Торгов не получилось: договор будет заключен с единственным претендентом.
Один из объектов федеральной недвижимости, находящихся в Омске, в ближайшее время должен перейти в частные руки. Речь идет о бывшем ДК имени Гуртьева, расположенном на улице Гуртьева в Ленинском округе. Это двухэтажное здание, которое до недавнего времени находилось в распоряжении ОмГУ имени Ф. М. Достоевского, сейчас никем не используется.
Федеральные власти выставили на продажу и здание общей площадью 2 130 квадратов, и земельный участок почти на 72 сотки с кадастровым номером 55:36:090304:1104. Судя по документам, опубликованным на портале «ГИС Торги», состояние этих объектов оставляет желать лучшего.
«Физическое состояние объекта недвижимости — пограничное между удовлетворительным и неудовлетворительным, — сообщается в извещении о проведении аукциона. — В помещениях требуется капитальный ремонт (присутствуют следы осыпания штукатурки, окраска стен имеет трещины и вздутия, дефекты деревянного напольного покрытия, следы плесневых отложений на стенах и потолке, повреждения кровли); обеспеченность инженерными коммуникациями: сведения об имеющихся договорах на поставку электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения отсутствуют, состояние инженерных коммуникаций неудовлетворительное (частично демонтированы); в помещениях присутствуют остатки мебели, предметы быта и бытовой мусор».
Изначально ДК с участком были оценены в 35,33 млн рублей. Эта же цена была озвучена при первой попытке найти покупателя, в конце 2025 года. Тогда не нашлось ни одного претендента, а теперь появился один. С ним и будет заключена сделка по изначальной стоимости.
Обладателем здания с землей станет бизнесмен Роман Анатольевич Соловьев, зарегистрированный как ИП с 2016 года. Его основная специализация — «аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом». Кроме того, Соловьев является учредителем компании «Здания регионов», которая занимается «управлением недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе».
Стоит отметить, что приватизация недвижимости в Омске может проходить по самым разным сценариям. Скажем, недостроенный КДЦ рядом с ДК «Сибиряк», выставленный на продажу в марте 2026 года, благодаря участию в торгах 20 претендентов (компаний и физлиц) подорожал в 24 раза, но в итоге сделка так и не состоялась. Существенное значение играет местоположение приватизируемого объекта: ДК имени Гуртьева находится на юго-восточной окраине Омска.
Чуть-чуть подешевело: в Омске снова выставили на продажу часть метрополитена