Девчат, новость о том, что 63‑летний Григорий Лепс продаёт свою резиденцию на Новой Риге за 550 миллионов рублей, многие восприняли как знак: в жизни народного артиста заканчивается целая эпоха. Не просто дом — целый мир, выстроенный под большую семью и громкую карьеру, по данным woman.ru оказался вдруг оказался выставлен на продажу.
Почему король эстрады расстаётся с тайским дворцом, в который вложено столько денег, сил и, главное, чувств? И где он теперь живёт сам, без жены и без юной невесты?
Тайский «храм» под Москвой: как рождалось семейное гнездо
Свою усадьбу в элитном посёлке «Коровино» на Новой Риге Лепс начал строить в середине 2010‑х, когда ещё был женат на балерине Анне Шаплыковой. Они вместе выбрали экзотический тайский стиль — такой же когда‑то был у их дачи в Таиланде.
На участке в 20 соток выросли сразу два огромных здания. Первый дом — почти 1900 квадратных метров: несколько гостиных, библиотека, зимний сад, семь спален, каждая по размеру как отдельная квартира. Особая гордость хозяина — спа‑зона с большим бассейном и сауной. Внутри — антиквариат, премиальная техника и система «умный дом».
Второе здание — ещё масштабнее: около 2700 «квадратов» под продюсерский центр и студии звукозаписи. В нём восемь кабинетов, несколько профессиональных студий, тренажёрный зал, бильярдная, спальни для гостей и комнаты для персонала. Здесь записывали свои хиты не только сам Лепс, но и половина российского шоу‑бизнеса, — пишет «СтарХит».
Стройка была нервной: артист лично контролировал каждый этап и даже судился с подрядчиками, которые, по его мнению, сорвали сроки и не выполнили договорённости. Но в итоге семья получила то, что задумывала: город‑оазис, где можно жить, работать и не выезжать в Москву неделями.
Развод с Шаплыковой: когда дворец превратился в пустой музей
С Анной Шаплыковой Лепс прожил двадцать лет и воспитал троих детей. Осенью 2021‑го она подала на развод, и в декабре брак официально расторгли.
Позже в интервью певец честно признал: «Развод был неизбежен, потому что я предал родного и преданного человека… Я сам себя никогда не прощу за это», — «Блокнот».
После расставания Анна с детьми уехала в Италию, а на неё были оформлены дом на курорте, большая квартира на Саввинской набережной в Москве, позже — ещё и отдельный дом на Рублёвке, который Лепс купил уже после развода. «Так было обещано, мы так договорились. Если мужчина сказал, он обязан сделать», — объяснил артист «Комосольской Правде »этот щедрый подарок.
А вот «тайский дворец» под Москвой фактически опустел. Один дом остался без постоянных жильцов, во второй — продюсерский центр — Лепс пересел в гостевую комнату. Бывшая семейная резиденция превратилась в слишком большую, слишком громкую декорацию для одного человека, который почти всё время проводит в студии.
Два дома за 550 миллионов: от семейного рая к товару на витрине
В конце 2025 года певец выставил на продажу оба дома в «Коровино» — вместе с участком и всей инфраструктурой. Стартовая цена, со слов «СтарХита» — 550 миллионов рублей. Объект описывали как «уникальную резиденцию в тайском стиле» всего в восьми километрах от МКАД по Новорижскому шоссе.
Ещё год назад Лепс говорил, что у него есть активы, от которых рано или поздно придётся избавиться: «Они уйдут, но, может быть, не за свою цену. Я собираюсь построить ещё одну студию получше этой. А эту, скорее всего, продам», — «СтарХит».
Этой весной стало известно, что певец поднял цену — теперь за ту же усадьбу просят уже около 1,5 миллиарда рублей. То есть история началась с полумиллиарда, а превратилась в сделку совсем другого масштаба, — тот же источник.
Но суть не меняется: Лепс явно больше не хочет нести на себе тяжесть огромной недвижимости, которая давно не работает на его нынешнюю жизнь.
Любовь, свадьба на 300 миллионов и расставание с Авророй Кибой
Продажу усадьбы многие сразу связали с личной жизнью артиста. Роман 63‑летнего Лепса с 19‑летней студенткой из Лондона Авророй Кибой почти два года был одной из самых обсуждаемых тем в шоу‑бизнесе. Пару видели на светских дорожках, вокруг ходили разговоры о помолвке и скорой свадьбе.
Инсайдеры оценивали возможное торжество в 300 миллионов рублей — для молодого брака, да ещё в непростое время, сумма звучала вызывающе. На этом фоне продажа домов на Новой Риге за 550 миллионов выглядела как логичный способ профинансировать «праздник века».
Но в январе 2026‑го Аврора сама поставила точку: в соцсетях она написала, что они с Лепсом «официально больше не пара» и что их история заканчивается «на ноте благодарности и взаимоуважения, без драмы».
После этого версия «продаёт дом ради свадьбы» рассыпалась. Осталась другая — куда более приземлённая и, возможно, более честная: артист просто закрывает дорогую и болезненную главу своей жизни.
Где Лепс живёт сейчас и о какой жизни он мечтает
Сейчас сам Лепс, по данным «СтарХита», по‑прежнему обитает в том самом продюсерском центре на территории усадьбы — в гостевой комнате при студии.
При этом загородный комплекс — не единственный его актив. В собственности остаётся элитная квартира в центре Москвы площадью 83 квадратных метра, стоимостью около 70 миллионов рублей, а также участок в Тверской области — более четырёх гектаров земли на берегу Волги недалеко от Старицкого Свято‑Успенского монастыря.
В интервью Лепс не раз говорил, что в будущем видит себя именно там: в небольшом уютном доме, вдали от столичной суеты, с возможностью пешком ходить в монастырь «замаливать грехи». Для человека, который всю жизнь прожил на сцене и в гостиницах, это звучит почти как мечта о нормальной, «несценической» жизни, — woman.ru
Параллельно он обеспечивает бывшую жену и детей: помимо уже имеющихся объектов, в конце 2025‑го он купил для Анны дом на Рублёвке. То есть функция «семейной крепости» для близких уже закрыта — держаться за тайский дворец под Москвой ради них ему больше не нужно.
Финал или начало новой главы?
Если сложить всё вместе — развод, пустующий дом, попытку построить новую жизнь с юной девушкой и её громкое завершение, покупку отдельного жилья для бывшей жены, разговоры о новой студии и мечты о тихом доме на Волге, — продажа усадьбы за полмиллиарда выглядит уже не прихотью богатого артиста, а логичным шагом взрослого мужчины.
Лепс не остаётся «без крыши над головой» — он скорее снимает с себя лишний груз: воспоминания, незаселённые тысячи квадратных метров, огромные счета за содержание и символику прошлого брака.
А как вы на это смотрите?
- В 63 года — разумно ли избавляться от «золотой клетки», даже если она стоит 550 миллионов?
- Продажа такого дома — это бегство от прошлого или, наоборот, смелость начать всё сначала?
- Узнаёте ли вы в этой истории свои чувства к вещам и дому, который давно перестал быть настоящим «гнездом»?
Напишите в комментариях, что вы думаете о решении Лепса. И подписывайтесь на канал «о Женском», чтобы не пропустить другие громкие и самые жизненные истории из мира звёзд.