Мы слышим это регулярно, и каждый раз честно отвечаем: да, у нас не всегда сильно дешевле рынка.
Но давайте разберёмся, с чем именно вы сравниваете, потому что чаще всего
сравнение идёт с цифрой, в которой просто не посчитано половина того,
что реально понадобится.
Сочи — особый город, и это не красивые слова. Горный рельеф, тупиковая
логистика, завозные материалы — один лист фанеры здесь стоит на 30%
дороже, чем в среднем по России, просто потому что его нужно сюда
доставить.
Это объективная реальность, которую не обойдёт ни одна «выгодная бригада».
Плюс к этому — каждый район Сочи имеет свою специфику: где-то участок на склоне и без дренажа дом просто «поползёт», где-то сваи нужно бурить глубже, где-то земля вообще находится в зоне, где строить нельзя.
Всё это выясняется уже в процессе стройки и всё это превращается в доплаты.
Именно поэтому человек, который нашёл подрядчика по красивой низкой цифре, почти всегда в итоге платит больше: фасад «не учли», благоустройство «потом», подключение коммуникаций оказывается отдельным и совсем недешёвым этапом.
И если не повезло, выясняется ещё и то, что уведомление на строительство
не получено, или что участок вообще нельзя было застраивать. В Сочи есть целые зоны, в которых дома потом сносят по решению суда. К сожалению, это реальные истории, которые мы видим регулярно.
Когда мы называем стоимость — в ней уже учтено всё это и многое другое.
- Подбор участка мы делаем сами и комиссию с вас за это не берём.
- Проект дома входит в стоимость, потому что у нас есть штатный проектировщик.
- Уведомление на строительство мы получаем сами — и это важно, потому что в Сочи с этим легко получить отказ, если не знать нюансов.
Коммуникации, дренаж, благоустройство — всё считается до начала стройки и входит в итоговую цифру. Никаких «а это мы не включали» на третьем месяце работы.
Теперь немного о том, кто мы такие.
«Построй Сочи» — это не агентство и не бригада, которую собирают под каждый новый объект.
Мы строим здесь уже больше семи лет, у нас более 300 сданных домов, и
каждый из них — это конкретный адрес, живые люди и наша репутация.
Мы выросли в этом городе, знаем каждый район и знаем, где скрываются те
самые «подводные камни», о которых так удобно умалчивать в
первоначальной смете.
Именно это знание и есть главное, за что вы платите, когда работаете с нами. Не просто стены и крыша, а предсказуемый результат без неприятных открытий по ходу.
Если хотите понять, что конкретно войдёт в стоимость вашего дома — напишите нам слово РАСЧЁТ, и мы разберём вашу ситуацию без общих слов и без скрытых пунктов в смете.