Рост ипотечного кредитования в апреле 2026 года зафиксирован как в помесячном, так и в годовом сопоставлении. Особенно ярко это проявилось в сегменте стандартных ипотечных программ: их объём увеличился на 17% относительно марта и вплотную подошёл к отметке в 100 млрд рублей.
Для сравнения, в апреле 2025 года выдачи по рыночным ставкам едва достигали 25 млрд рублей, пишет 56orb.ru.
Суммарный объём выдач по программам с господдержкой составил 156,7 млрд рублей, что на 8% выше мартовского уровня. Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, указал, что расширение рыночной ипотеки способствует выравниванию структуры рынка жилищного кредитования. По его словам, доля базовых программ выросла с примерно 14% год назад до почти 40% к апрелю 2026 года, а четырёхкратный рост спроса связан с уменьшением процентных ставок.
Доля льготных программ, напротив, сократилась более чем вдвое относительно апреля 2025 года, когда на них приходилось свыше 80% всех выдач. Тем не менее интерес к льготной ипотеке остаётся устойчивым: объём выдач достиг 156,7 млрд рублей, что на 8% больше мартовского показателя.
В сегменте рыночной ипотеки наблюдается заметное укрепление: в апреле граждане взяли кредиты по рыночным ставкам на 99 млрд рублей. Это на 17% выше мартовских значений и почти в четыре раза превышает уровень апреля прошлого года. Доля стандартных программ составила 38,3%, увеличившись на 1,3 процентного пункта. Наибольшую популярность такие кредиты приобрели в Самарской, Мурманской и Омской областях и в Москве, где они заняли более половины всех выдач. В столице базовая ипотека уже третий месяц лидирует по спросу над льготной.
Спрос на семейную ипотеку остаётся высоким: в апреле объём выдач вырос на 6,5% и достиг 124,4 млрд рублей, нивелируя временное снижение в феврале. Доля программы немного сократилась — до 48,7%. Наиболее активно ею пользовались в Астраханской области, Республике Хакасия и Кабардино-Балкарской Республике.
По программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» объём выдач превысил 24 млрд рублей, увеличившись на 18,5% по сравнению с мартом и на 74% в годовом исчислении. Чаще всего её выбирали жители Республики Саха (Якутия), Архангельской области и Республики Бурятия.
Объём выдач по ИТ-ипотеке, относящейся к специализированным продуктам, составил около 4 млрд рублей. Показатель на 9,1% ниже мартовского, но вдвое превышает результат апреля 2025 года.