В Уфе из квартала рядом с ТЦ «Мир» изымают земельные участки и объекты недвижимости под нужды города. Этой весной вышло сразу несколько соответствующих постановлений на сайте УЗИО Уфы, касающиеся квартала между улицами проспект Октября, имени города Галле, Комсомольской и Бессонова.
Администрация Уфы подписала ряд документов для изъятия земли под нужды города в квартале между улицами проспект Октября, имени города Галле, Комсомольской и Бессонова.
Так, согласно мартовскому постановлению УЗИО Уфы (Управления земельных и имущественных отношений администрации), изымают дома по адресам: Комсомольская, 19/1, Железняцкая, 37/1, 37/2, 37/3, 37/4. Представляют они собой соответственно административное здание и желтые двухэтажки по типу тех, что собираются сносить в Инорсе. Располагаются объекты для изъятия вдоль детского садика № 127, который планируют оставить.
Заброшки уфимского Инорса: что снесут в микрорайоне ради новых высоток
Застройщику — ООО «Специализированный застройщик „ИнвестСтрой“ — необходимо оценить имущество, провести переговоры с правообладателем и выплатить компенсацию.
Еще одно постановление УЗИО Уфы подписали в конце апреля. Согласно нему, изымают также земельный участок на улице Электрификации рядом с домом № 54 и строение на нем. Находится этот дом рядом с местным садиком № 127, но на противоположной стороне.
Также в конце октября 2025 года вышло постановление уже на сайте мэрии об изъятии ряда объектов по улицам Электрификация, Комсомольская и проспект Октября.
Что будут делать с изымаемыми домами?
В конце февраля 2026 года исполняющий обязанности главы администрации Уфы Сергей Кожевников подписал документ о комплексном развитии территории в 21,75 га в квадрате улиц проспект Октября, имени города Галле, Комсомольской и Бессонова. Для постройки новых домов в квартале снесут старые гаражи и здания — всего порядка 3`200 м² жилья и почти 1`000 м² нежилых помещений.
Что построят на участке?
На месте старых гаражей и нескольких ветхих домов вырастут 3 современных жилых комплекса с подземными парковками и встроенными помещениями:
- ЖК из домов в 16 и 25 этажей.
- ЖК из домов в 18 и 25 этажей.
- 11-этажный дом, внутри которого откроют государственную поликлинику на 400 м².
Также построят новые трансформаторные подстанции и газорегуляторный пункт (ГРП).
Всего появится 44`500 м² нового жилья (примерно на 1`500 жителей). Население уже существующей застройки составляет 5`089 человек. Потребность в школах планируется обеспечить за счет местных образовательных учреждений с организацией обучения в 2 смены. Потребность в детских садах также закроют за счёт существующих учреждений.
Ужасы уфимской Черниковки: какие дома скоро снесут и что будет на их месте
Когда построят и снесут дома?
Стройка разбита на 3 очереди:
- Первый комплекс построят в 2026–2029 годах.
- Второй комплекс будут возводить в 2027–2030 годах.
- Строительство третьего дома запланировано на 2028–2031 годы.
Снос старых объектов на территории начался еще в 2025 году и закончится в 2030 году. Сначала планировали снести гаражи на проспекте Октября и Электрификации, а также помещение магазина по адресу проспект Октября, 12/4, в следующие 2 года — жилые дома по адресу Электрификации, 54/9 и Электрификации, 54/7. В последние 3 года избавятся от зданий на Железняцкой.
Хоромы станут харчевней: как Уфа меняет историю
Также можете прочесть материал о том, какие дома снесут в Черниковке.
Ужасы уфимской Черниковки — 2: дома и заброшки, которые скоро снесут