Вопрос , на который можно ответить самостоятельно ,а можно переложить ответственность на специалистов , которые смогут как отремонтировать старые , так и изготовить и установить новые окна, а главное ОПРЕДЕЛИТЬ ПРИЧИНУ ,почему имеющиеся окна работают не так как надо. И в одном , и в другом случае заказ исполняет одна организация и навязывать замену окон , вместо возможного ремонта имеющихся , становится не рациональным и наоборот ремонтировать окна которые подлежат замене ,с целью каждый год приезжать и регулировать , становится решением снижающим репутацию организации , с которой можно ознакомиться на не зависимых площадках ,таких как Яндекс ,или Отзовик.
Для верного ответа на вопрос : « Менять , или ремонтировать окна ? » потребуется детальное изучение объекта целиком и поэтапно ,а именно :
1) Сделан ли в помещении ремонт ?
а) Если в помещении уже сделан ремонт , следовательно замена старых конструкций на новые потянет за собой переделку откосов , подоконника , а не редко и частичный ремонт стен , в этом случае ремонт окон является приоритетным решением , но не всегда единственно верным .
б) Если же в помещении предстоит ремонт , приоритетным , но не обязательным , решением является замена окон .
И в одном и в другом случае потребуется экспертное заключение , подлежат ли установленные окна восстановлению , или их ремонт обойдется дороже ,чем установить новые .
Переходим к вопросу №2
2) Соответствует ли влажность в помещении норме ?
Недостаток : Повышенная влажность.
Основной причиной является, не правильно работающая , вентиляция и даже самые качественные и правильно установленные окна , при повышенной влажности будут запотевать « плакать ».
Решение : Восстановить правильную работу вентиляции.
Если с влажностью в помещении все в порядке, переходим к вопросу N° 3 .
3) Определяем схему установки окон.
3.1 Недостаток : Окна интегрированы в вентилируемый фасад здания ,вынесены наружу за уровень несущей стены , с точки зрения проектирования подобной схемы установки окон , решение сомнительное ,а при не качественном исполнении работ ,влечет за собой очень не приятные последствия .
Решение : Переустановить изделие в плоскость несущей стены , трудоемкое решение , влекущее за собой переделку внешних и внутренних откосов ,отливов и подоконника .
3.2 Недостаток : Окна могут быть смещены наружу , глубже точки росы , зоны в которой влага из парообразного состояния переходит во влажное.
Решение : Смещение изделия вовнутрь ,чтобы внутренняя плоскость окна находилась ближе к помещению ,чем точка росы.
Допустим , что с третьим вопросом есть ясность , переходим к вопросу N™4 .
4) Почему окна в помещении с хорошей влажностью и установленные на нужную глубину, работают не так как надо ?
4.1 Самой частой , по статистике , причиной плохой герметичности окон является не качественный монтаж .
4.1.1 Не достаток : Монтажный шов заполнен не полностью ,или пена со временем разрушилась , если со стороны улицы шов не был защищён от воздействия влаги и солнечных лучей. в следствии чего воздух с улицы попадает в помещение.
Решение : заполнить шов можно как снаружи , так и по специальной технологии ,разработанной нашим монтажным отделом.
4.1.2 Не достаток : Отклонения уровня установленного изделия больше допустимых.
При отклонении рамы более допустимых значений в одной из плоскостей , створка окна будет не достаточно заходить на раму и воздух с улицы будет поступать в помещение между створкой и рамой.
Решение : Два способа :
а) Переустановка изделия полностью , по уровню.
Трудоёмкий процесс , сопровождающийся большим количеством мусора и затраченного времени , но в этом случае исполнитель сможет дать гарантию ,что с окном будет все в порядке.
б) Изменение геометрии створки под не правильную геометрию рамы. Установка дополнительных точек прижима створки к раме.
Замена внутреннего контура уплотнительной резинки на « ремонтную » , увеличенной толщины. Менее трудоемкий процесс , но в этом случае исполнитель не будет нести ответственности за то , что в последствии фурнитура выйдет из строя .
4.1.3 Недостаток : Подоконник полностью перекрывает батарею.
В результате этой ошибки монтажа нарушается конвекция воздуха.
Решение :
а) Полная замена на подоконник нужного размера ( часто не обходится без переделки откосов ).
б) Фрезеровка в имеющемся подоконнике вентиляционных отверстий , с последующей установкой декоративных решеток .
в) Уменьшение ширины имеющегося подоконника ,с последующей установкой декоративной накладки.
4.1.4 Недостаток : Не правильно установлены козырьки ( актуально для лоджий и балконов ) и отливы.
Решение :
а) Герметизация снаружи В основном компенсировать не грамотную установку козырька , или отлива достаточно установкой качественных гидроизоляционных лент со стороны улицы.
б) Герметизация изнутри Реже требуется полная переустановка козырька ,или отлива , процедура потянет за собой демонтаж и переделку внутренней отделки потолка на балконе ,или лоджии ( при переустановке козырька ).
4.1.5 Недостаток : Неправильно установленные рихтовочные пластины в глухих ( не открывающихся ) частях окна.
Данный недостаток работы монтажников приводит к разрушению стеклопакета.
Решение : при замене на новый необходимо подобрать нужную толщину рихтовочных пластин и правильно их установить ,во избежание повторения инцидента.
Если в процессе диагностики выясняется ,что монтажники сделали свое работу качественно ,переходим к следующему этапу..
4.2 Следующей , по статистике , причиной не герметичности окон является не качественная сборка изделия ( работа завода по сборке готового изделия ) . На производстве окон так же как и на установке работают люди , которые не застрахованы от ошибок . Автоматизация рабочих процессов по сборке готовых изделий несомненно привела к уменьшению производственных ошибок , но они все таки случаются .
4.2.1 Недостаток : Не правильное хранение , профиля , стекла и фурнитуры на складах . Например профиль пвх хранился на улице ,при температуре -20 , и его сразу с улицы отправили на рабочий стол. На полете с профилем оказался тяжелый предмет ,например ящик со стеклом. Ну не выкидывать же профиль с измененной геометрией .
Стекло перемещали на складе с места на место ,в результате на нем появились царапины или мелкие сколы ,что в последствии приведет к разрушению стеклопакета.
Упал ящик с фурнитурой при разгрузке ,на нескольких из основных запорах повредились редукторы.
Армирование погнули при транспортировке и затяжке ремнями.
Решение : От замены отдельного элемента до заказа нового изделия.
4.2.2 Недостаток : Сборка рамы и створки .
Этот процесс максимально автоматизирован и не сложен.
Но ошибки все-таки встречаются ,например :
" На пластиковых окнах может быть не качественно проварен и / или зачищен сварной шов. не правильно подобранно армирование профиля створки , рамы и импоста.
На алюминиевых не качественно отфрезеровано отверстие под ручку.
При установке импоста недостаточно загерметизировали примыкание.
Не правильно зафиксирован стеклопакет в створке ".
Решение : От замены отдельного элемента до заказа нового изделия.
4.2.3 Недостаток : Сборка стеклопакета .
Этот процесс тоже практически автоматизирован , но далеко не на всех производствах .А многие из производств покупают стеклопакеты у других организаций не имея своей линии по сборке стеклопакетов .Часто встречающиеся , недостатки : Погнутая дистанционная рамка. Не качественно произведена вторичная гидроизоляция . Стекла в составе стеклопакете смещены относительно друг друга .
Решение : Замена стеклопакета.
4.2.4 Недостаток : Сборка фурнитуры.
А этот производственный процесс менее всего автоматизирован и недостатки именно сборки фурнитуры встречаются гораздо чаще остальных .
А именно : не верно отрезан основной запор , не правильно подобрано количество точек прижима створки к раме, криво прикручены средние прижимы , петли на створке вместо усиленных установлены простые.
Решение : Замена как отдельных элементов ,так и обвязки полностью, установка дополнительных элементов фурнитуры.
Проблемы сборки фурнитуры часто встречающийся факт , утешением является то , что устранить эти недостатки можно легко и относительно других, не дорого.
4.3 Производитель профиля , стекла и фурнитуры .
Крайне редко встречаются недостатки у заводов производителей профиля , стекла и фурнитуры , по причине того что эти отдельные элементы окна подлежат обязательной сертификации , в отличии от окна в сборе.
4.3.1 Качество профиля.
Даже именитые производители в своей линейке используют бюджетные решения , для того чтобы побеждать в тендерах ( суровая реальность ), особенно этот пункт касается покрашенных или ламинированных с внешней стороны пластиковых окон ,коэффициент расширения у цветного профиля гораздо больше ,чем у белого ,сдерживать это расширение может металлическое армирование , на нем может сэкономить уже не производитель профиля а переработчик ( завод сборки готовых изделий ) , он же может сэкономить на не качественном уплотнителе.
4.3.2 Качество стекла.
Производителей стекла у нас в стране не так много как может показаться и все они работают качественно. В следствии того ,что процесс полностью автоматизирован. Крайне редко встречаются случаи брака именно стекла.
4.3.3 Качество фурнитуры.
Производителей фурнитуры бесчисленное множество , Есть заводы с полным циклом производства в России , а многие заводы находятся за границей. И далеко не все дают гарантию на 20000 циклов открывания . Важнейшие факторы : качество металла , продуманность механизмов ,наличие и диапазон регулировок .
Вывод
Есть время , нет денег - определить недостатки и исправить их можно самостоятельно . Законченного высшего образования для этого не требуется . Если в процессе выявления недостатков приходит вывод ,что окна лучше заменить , обратитесь к специалистам .
Есть деньги , нет времени - делегируйте решение вопроса грамотным специалистам .
Есть и деньги и время -делегируйте решение вопроса грамотным специалистам, а время проведите с семьёй .
Нет ни денег ,ни времени - отложите решение вопроса до лучших времени , они обязательно наступят !!!!
Хотя , если Вы дошли до этого пункта , у Вас есть время , но нет желания исправлять недостатки окон.