Памятка для участника долевого строительства

Наши документы (лицензии, корочки): https://disk.yandex.ru/i/G_mHHMZRP4cAaw

Ваши законные права:

1.   Акт приема-передачи подписывается ПОСЛЕ осмотра квартиры.

2.   При наличии существенных недостатков составляется акт осмотра ДО подписания акта приема-передачи (Постановление РФ от 29.12.2023 № 2380, п. 1.в, п. 1.г). Все недостатки устраняются застройщиком за его счет.

3.   При наличии существенных замечаний строительным экспертом составляется акт осмотра. Если эксперт ранее был согласован застройщиком, то оплату услуг эксперта дольщику компенсирует застройщик, если иное не указано в договоре долевого участия (Постановление РФ от 29.12.2023 № 2380, п. 1.м).

4.   Гарантия на квартиру составляет не менее 3 лет, за исключением отделочных работ (ФЗ РФ от 30.12.2004 № 214, п. 5).

7.   Гарантия на отделочные работы составляет не менее 1 года (ФЗ РФ от 30.12.2004 № 214, п. 5.2)

Рекомендации после приемки:

1.   В случае разногласий с застройщиком переводите общение в официальный формат путем направлений писем на адрес застройщика, указанный в договоре долевого участия.

2.   Проверяйте устранение замечаний только после официального уведомления об устранении всех замечаний и приглашения на повторную приемку.

У нас действует акция на приемку устранённых замечаний: вы можете оставить отзывы на нашу компанию в 2ГИС и Яндекс Картах (Приемка72) и получить скидку 50% от стоимости первичной приемки (минимальная стоимость приемки с учетом скидки 5 000 р.).

Рекомендации для отделки (ремонта)

1.   Всегда заключайте с отделочной компанией договор, с включенной сметой на работы. Нас часто приглашают суды на судебную экспертизу, когда возникают разногласия между заказчиком и отделочной компанией из-за отсутствия или неграмотно составленных данных документов.

2.   Во время отделочных работ приглашайте строительных экспертов (например нас) для проверки двух этапов работы: подготовительных (шпатлевка, наливные полы и т.п.) и финальных (обои, краска, плитка и т.п.). Это избавит вас от лишних затрат на исправление недостатков во время проживания в квартире.

3.   Ответственно подходите к выбору отделочной компании. Заниженные цены на отделку, как правило, приводят к «внезапно» появляющимся дополнительным работам, которые не были учтены при формировании начальной цены и увеличивают общую стоимость до уровня выше рыночной.

У нас есть партнер по отделочным работам, в котором мы уверены и которого можем рекомендовать. Для получения его контактов обратитесь к строительному эксперту, который проводил вам приемку квартиры.

Наши соцсети:

Наш сайт: https://priemka72.ru/

Telegram-канал с полезной информацией: https://t.me/+4utf8ejEsEUyMzQy

Telegram-группа с результатами приемок: https://t.me/+FdbjTIDL1vUyMmVi?clckid=3a4c7c25

VK Видео: https://vkvideo.ru/@priemka72

YouTube: https://www.youtube.com/@priemka72

RuTube: https://rutube.ru/channel/72532746/