Почти детективная история развивается в Волгодонске вокруг высотного дома по улице Ленина, 123: в один прекрасный момент люди узнали, что они отдали 100% голосов за переход в ведение управляющей компании из Ростова, которая принадлежит небезызвестной семье Ханвердиевых. Спустя некоторое время результаты странного голосования исчезли из базы Госуслуг, утверждают люди, но борьба за дом продолжается, ведь на кону – более 1 миллиона рублей средств на счету дома.
В редакцию «Блокнота» обратилась группа жителей дома №123 по улице Ленина. Этот построенный в конце 80-х годов высотный дом в Юго-Западном районе относится к числу благополучных МКД. Здесь высокая платежная дисциплина среди жильцов. Ранее дом ни шатко, ни валко обслуживала УК «Милана», в конце прошлого года часть жильцов МКД решила перевести в дом под крыло управляющих компаний с неоднозначной репутацией.
- Зимой наш домком начала нас собирать и предлагать перейти в другую управляющую компанию. Сначала она предложила управляющую компанию «Наш дом» (недавно ее лишили лицензии – ред.). Мы посмотрели, что это за такая управляющая компания, увидели, что там дела неблагополучные. После нам предложили перейти в УК «Лидер ЖКХ».
Мы посмотрели и увидели, что эта фирма зарегистрирована в Ростове, а учредителем компании является Инна Ханвердиева. Эта же фамилия фигурирует и среди руководства управляющей компании «Новый город», расположенной по адресу Кошевого, 46. 28 апреля прошло сразу два собрания жильцов – от УК «Милана» и от УК «Лидер ЖКХ». К нашему дому пришли представители других домов, пришел сам Магарам Ханвердиев. Они сорвали первое собрание, люди с чужих домов кричали.
В тот же вечер председатель домкома написала «Поздравьте меня, я победила!». На Госуслугах за переход в новую компанию «Лидер ЖКХ» было отдано 100% голосов жителей дома! Мы начали поквартирно обходить людей, собирать подписи. Насчет «Миланы» мы сами не восторге, но с ней мы работаем 38 лет и понимаем, что ожидать от нее. И еще такой момент. Во время собрания, мы спросили у Магарама, есть ли у него рабочая база в городе, ведь интересно, кто будет нас обслуживать в случае перехода в новую управляющую компанию. На следующее утро мы поехали на указанный адрес по Кошевого, 46. Мы приехали туда, а там обычная многоэтажка с вывеской УК «Новый город». Никакого «Лидер ЖКХ», - рассказала член совета дома Мария Трухань.
Магарам Ханвердиев в 2024 году перестал быть учредителем и генеральным директором управляющей компании «Новый город», теперь таковыми значатся Родион Хоришко и его супруга Инна Ханвердиева соответственно. А в 2025 году в Ростове появился настоящий «клон» «Нового города». 20 июня было зарегистрировано с установленным капиталом в 10 тысяч рублей ООО «Лидер ЖКХ», учредителем и директором которого стала Инна Ханвердиева. По данным ФНС на конец 2025 года, она же являлась и единственным трудоустроенным в новой управляющей компании сотрудником. В результате жители Ростова жаловались, что над их домом установила контроль управляющая компания из Волгодонска, а в Волгодонске люди опасаются прихода управляющей компании из Ростова.
- Только одни обещания, никакой ответственности они не несут. У него ничего нет, ни инженерной базы, ничего. У нас дом – 14 этажей. Как его обслуживать будут? На счету нашего дома – миллион рублей. Мы сейчас перейдем в эту компанию с миллионом рублей, а в итоге останемся с голыми карманами, - говорит жительница дома Наталья Людяева.
Сейчас люди оказались в подвешенном состоянии. Они опасаются, что их дом может оказаться в чужих руках помимо их воли.