Весной 2026 года на рынке краткосрочной аренды жилья в России наблюдается заметный рост спонтанных бронирований. Туристы всё чаще принимают решения о поездках в последний момент — всего за неделю до выезда. По данным сервиса «Авито Путешествия», такие бронирования составляют уже около 10–15% от общего числа поездок.
Особенно впечатляющий рост спроса на посуточные квартиры зафиксирован в Чеченской Республике: здесь количество спонтанных бронирований увеличилось в 2,4 раза, а в сегменте городского жилья — более чем в 6 раз. Не отстают и другие регионы: в Хабаровском крае спрос вырос в 1,7 раза, в Оренбургской области — в 1,5 раза. Значительный прирост также отмечен в Забайкальском крае, Астраханской, Новгородской, Пензенской, Амурской, Свердловской областях и Республике Карелия. Даже в таких регионах, как Якутия, Тыва, Сахалинская и Брянская области, зафиксирован умеренный, но стабильный рост интереса к спонтанным поездкам.
Особенность текущего тренда заключается в том, что туристы преимущественно выбирают краткосрочную аренду квартир для городских визитов. При этом даже загородный сегмент, где традиционно предпочитают бронировать жильё заранее, этой весной также продемонстрировал увеличение числа спонтанных бронирований.
Средняя стоимость аренды жилья весной 2026 года составляет 3 200 рублей в сутки для квартир и около 9 500 рублей — для загородных домов. При этом средняя продолжительность проживания в квартирах составляет 2 суток, а в загородных домах — 3 суток.
Эксперты связывают рост спонтанных поездок с двумя ключевыми факторами. Во-первых, расширяется география путешествий: туристы открывают для себя новые регионы, которые ранее не считались массовыми туристическими направлениями. Во-вторых, набирает обороты внутренний туризм вне классических маршрутов — люди ищут свежие впечатления недалеко от дома.
По словам Владиславы Сакиной, коммерческого директора «Авито Путешествий», спонтанные поездки становятся отдельным форматом отдыха, особенно популярным в межсезонье. Туристы используют любые возможности для короткой поездки: берут отгулы перед выходными, собираются с друзьями или просто хотят сменить обстановку в своём городе.