Жена выложила счёт от дизайнера — 230 тысяч за двушку 50 м². Ещё надбавка «за авторский надзор». Я сел, выпил чаю и сказал: давай сам попробую. Она прищурилась: «попробуй сам через ИИ — если получится, не пойдём к дизайнеру». В итоге собрал полноценный дизайн-проект квартиры за два вечера, и всё благодаря RoomGPT — нейросети, которая делает визуализацию по фото комнаты. Не картинку из интернета подсовывает, а реально мою квартиру в нужном стиле.
Эта статья — пошаговый гайд. Не «история, как я сэкономил» (про это было отдельно), а инструкция: что должно быть в дизайн-проекте, как сделать каждую часть самому, какими инструментами, и где не стоит лезть без подготовки. Сохраняйте — пригодится, если решитесь повторить.
Что такое дизайн-проект и из чего он состоит
Сначала разберёмся, за что вообще берут 200к. Дизайн-проект — это не одна красивая картинка. Это набор документов, по которым любой строитель сможет сделать ремонт без вопросов «а где тут розетка должна быть?». Когда я первый раз посмотрел, что в нём должно быть, чуть не передумал делать сам.
Полный дизайн-проект включает:
- Концепция и стиль — описание идеи, цветовая палитра, мудборд (доска настроения с референсами).
- Обмерный план — точные размеры всех стен, окон, дверей, выступов, ниш, толщины стен.
- План перепланировки — если что-то двигаем (только несущие стены трогать нельзя без МЖИ).
- Планировочное решение — расстановка мебели и сантехники.
- 3D-визуализация — фотореалистичные рендеры каждой комнаты.
- Развёртки стен — каждая стена в каждой комнате с размерами розеток, выключателей, картин.
- Спецификация мебели и материалов — таблица с артикулами, ценами, ссылками где купить.
- План полов, потолков, освещения, электрики — отдельные чертежи.
На бумаге звучит страшно. На деле — половину можно сделать самому за вечер с ИИ и ноутбуком. Часть просто не нужна, если не двигаете стены и не делаете капремонт. Я делал минимально достаточный пакет: концепция, обмер, планировка, визуализация по комнатам, спецификации. Хватило, чтобы строители работали без вопросов.
Шесть этапов проекта: обмер, концепция, планировка, визуализация, спецификации, согласование с семьёй.
Шаг 1. Обмер квартиры — рулетка, блокнот, час времени
Базовый шаг, который пропускают чаще всего. И зря. Без точных размеров вся последующая работа — гадание. Дизайнер потратит на обмер 2–3 часа и возьмёт 5–10 тысяч. Я сделал сам за час, и не страшно, что не как профи — для домашнего проекта точности до сантиметра достаточно.
Слева — мерим стены, справа — высоту потолка. Самое то для двушки 50 м² — час с чаем.
Что нужно из инструментов:
- Рулетка 5 метров. Я брал лазерный дальномер за 1500 рублей — в разы быстрее, чем обычной. Окупится с первой квартиры.
- Блокнот в клетку и карандаш. Чертим грубый план комнаты сверху, на нём подписываем размеры.
- Приложение для замеров. Я пользовался magicplan на iOS — наводишь камеру на углы, оно само считает. Точность ±5 см. Для Android есть RoomScan Pro. Бесплатных лимитов хватает на одну квартиру.
Что мерим:
- Длина каждой стены (по полу, не по плинтусу).
- Высота потолка в трёх точках комнаты (часто отличается на 2–3 см — это нормально).
- Расстояние от пола до окна, ширина и высота оконного проёма.
- Ширина дверных проёмов, высота, толщина стены.
- Расположение и размер всех выступов, ниш, балок, коробов.
- Где розетки, выключатели, радиаторы, стояки.
На каждую комнату — отдельный лист. Подписываем «Гостиная», ставим стрелочку «север» (где окно). Потом, когда будем работать в планировщике, эта ориентация спасёт от путаницы.
Главное правило: лучше перемерить, чем недомерить. Я один раз промахнулся на 8 см с шириной ниши под холодильник — заказал технику, она не влезла. Пришлось менять. Лучше потратить лишние 15 минут на проверку.
Шаг 2. Концепция и стиль через RoomGPT — за 30 минут
Дизайнер берёт за этот этап 30–50 тысяч. Делает мудборд: подбирает фотки в Pinterest, добавляет цветовую палитру, рассуждает про «характер пространства». Полезно? Безусловно. Обязательно? Нет. С нейросетью можно сократить до получаса.
Алгоритм такой. Фотографируем каждую комнату с одного и того же угла (стоя в дверях, например). Заходим на RoomGPT, загружаем фото, выбираем тип комнаты и стиль. И прогоняем по 4–5 стилям, чтобы посмотреть, что вообще нравится визуально на нашей квартире.
Та же гостиная, разные стили. На одной фотке мы видим сразу, какой подходит именно нашей комнате с её окном, пропорциями и светом.
Я прогнал гостиную через сканди, лофт, минимализм, классику и японди. Жена сразу ткнула в сканди — «вот в этом я живу». Без нейросети мы бы спорили неделю, потому что в Pinterest всё красиво и абстрактно. А на фото нашей комнаты сразу видно: лофт с тёмной кирпичной кладкой не работает, потому что у нас низкий потолок и 5-этажка с маленькими окнами. Сканди со светлым деревом и белым — наш вариант.
Что важно на этом шаге:
- Не выбирайте стиль по красивым картинкам в интернете. Картинка из Pinterest — это студия 80 м² с потолками 3,5. У вас, скорее всего, не так.
- Прогоняйте каждую комнату отдельно. Стиль может быть единым (сквозной сканди), а может комбинироваться: гостиная сканди, спальня хюгге, детская яркая.
- Сохраните 5–7 финальных рендеров — это и есть ваш мудборд. Никаких отдельных досок не нужно.
Цветовая палитра вытаскивается из этих же рендеров. Открываете картинку, выписываете 4–5 основных цветов: стены, пол, диван, акценты. Если хочется точные коды — в RoomGPT под каждым рендером показывается описание, иногда там упоминаются конкретные оттенки. Дальше — в Леруа выбираете краску по референсу.
Шаг 3. Планировка и расстановка мебели
Тут начинается самое интересное. Мы знаем размеры, знаем стиль, надо понять — куда что ставим. На этом этапе бесплатные планировщики работают лучше нейросетей, потому что нейросеть не знает реальных габаритов вашей мебели.
Можно начать с бумаги — нарезать масштабные кусочки мебели и двигать их по плану. Я так делал в первый день, потом перешёл в планировщик.
Что использовал я:
- Planner 5D — рисуете стены по своим обмерам, бросаете мебель из каталога. Бесплатно — базовый функционал, для расстановки хватает. На русском, без VPN.
- Remplanner — российский, заточен под расстановку. Простой интерфейс, понятен с ходу.
- RoomSketcher — посимпатичнее визуально, но часть фич за деньги.
- PlanRadar — для тех, кто хочет 2D-план как у дизайнера, с размерами.
Я использовал Planner 5D. Полчаса потратил на освоение интерфейса — рисуете стены по обмерам, ставите окна и двери в нужных местах. Дальше выбираете мебель из каталога: диваны, кровати, шкафы. Каталог огромный, можно фильтровать по бренду — даже икеевские модели есть.
Что обязательно проверить:
- Проходы. Между мебелью должно быть минимум 60 см, в коридоре между шкафами — 80 см.
- Открывание дверей. Шкаф-купе vs распашной — рисуйте полную траекторию открывания, иначе дверь упрётся в кровать.
- Розетки. Где будет диван, телевизор, стол с компом — туда нужны розетки. Если делаете капремонт, эту схему отдадите электрикам.
- Освещение. Где основная люстра, где бра, где торшер. Каждый источник света — отдельная розетка или вывод.
На двушке 50 м² у меня вышло 6 итераций планировки. На каждой что-то не так: то телек висит на стене, где батарея, то стол не помещается из-за двери. Обычная история. Финальную версию экспортируете в PDF — это и будет ваш план планировки.
Шаг 4. 3D-визуализация по комнатам — снова RoomGPT
Самое наглядное. Когда вы показываете жене и родителям 3D-картинку вашей будущей гостиной, обсуждение из «не уверена, что мне понравится» превращается в «давай этот диван заменим на тот». Это и есть точка, где сама идея перестаёт быть абстрактной.
Слева — наша реальная гостиная до ремонта (старый радиатор, паркет ёлочкой, голые стены). Справа — она же, но через RoomGPT в скандинавском стиле. Та же комната, то же окно, тот же свет.
Дизайнер делает рендеры в 3ds Max или ArchiCAD — это профессиональный софт, рендер одной комнаты занимает 2–3 часа машинного времени и стоит вам 15–30 тысяч за помещение. То есть полная визуализация двушки — это 60–120 тысяч.
В RoomGPT та же визуализация занимает 30 секунд и стоит копейки. Логика простая:
- Сделать фото каждой комнаты с одного основного ракурса — где будет основной взгляд (от двери, например).
- Загрузить в сервис, выбрать стиль (тот, что определили в Шаге 2).
- Получить 3–5 вариантов. Выбрать тот, что ближе к нужному.
- Если что-то не нравится — генерим заново, меняем стиль или подсказку.
Хитрости, которые я понял за пару дней:
- Снимайте при дневном свете. Утренние фото с боковым светом дают самые красивые рендеры.
- Уберите весь хлам с пола. Если в кадре игрушки и коробки — нейросеть может их «оставить» в рендере.
- Снимайте с уровня глаз стоящего человека. Не от пола, не из-под потолка. Тогда пропорции в рендере будут правильные.
- Делайте фото с разных ракурсов. Один — от двери, второй — от окна, третий — из угла. Получите три рендера одной комнаты с разных сторон. Это уже почти полная визуализация.
На двушку у меня вышло около 30 финальных рендеров: гостиная (3 ракурса), кухня (3), спальня (3), детская (3), коридор (2), санузел (2). Плюс примерно сотня черновых, которые я отбраковал.
В RoomGPT, кстати, есть функция AI-редактора — это когда вы говорите «убери эту вазу» или «поменяй цвет дивана на серый», и сервис правит конкретное место, а не перерисовывает всю комнату. Полезно, когда рендер почти идеален, но что-то одно мешает.
Шаг 5. Спецификации мебели и материалов
Это та часть, без которой проект — просто красивая картинка. Спецификация — это таблица: что покупаем, где, по какой цене, какого размера, какого артикула. Когда придут строители или будете заказывать сами, по этой таблице всё ставится без вопросов.
Я делал в обычном Google Sheets. Колонки:
- Комната (гостиная, кухня и т.д.).
- Категория (мебель, освещение, текстиль, отделка).
- Название (диван «Аскона Аура»).
- Размеры (Д×Ш×В).
- Магазин (WB, Hoff, Mr.Doors, Леруа).
- Артикул и ссылка.
- Цена.
- Статус (планируется / куплено / доставлено).
Где смотрел цены и подбирал мебель:
- WildBerries и Ozon — мелочёвка, текстиль, мелкая мебель. Дешевле всего, но качество плавающее.
- Hoff и Лазурит — основная мебель. Дороже, но не разваливается через год.
- Mr.Doors и «Стильные кухни» — встроенные шкафы и кухни. Заказная мебель, дольше делается.
- Леруа Мерлен и OBI — отделочные материалы, краска, ламинат, плитка.
- «Дивандия» и «Цвет Диванов» — диваны российского производства, дешевле IKEA.
Совет, который сэкономил мне ещё тысяч 30: подбирайте мебель по референсу из RoomGPT. Делаете скриншот рендера, открываете «поиск по картинке» в Яндексе или TinEye — система подбирает похожие модели на маркетплейсах. Несколько раз я так находил аналог дорогого дизайнерского кресла за треть цены.
Бюджет квартиры 50 м² у меня получился такой:
- Мебель — около 280 тысяч (кухня, диван, шкафы, кровати, столы).
- Отделка — около 220 тысяч (краска, ламинат, плитка, обои).
- Освещение и текстиль — около 60 тысяч.
- Сантехника и техника — около 200 тысяч.
Итого где-то 760 тысяч на материалы и мебель. Без работы строителей. Дизайнер за проект ничего из этого не покупает — он только подбирает. То есть его 230 тысяч — это сверху.
Шаг 6. Согласование с семьёй и сборка в один документ
Финальный шаг, который я почти пропустил, и это была ошибка. Когда у меня уже было всё — обмеры, рендеры, планировка, спецификации — я показал жене папку из 50 файлов на компе. Она посмотрела минут пять и сказала «я ничего не понимаю, давай по-человечески». Справедливо.
Готовый проект на одном столе: распечатанные рендеры по комнатам, план с расстановкой, образцы тканей и красок, список мебели с ценами. С этим уже можно работать.
Я собрал всё в одну Google-презентацию. Структура простая:
- Слайд 1. План квартиры с расстановкой.
- Слайд 2–3. Концепция: палитра, стиль, пара референсных картинок.
- По 2–3 слайда на каждую комнату. Рендер + краткое описание + список мебели по этой комнате.
- Финальный слайд. Общий бюджет.
Жена посмотрела за 10 минут, согласовала всё кроме цвета дивана (он стал тёмно-серым вместо бежевого). Эта же презентация потом ушла прорабу — он распечатал и работал по ней.
Хороший приём — каждый рендер распечатать на A4 и развесить дома по комнатам, к которым они относятся. Это даёт ощущение «вот так будет». Через неделю вы либо подтверждаете «да, нравится», либо понимаете «нет, что-то не то». Лучше понять до начала ремонта.
Что НЕ получится сделать без дизайнера
Чтобы не было иллюзий, что ИИ заменяет всё. Есть вещи, где без человека или специальной услуги не обойтись.
- Согласование перепланировки в МЖИ. Если двигаете несущие стены или объединяете кухню с гостиной, нужны чертежи в формате Autocad с подписью архитектора. Это 30–80 тысяч + сама подача в МЖИ. Без этого получите штраф и предписание вернуть всё назад.
- Развёртки стен с разводкой электрики. ИИ нарисует красиво, но точные размеры розеток на стене (на высоте 30 см от пола, 40 см от двери) — это работа руками с линейкой. Я делал сам, ушёл вечер.
- Сложные несущие конструкции. Антресоли, второй свет, лестницы — без расчёта инженера лучше не делать.
- Юридические тонкости перепланировки. Например, нельзя переносить «мокрые зоны» (ванная, туалет) над жилыми комнатами соседей снизу. Если не знаете нормативов — наймите архитектора на консультацию (1–2 часа за 5 тысяч), он скажет, что можно, а что нет.
Мой совет — наймите дизайнера или архитектора на одну консультацию за 5–10 тысяч, покажите ему свой проект, спросите «что я упустил». Это в разы дешевле полного сопровождения, но закрывает риски.
Реальный пример: мой проект квартиры 50 м² за 2 дня
Чтобы не быть голословным — вот тайминг, как я делал свою двушку.
День 1, вечер (4 часа):
- Обмер квартиры с приложением и рулеткой — 1 час.
- Перенос обмеров в Planner 5D, рисую стены — 40 минут.
- Фото каждой комнаты для RoomGPT — 20 минут.
- Прогон каждой комнаты через 4–5 стилей в RoomGPT — 1 час.
- Обсуждение стилей с женой, выбор финального — 1 час.
День 2, выходной (8 часов):
- Расстановка мебели в Planner 5D, 6 итераций — 2,5 часа.
- Финальные рендеры по комнатам в RoomGPT (3 ракурса × 4 комнаты) — 1,5 часа.
- Подбор мебели по референсам, заполнение спецификации — 3 часа.
- Сборка презентации, распечатка — 1 час.
Итого 12 часов чистого времени за два дня. Стоимость софта и подписок — около тысячи рублей. Сэкономил 230 тысяч плюс месяц ожидания, пока дизайнер сделает проект.
Конечно, у меня был фактор удачи: жена терпеливая, квартира небольшая и без перепланировки, я в принципе разбираюсь в компах. Если у вас сталинка с лепниной и переносом мокрых зон — берите дизайнера. Если хрущёвка или новостройка с типовой планировкой — справитесь сами.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли сделать дизайн-проект квартиры самому без художественных навыков?
Можно. Я не умею рисовать вообще — последний раз в школе. Все «художественные» части (визуализация, мудборд) делает нейросеть из ваших фото. Вам нужно уметь мерить рулеткой, понимать что куда хочется и работать с базовыми приложениями типа Planner 5D. Если умеете пользоваться Excel и фотками в телефоне — справитесь.
Сколько времени реально уходит на самостоятельный проект?
Двушка 50 м² без перепланировки — 2 дня. Трёшка с перепланировкой — 4–5 дней. Квартира с дизайнерскими решениями (антресоли, ниши, сложное освещение) — неделя плюс консультация архитектора. Главное — не пытаться сделать всё за один присест. Лучше делить на этапы и между ними переспать.
Какая нейросеть для дизайна интерьера работает на русском и без VPN?
RoomGPT (room-gpt.ru) — основной вариант для русскоязычных пользователей. Работает без VPN, оплата российскими картами, интерфейс на русском, есть бесплатный тариф для начала. Из зарубежных аналогов — Interior AI, ReRoom, но там VPN, оплата только зарубежной картой и интерфейс на английском.
Поверят ли строители проекту от нейросети?
Им вообще плевать, кто рисовал, лишь бы было понятно. Я отдавал прорабу: распечатанный план с расстановкой, рендеры по комнатам, спецификацию мебели, схему розеток. Он спросил «а развёртки стен есть?» — я сделал на месте, в блокноте от руки с размерами. Этого хватило. Прораб делает по чертежам, а не по красоте оформления.
Что если я ошибусь с обмерами или планировкой?
На бумаге ошибка стоит ноль, в реальности — десятки тысяч. Поэтому перед стартом ремонта показываете финальный проект знакомому, который делал ремонт, или нанимаете архитектора на 2 часа за 5–10 тысяч. Он за это время найдёт все ваши косяки. Я так и сделал, и не зря: оказалось, я забыл про тёплый пол в кухне и неправильно поставил выводы под смеситель.
Можно ли вообще без бумажной документации, всё в облаке?
Можно, но в реальности строителям нужна распечатка. На объекте они смотрят в распечатанный лист и сверяются. Поэтому финальный пакет — Google-презентация или PDF, а на стройку привозите распечатанные рендеры по комнатам и план с расстановкой. Спецификации удобнее в Google-таблице — её можно править на лету, когда что-то изменилось.
Что попробовать первым
Если ещё сомневаетесь, можно ли это вообще сделать самому — попробуйте бесплатно один шаг. Сфотографируйте свою комнату, зайдите в RoomGPT и прогоните через 3–4 стиля. Это занимает 5 минут и ничего не стоит. Когда увидите свою же гостиную в скандинавском или лофт-стиле — поймёте, что весь дизайн-проект на этом и держится. Дальше уже технология: обмеры, планировка, спецификации. Но эмоция и решение «беру этот стиль» рождаются именно на первом рендере.
А там и жена скажет «не идём к дизайнеру». Как у меня.