С 1 мая вступил в силу новый порядок, по которому гражданина могут снять с регистрационного учета по месту жительства или пребывания при выявлении фиктивной регистрации. В новостях это уже подают как «теперь МВД сможет выписывать людей без суда». Формально это недалеко от правды, но есть важный нюанс: снять с учета смогут не просто по жалобе соседа или подозрению участкового.
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет» (а также в МАХ). Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
О чем вообще речь
Речь идет о Приказе МВД России от 20.04.2026 N 224, который установил порядок принятия решения о снятии гражданина РФ с регистрационного учета, если выявлен факт фиктивной регистрации по месту пребывания или месту жительства.
Фиктивная регистрация — это не просто ситуация, когда человек где-то зарегистрирован, но временно там не живет. По закону это немного другое.
Например, когда для регистрации были представлены заведомо недостоверные сведения или документы. Или когда человека зарегистрировали в квартире без намерения реально там проживать. Или наоборот — собственник/наниматель зарегистрировал человека, но изначально не собирался предоставлять ему жилье для проживания.
Как было раньше
Сама фиктивная регистрация была незаконной и раньше. За нее предусмотрена ответственность, в том числе по ст. 322.2 и 322.3 УК РФ — фиктивная регистрация по месту жительства или пребывания.
Но на практике нужно было отдельно разбираться, кто и на каком основании может снять человека с регистрации, какие документы для этого нужны и достаточно ли одной проверки.
Теперь МВД установило более четкий порядок: кто принимает решение, какие документы должны быть в основе, какие сроки применяются и что происходит, если процессуальное решение обжаловано.
Как будет теперь
Теперь орган регистрационного учета может принять решение о снятии гражданина с учета, если факт фиктивной регистрации подтвержден в одном из официальных процессуальных документов.
Это может быть, например, вступивший в силу обвинительный приговор суда. Или постановление суда, которым завершено производство по уголовному делу. Или постановление о прекращении уголовного дела, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, вступившее в силу постановление по делу об административном правонарушении, либо определение об отказе в возбуждении административного дела.
То есть важно не само подозрение, а наличие документа, где факт фиктивной регистрации уже установлен.
После этого информация направляется в подразделение по вопросам миграции, которое и производило регистрацию. Должностное лицо готовит проект решения, руководитель его утверждает, а сведения вносятся в информационные системы МВД.
Собственника или нанимателя жилого помещения должны уведомить о принятом решении. А сам гражданин, которого сняли с учета, может получить копию решения по письменному обращению.
Разница в том, что ранее все равно надо было проводить официальную проверку, даже если факт фиктивной прописки уже установлен судом, к примеру, по делу о «резиновых квартирах», а теперь достаточно будет такого документа. Хотя из новости могло сложится впечатление, что МВД теперь по своему намерению может снять с регистрации кого угодно.
Кого это может коснуться
В первую очередь рискуют те, кто делает «резиновую» регистрацию за деньги — когда десятки людей прописываются в квартире, в которой фактически никогда не жили и жить не собирались.
Также это касается собственников, которые оформляют регистрацию «для галочки», без реального намерения пускать человека в жилье.
И, конечно, самих зарегистрированных лиц, если выяснится, что они подавали недостоверные документы или изначально не собирались проживать по адресу.
Но обычную ситуацию, когда человек зарегистрирован в квартире, временно уехал, живет в другом месте, работает в другом городе или редко появляется дома, автоматически считать фиктивной регистрацией нельзя. Для этого нужно доказать именно фиктивность в ходе проверки или суда — отсутствие намерения проживать с самого начала или недостоверность документов.
Можно ли оспорить снятие с учета
Если процессуальное решение, на котором основана фиктивная регистрация, обжаловано, процедура снятия с учета приостанавливается. Если по итогам жалобы решение отменят, подготовка решения о снятии с учета прекращается.
Если основание, на котором МВД собирается снять человека с регистрации, отменено, то и сама процедура снятия с учета должна остановиться.
Что это значит на практике
Новый порядок не означает, что с 1 мая МВД сможет просто по своему усмотрению выписывать граждан из квартир без суда и без доказательств.
Но если фиктивная регистрация установлена официальным актом, то МВД сможет принять решение само — в административном порядке.
Поэтому главный вывод простой: если регистрация реальная, человек действительно вселялся или хотя бы имел намерение проживать, а документы были настоящими — сам по себе новый порядок не должен создавать проблем.
А вот «бумажные прописки», массовая регистрация за деньги и фиктивное оформление жильцов становятся более рискованными: теперь после установления нарушения человека могут не только привлечь к ответственности, но и снять с учета по решению МВД.
**********
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет» (а также в МАХ). Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
**********
