Меблированные квартиры становятся новой нормой на рынке новостроек.
Несмотря на то что закон о включении мебели в ипотеку пока не принят, рынок фактически сам отрегулировал спрос.
По словам гендиректора Первой мебельной фабрики Александра Шестакова, интерес к квартирам с меблировкой стабильно растет с 2019 года: за это время спрос увеличился в 3,5 раза, а предложение — в 5 раз. Сегодня такую опцию предлагают практически все крупные застройщики.
Это напрямую отражается и на структуре бизнеса: доля корпоративных клиентов у фабрики выросла до 48%, а продажи мебели для новостроек — на 347%. В среднем 10–15% выручки компании уже приходится на проекты меблировки.
Гендиректор City Solutions Василий Тимофеев отмечает, что ключевой драйвер тренда — дорогие потребительские кредиты. При ставках до 30% «кредит на диван» становится нерациональным, поэтому покупатели все чаще выбирают квартиры с уже включенной в ипотеку мебелью.
В 2025 году около 40% клиентов компании дополнительно заказывали меблировку.
Наиболее востребован формат «под ключ» в комфорт-классе, тогда как в бизнес- и элитном сегментах сохраняется спрос на индивидуальные решения.
По прогнозам участников рынка, в 2026 году доля квартир с отделкой и меблировкой продолжит расти: к концу года она может достигнуть 35%, а в ипотечных сделках — до 40–45%.
«Деловая пилорама» — всё о мебели и деревообработке
