! Насыщенное начало мая - сдавали очередной консалтинговый проект по загородному девелопменту. Интересная локация, премиальный сегмент, международные аналоги в качестве бенчмарков - получилось интересно! Заказчик устроил нам настоящую проверку на прочность - защита проекта проходила в формате питч-дека перед реальными инвесторами. Было крайне волнительно, но мы справились на отлично - первый раунд инвестиций был согласован. Интересное наблюдение. Несмотря на общий пессимизм, витающий на рынке недвижимости вообще, и в загородном сегменте в частности, в 2026 у нас максимальная активность именно в консалтинге ИЖС. Стало сложнее. Область накладывает КРТ на участки под ИЖС и заставляет получать АГР/АГО на ИЖС (дожили!). И если городские девелоперы уже адаптировались к суровой градостроительной политике Москвы, то загородный сегмент пока в процессе перехода. Также достаточно активно сейчас адаптируем стратегии и практики города к загороду - покупатели требуют максимальной клиенторие