Вопрос стоимости ремонта — один из самых сложных. Кажется, что можно рассчитать приблизительный бюджет и ориентироваться на него.
Но на практике сумма почти всегда оказывается гораздо выше ожидаемой.
И дело не только в росте цен, а в том, как на самом деле складывается ремонт.
Чтобы понять реальную стоимость, важно разложить её на части.
Основная статья расходов — работы
Часто кажется, что главное — это материалы. Но в 2026 году значительную часть бюджета занимает именно работа.
Демонтаж, выравнивание, электрика, сантехника, укладка, монтаж — каждая стадия требует специалистов. В среднем стоимость работ составляет ≈ от 12 000 до 45 000 ₽ за м² в зависимости от уровня и сложности.
При этом экономить на этом этапе — рискованно. Ошибки в работах почти всегда приводят к дополнительным расходам позже.
Материалы: разброс цен сильнее, чем кажется
Материалы — это та часть, где бюджет может отличаться в разы.
Плитка, ламинат, краска, двери, сантехника — на каждый пункт есть десятки вариантов. В среднем базовый набор материалов выходит ≈ от 10 000 до 40 000 ₽ за м², но при выборе более качественных решений сумма легко увеличивается.
Чаще всего именно здесь бюджет начинает расти. Потому что в процессе хочется выбрать более надёжные и долговечные варианты.
Мебель и техника — отдельная категория расходов
Многие считают ремонт законченным, когда готовы стены и пол. Но значительная часть затрат приходится на наполнение квартиры.
Кухня, встроенные шкафы, техника, освещение, мебель — всё это формирует итоговую стоимость.
Например:
— кухня ≈ от 350 000 ₽
— техника ≈ от 300 000 ₽
— шкафы и хранение ≈ от 250 000 ₽
И именно на этом этапе появляется ощущение, что «ремонт вышел дороже», хотя это уже обустройство.
Мелочи, которые складываются в сумму
Розетки, выключатели, плинтусы, светильники, текстиль, декор, доставка, сборка — по отдельности это небольшие расходы.
Но в сумме они могут занять ≈ 10–15% от общего бюджета.
Именно эти детали часто не учитываются на старте, хотя без них квартира не выглядит завершённой.
Подводим итоги
Стоимость ремонта в 2026 году — это не одна цифра, а совокупность решений.
В среднем полноценный ремонт с базовой мебелью начинается ≈ от 55 000–100 000 ₽ за м² и выше.
Поэтому итоговый бюджет формируется не только из площади, но и из того, какие решения вы выбираете в процессе. И чем лучше продумана квартира изначально, тем легче контролировать расходы и избежать лишних трат.