В центре Тюмени, на улице Профсоюзной, продолжается история одного из самых узнаваемых проектов города — «Аммонит». Объект, начатый почти два десятилетия назад, пережил паузу, смену собственников и пересмотр концепции.
Изначально «Аммонит» задумывался как жилой квартал бизнес-класса с выразительной архитектурой и вниманием к деталям. Однако работы на долгий срок были приостановлены.
Сейчас к реализации подключился девелопер «Север», который завершает проект и адаптирует его к актуальным требованиям этого сегмента.
Первую и вторую очереди уже ввели в эксплуатацию и заселили. Во втором квартале 2025 года возобновили строительство третьей и четвёртой очередей. Их готовность составляет около 25%, а монолитный железобетонный каркас выполнен на 99%. Параллельно ведутся работы под землёй — строится паркинг, который объединит все здания.
Архитектурная идея остаётся неизменной. Четыре корпуса переменной этажности выстроены по спирали, напоминая форму раковины. Этот образ разработало немецкое бюро Eller+Eller Architekten. В новых зданиях сохранился характер фасадов, ритм и витражное остекление, однако материалы обновлены: вместо керамики используются алюминиевые и композитные панели, более устойчивые к внешним воздействиям.
Особое внимание уделяем инженерным решениям. Мы предусмотрели современные системы безопасности, видеодомофоны и лифты с плавным ходом. Всё это отвечает ожиданиям покупателей, для которых важны не только внешний облик жилья, но и уровень комфорта внутри.
Планировки варьируются от компактных квартир площадью 40м² до просторных вариантов в 140м². Высота потолков достигает 2,8 метра, а панорамные окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Для разных категорий покупателей доступны варианты от одной до пяти комнат.
Отдельного внимания заслуживают общественные пространства. В уже реализованных зданиях использовали такие материалы, как терраццо, микробетон и натуральный шпон. Дизайн разработала французская студия Studio MHNA в спокойной, сдержанной эстетике, напоминающей современные отели. При продолжении строительства подбираются аналогичные материалы, чтобы сохранить единый стиль.
— «Для нас важно сохранить архитектурную идею “Аммонита”, одновременно обеспечив современный уровень качества. Мы комплексно работаем с объектом, чтобы объединить реализованные корпуса и новые очереди в единый современный проект. Мы считаем завершение комплекса важным социальным проектом и вкладом в развитие нашего города», — отметил Станислав Чикишев, директор управления девелоперскими проектами компании «Север».
Завершить строительство запланировали на конец 2027 года.
Сегодня квартал «Аммонит» — это пример того, как проект с большой историей можно бережно переосмыслить: сохранить его архитектурный характер и привести к тем стандартам качества, которые важны для жизни сейчас.