На первой линии Оки и Волги в Нижнем Новгороде скоро появятся пять новых жилых кварталов. Строительство ведется по механизму комплексного развития территории (КРТ), который включает создание необходимой инфраструктуры, а иногда и благоустройство набережных. Детали каждого проекта изучил GIPERNN.RU.
Жизнь у воды воспринимается как особый формат городского комфорта. Красивые виды, свежий воздух, прогулочные маршруты — вот лишь часть причин, по которым квартиры рядом с рекой пользуются спросом. А в условиях ограниченного предложения покупательский интерес к ним растет еще интенсивнее.
Абсолютным лидером по количеству проектов у воды в Нижнем Новгороде является GloraX. Федеральный девелопер реализует в прибрежных локациях сразу три проекта: на правом берегу Оки — между Канавинским и метромостом — «СТАТУС на Черниговской», вдоль берега Волги — «СТАТУС на Гребном канале», на левом берегу Оки — недалеко от Молитовского моста — «Левобережный».
Помимо современного жилья, в состав проектов КРТ войдут детсады, школы и коммерческая инфраструктура. Для двух территорий GloraX создал концепции благоустройства набережных, реализацией которых займутся региональные власти. А в случае с проектом «Левобережный» новую набережную Культуры спорта, открытую для всех нижегородцев, благоустроит сам девелопер.
Помимо проектов GloraX, в стадии реализации в Нижнем Новгороде находятся еще два проекта у воды. В микрорайоне Мещерское озеро, возле Борского моста, новый жилой квартал строит ГК «Подкова». ЖК «Подкова на Волге» включит девять домов, коммерческую и социальную инфраструктуру. Благоустройство набережной не входит в проект КРТ, но выход к ней будет рядом.
В свою очередь, девелопер «ФСК Регион» занимается освоением территории от метромоста до Молитовского моста на правом берегу Оки. Там появятся высотки и городские виллы — новый для Нижнего Новгорода формат жилья. Важной частью проекта станет восстановление Куйбышевской водокачки, а благоустройством набережной должны заняться нижегородские власти.
Как именно изменятся прибрежные локации Нижнего Новгорода в недалеком будущем и как будут выглядеть обновленные городские набережные после КРТ, подробно рассказываем здесь.