Совместно с девелопером STONE провели исследование рынка новостроек на первой линии Москвы-реки. Такие проекты составляют лишь 10% от общего числа строящихся ЖК в столице.
За последний год на рынке было запущено всего 3 новых проекта у воды, ещё один — на стадии закрытых бронирований. При этом спрос устойчив: в корпусах с вводом в 2026-2028 реализовано около половины площадей.
Новостройки на первой линии демонстрируют опережающую ценовую динамику. В премиум-сегменте среднегодовой рост — около 15%, а в отдельных проектах достигает и 20-25%. Для сравнения, премиальные новостройки Москвы в целом за последний год показали рост около 9%.
Наиболее дефицитный продукт — квартиры с прямым видом на реку. Разница в цене между видовыми и стандартными квартирами может достигать 40%.
