Тюменский рынок жилья трансформируется, испытывая давление спроса и конкретных пожеланий покупателя. Это привело к вырождению квартир самого дешевого сегмента.
Жилье класса «Эконом», популярное еще несколько лет назад как самое дешевое и доступное, больше не соответствует представлениям о каком-либо минимальном комфорте. Поэтому сегмент видоизменился, пытаясь соответствовать времени. Об этом редакции «Нашего грода» рассказал глава девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин.
«Я вообще никогда не любил термин „Эконом“. Сейчас правильнее называть это „Стандарт“. И он на самом деле никуда не уходил. Просто в прежнем виде он давно уже не отвечает запросам покупателя. То, что сейчас есть на рынке — уже совсем другое жилье, оно нацелено на клиента. А клиенту важно иметь определенную уникальность, среду, в которой можно развиваться и интересное окружение», — пояснил редакции Жалнин.
В Тюмени запретили переименовывать остановку «Станкостроительный завод»
По его словам, застройщики продолжают возводить такое жилье. Однако, как показывает статистика, сейчас плохо продается и оно: объемы экспозиции в Тюмени давно перевалили за отметку в 1,3 миллиона квадратных метров.
«Каких-то структурных изменений на рынке уже наверное не произойдет. Необходимо занимать более нишевые позиции. В целом для нормального функционирования ставки по рыночной ипотеке должны быть на уровне 10-11%. Надеемся и ждем», — добавил Жалнин в беседе с «НГ».
Клещи есть, а вакцины нет? Тюменцы сообщают о дефиците препарата
В поисках платежеспособного спроса тюменские застройщики в последние два года ведут активную экспансию в другие регионы РФ. Почему и как это происходит — читайте в нашем материале.
Читайте все новости в удобном формате — подпишитесь на нас в МАХ.