Дубай, крупнейший город ОАЭ, предлагает вид на жительство за покупку любой недвижимости. Отмена минимального порога стоимости жилья показывает отчаяние дубайских шейхов, от которых бегут инвесторы и капиталы.
Эмираты серьезно пострадали от конфликта США и Израиля против Ирана. Территория ОАЭ попала под иранские удары, поскольку на ней размещены американские объекты. Прилеты неоднократно фиксировались и по Дубаю с Абу-Даби, что разрушило их образ «тихой гавани» для инвестиций. Тревогу подогревает риск уничтожения опреснительных установок, без которых «самый современный мегаполис мира» останется без питьевой воды.
По данным бизнес-экспертов, ситуацию на дубайском рынке недвижимости и финансов можно без оговорок называть катастрофой, поскольку он обвалился на треть. Город покидают финансисты, страховщики и всевозможные инвесторы, которые хотели зарабатывать вложениями в экономику ОАЭ, либо прятали миллионы в безопасной юрисдикции. Спрос на квартиры и апартаменты рухнул, что вызвало падение цен. А «контрольным выстрелом» для рынка недвижимости стала массовая распродажа купленного жилья уезжающими.
Чтобы спасти ситуацию, власти Дубая решили отменить минимальный порог вложений в недвижимость для получения ВНЖ. Ранее для документа требовалось купить жилье на 750 тыс. дирхамов (более 15 млн рублей) либо долю на вдвое меньшую сумму. Теперь вид на жительство выдадут покупателю недвижимости по любой стоимости, но при условии, что он является единственным владельцем объекта. В Сети называют это признаком отчаянного положения Дубая.
«Значит, у шейхов все совсем плохо, желающих покупать недвижимость нет. Поддержав США и Израиль, они подорвали свой авторитет. А недавно иранский совбез подтвердил, что ВВС ОАЭ участвовали в бомбардировках», - напоминает Sh Ra.
«Этот искусственно возведенный оазис в пустыне возвращается в свое изначальное пустынное состояние. И отчаянно пытается спастись», - пишет Руслан Р.
«Покупать недвижимость в пустыне с риском остаться без воды и под прицелом иранских ракет? Нет уж, спасибо. Рай закончился», - напоминает Рустам К.
«Сейчас ВНЖ в Дубае имеет такую же привлекательность, как ВНЖ Туркменистана. Можно, но зачем?» - отмечает Александр А.
«Арабы до этого абсолютно всех иранцев ограбили, забрав их недвижимость и активы. Умные люди такое не пропускают. Хотите, чтобы вас тоже ограбили? Покупайте недвижимость в Дубае», - напоминает Семен Б.
Недвижимость в Дубае до 28 февраля была крайне популярна у состоятельных россиян. Так, в апреле-июне граждане РФ установили квартальный рекорд по тратам на квартиры и апартаменты в главном мегаполисе ОАЭ: почти 150 приобретений на 2,6 млрд долларов и уверенное первое место по тратам на элитное жилье за рубежом.