Добрый день, дорогие друзья!
Кто со мной знаком поближе, знает, что я всячески популяризирую деревню, а кто не знаком - поясняю : сдаю круглогодично Избинг с русскими печками - наследственный деревенский пятистенок, а летом еще и Летний дом, наше бывшее жилье, уютное, но каркассное и не пригодное для зимовок. Сами мы живем в третьем свежепостроенном всесезонном доме. Нам этих проблем ☺️ показалось мало и зимой мы спонтанно купили еще полузаброшенный домик под ремонт.
Сегодня я готовила Летний дом к заезду, это значит, что я пылесосила, мыла полы , пересматривала посуду в очередной раз, не заполз ли в шкаф какой жук. Расставили мангалы, убрали утепление с водостанции и переделали кучу других мелочей, и это еще не всё! Завтра нужно постелить постельное белье, разложить полотенца и прочие реверансы.
Избинг был уже подготовлен заранее, а вот летом бывает настоящая круговерть с одновременными заездами выездами, стиркой и глажкой белья, и кошением газона. Время и очередность выполнения задач рассчитывается по часам, иначе ничего не успеть.
Я стараюсь создать уютную атмосферу, поэтому у меня везде подушки и подушечки, статуэтки, вазочки и картинки. Надеюсь, не перебарщиваю) потому что мы находимся в серьезном отдалении от столицы и к нам едут за спокойствием, тишиной и природой. Но таких мест полно в Карелии, в Ивановской и Владимирских областях, поэтому надо чем то выделятся и привлекать гостей, на одной русской печке далеко не уедешь, хотя это главная наша фишка.
Как говорит про нас Авито "гости замечают безупречную чистоту и уют" .
Так вот, что касается Авито, то это веселая история в целом, не понятная и не постигаемая. Например, если гость написал тебе просто, чтобы что то спросить, и бронировать ничего не собирается, ты должен позвонить в Службу поддержи, чтобы снять негативное влияние на уровень сервиса) звучит не понятно. Так оно и есть)
Еще и комиссию подняли до 17% при мгновенном бронировании, - столько платят арендодатели за возможность сдавать свои обьекты на площадке.
Если говорить про расходы и доходы, то за год в статусе рантье наши вложения пока не окупились совсем. Ремонт избинга, ремонт бани, электричество, покупка мебелей в Летний дом, потому что мы практически всю мебель забрали в наш дом; круговорот постельнего белья и полотенец, белье само не постирается и не погладится, плюс каждая моя поездка на выходные в осенне - зимний сезон, да по платному ЦКАДУ выходит в 3000 рублей. А летом горят удлиннители, триммеры, газонокосилки.
Даже без калькулятора прибылей и доходов😝 я могу спорить, что дело это не выгодное, по крайней мере в нашей локации..пока! С надеждой, говорю я..и хочу добавить, что плюсы определенные все же есть.
Если в доме, хоть в старом, хоть в новом не жить, не приезжать регулярно, исход один - рассохлось, сломалось, сгнило, канализация засорилась, насосы полетели и тд. Все инженерные системы должны регулярно эксплуатироваться и обслуживаться, а дом должен топиться и проветриваться.
Наши дома живут, и могут быть проданы, в случае необходимости или отданы подрастающим детям, а время бежит очень быстро.
Еще один бесспортный плюс - то, что мы научились многие хозяйственно-ремонтные вопросы решать самостоятельно - муж может починить и отрегулировать водостанцию, почистить и оживить канализационные насосы, мы сами разобрали и собрали стиралку, вытащив оттуда гвоздь), сами заменили бойлер, заменить резинки и шланги в стиралке уже и я могу) Вообщем, перешли в разряд "ценных соседей".
Я сегодня еще успела разобрать залежи найденного в заброшке. Чемоданы мне нужны для инсталляции в нашем мини Музее сссровского наследия и крестьянского быта. Я думала, что все проверила, да не все! В одном лежали занавески, ровно такие, как мне нужны!
На ловца и зверь бежит, я рада такой неожиданной находке!
Кому любопытно цены и отзывы на Летний дом можно посмотреть тут.
Избинг - здесь
В тг тоже можно увидеть детали:
https://t.me/volosuninoizbing
Спасибо большое, что прочитали!