сдаю квартиру, вы платите мне по факту заселения.
Аналогичная история может быть и при продаже.
ТГ для связи👇