В апреле объем выданной ипотеки в России достиг порядка 360 млрд рублей. Это почти на 10% больше, чем в марте, и на 24% выше показателя апреля прошлого года, говорится в исследовании ВТБ.
Всего за четыре месяца текущего года россияне взяли в банках на покупку первичного и вторичного жилья порядка 1,4 трлн рублей. Это на 55% больше, чем в январе — апреле 2025 года. В самом ВТБ продажи ипотеки в апреле выросли на 15% год к году, с начала 2026 клиенты получили в банке на покупку жилой недвижимости около 22 тыс. кредитов.
На фоне постепенного смягчения политики ЦБ и снижения рыночных ставок восстанавливается спрос на вторичное жилье, как следствие - увеличивается доля рыночной ипотеки. В структуре продаж по итогам апреля доля рыночной ипотеки достигла 45%, увеличившись на 6% за месяц.
«Вторичный рынок жилья «оживает». Люди, которые долго откладывали покупку, начинают действовать, пользуясь снижением ставок. Доля готовых объектов в наших выдачах с начала года существенно выросла, и сейчас уже более 40% сделок мы проводим со «вторичкой»», — прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
Следуя за сигналами регулятора, банки в этом году несколько раз улучшали условия по рыночной ипотеке, которую клиенты преимущественно используют для покупки готовой недвижимости. Подать заявку на ипотеку теперь могут индивидуальные предприниматели - на основной системе налогообложения и на автоматизированной упрощенной. Кроме того, время оформления заявки на онлайн-платформах сокращено до 3–5 минут с помощью «Цифрового профиля гражданина» на Госуслугах, при этом заемщик не ограничивается одним источником дохода.