Плакат с таким названием мы с соратниками группы «Поток» в сентябре 2020 года развернули на территории старинного складского комплекса, и с ним я полетел на воздушном шаре. Подняли, так сказать данный вопрос на должную высоту.
За несколько лет до этого у нас созрело понимание, что памятник федерального значения многогранен, уходит на историческую глубину до античного Ростовского городища и всплывает в 19-20 веках своей кипучей деятельностью. В окружении богатейшей природы и родников. В самом центре города. Короче, дар Божий.
Мы и конструктивно потрудились. Спасли древние родники от канализационных оков, впервые в истории Ростова занеся их в Государственный Водный Реестр. А чуть позже, как старейшее здание города 18 века, внесли в ГосРеестр и каменное здание в западной части Парамонов. И открыли в нём начало подземного хода, предположительно идущего когда-то в Крепость Димитрия Ростовского. А по целому ряду исторических аргументов строился этот склад под руководством самого А.В.Суворова.
Десятилетиями в одной из секций зубчатого склада в импровизированном родниковом бассейне ростовчане и туристы, даже зарубежные, находили отдохновение. И это было главной фишкой Парамонов. В тех самых водах, которые питали город живительной влагой многие столетия. Ностальгически любовался местом сим и потомок рода Парамоновых Николай Вайс, проживающий ныне в Германии. Который, кстати, по-своему и безуспешно предлагал обустроить склады его предка. Купался здесь и Иван Кононов, написавший лучшую песню о Ростове «Левый берег Дона».
Помимо родников парамоновская природа пышет кронами разнообразных деревьев, застилает крутые склоны коврами трав и цветов. Прилетают утки, иногда даже бродят пёстрые фазаны. Вообще много птиц и медитативно по веткам скользят большие улитки.
Со всем этим богатством что-то делать надо было и, уж во всяком случае, беречь. А не делали ничего, включая ту печальную эпоху, в которую уникальным комплексом распоряжалось от государства РосИмущество. А мы думали, что они взрослые.
По-взрослому же вели себя дети, молодёжь и взрослые по факту дядечки и тётечки, ростовчане, неравнодушные к собственной культуре и природе: многократно устраивали субботники, организовывали творческие действа, оживляя старинные склады.
В 2018 у Парамоновского комплекса появилась надежда на будущее: из бесхозных, по- существу, рук он перешёл к конкретному владельцу – фирме Альянс-М. Которая вынуждена была, сохраняя старые кирпичные стены и фундамент под ними, главный родник, питавший народный бассейн, поместить в трубу. И эта была трагедия для всех.
Сообща со многими ростовчанами мы возмущались, писали письма, устраивали митинги, встречались с высшим областным руководством.
Незадолго до этого в июне 2017 года прошло заседание Совета при Комитете по сохранению ОКН РО, на котором Альянс-М, ещё в статусе арендатора, представил проект по обустройству Парамоновского комплекса от архитектурной мастерской «Новая Аттика». Проект оказался сыроватым, хотя основывался на целом ряде разноплановых экспертиз. Члены Совета рассмотрели в проекте недостатки в сохранении предмета охраны. Кроме того я пригласил на заседание начальника отдела из МинПрироды РО, известного геолога Александра Добровольского (светлый путь его душе) и известного эколога Ирину Черкашину, которые также смогли указать на целый ряд неучтённых аспектов территории Парамонов. Кроме того, к этому времени нами уже были внесены в ГВР Парамоновские родники, автоматически обредшие федеральный статус, и занесён в ГосРеестр каменный склад, которые в представленном проекте не были отражены никак. И это не по вине владельцев, а в силу того, что проект начинался до появления новых вводных.
Проект мы тогда отклонили, но каждый член Совета сформулировал свои замечания для доработки документа.
А дальше началось взаимное «взросление» общественных пожеланий и намерений владельцев. Наверное, некоторую помощь в этом оказала и необычная экскурсия по Парамоновскому комплексу, которую я провёл для руководства Альянс-М – владельцы открыли для себя ряд скрытых особенностей историко-ландшафтного комплекса, учёт которых может быть полезным и радостным для всех.
Вообще ко мне периодически обращались по поводу Парамонов и съёмочная группа «Смотрителя маяка», и документального сериала «Великие Реки России», и Географическое общество, и администрации, и прокуратура, архитектурные кафедры. Провёл я и большое занятие на Парамонах, в виду того, что являюсь и сопредседателем экспертного совета ОЦДС БРИКС, для студентов Университета из 20 стран. Они были в восторге от нашего исторического сокровища.
Обычные экскурсии водить мне некогда, но невозможно отказать, когда приезжает большая группа детей из ДНР, собираются слушатели из экскурсоводов, приходят художники на пленэр или народный ансамбль.
Родниковый бассейн прекратил своё существование, но толпы посетителей по-прежнему регулярно приходят к старинным стенам, а многие и окунаются в родники даже зимой в бетонном желобе и под рукотворным водопадом.
Атмосфера Парамонов маняща, таинственна и вдохновляет творческую молодёжь на проведение на складах замечательных действ, как продолжение жизни в иных измерениях. Спектакли, выставки, лазерные шоу, хороводы с песнями, невероятные полёты чемпионов паркура, фестивали. И это отражает то содержание, которым в будущем возможно неформально наполнить будущий Парк-музей.
Неожиданные проблемы у Парамонов.
Потрясает вандализм жителей нашего города.
Сейчас уже значительно меньше, но ранее на Парамонах регулярно обитало большое количество бомжей, производивших горы мусора, нецензурной брани и криминальной обстановки. Общими усилиями удалось резко всё это почти извести. Однако на общественных субботниках нам по-прежнему есть, чем заниматься.
Периодически мы сетуем, что владельцы не занимаются сохранением памятников культуры. И обходим стороной то, что на Парамонах регулярно само население, к сожалению, и дети, выламывают в катастрофических масштабах кирпичи и старинную арматуру из стен, которые от того буквально тают на глазах.
Регулярная боль – это росписи, почти уже сплошным образом покрывшие каменные стены памятника федерального значения. Причём, особенно потрясло, что одна арт-галерея, проводившая фестивали уличного искусства, однажды, вдруг, объявила, что стены Парамоном прекрасная основа для творчества, и с тех пор найти девственный фрагмент старинной стены стало почти невозможно.
А ЧЕГО ХОЧЕТСЯ ОТ ПАРАМОНОВ?
Красоты, истории и отдохновения.
Проблема в том, что каждый представляет это себе единственно возможным образом. Но … по-разному.
А решение обустройства Парамоновского комплекса лежит в очень широком диапазоне: от «снести нафиг совсем это старьё» до тщательно законсервировать нынешнее состояние строений и гармонично вписать их в окружающую замечательную природу, сделав общение со всем этим чудом комфортным.
«Снести старьё, потому что это не Колизей», предлагал сидевший рядом со мной на одной из конференций бывший ростовский мэр, сказочным образом осенённый не безбедным статусом гражданина США. Однако, вскоре приехавший в Ростов друг моих друзей, как раз римлянин, который на работу каждый день ходит мимо того самого Колизея, пройдя по складскому комплексу и искупавшись со мной в его родниках, выразил свой восторг и по-итальянски, и по-русски.
Есть масса промежуточных вариантов. В частности, можно восстановить основную часть строений, скрепя сердце, до изначального состояния новыми, но идентичными материалами, соблюдая все пункты «Предмета охраны» ОКН, оставляя фрагментарно часть стен в нынешнем, но законсервированном состоянии. Степень сохранения этих «оазисов старины» должна определяться технической возможностью, планами владельцев и эстетической целесообразностью. Единственный праведный путь к такому оптимальному, видимо, варианту лежит через тесное сотрудничество владельцев, общественности, администрации и специалистов со стремлением к взаимопониманию. Что бывает редко. Но по-другому никак.
Несколько лет я инициировал в ряде учебных архитектурных заведений дипломные проекты по обустройству Парамонов. Ребята старались, было интересно, но результаты скромны. И это не стыдно. Потому что Парамоновский комплекс – необычайно сложный, многоплановый объект. С которым, как оказалось, периодически не справлялись и маститые архитекторы. Как, например, один из известных ростовских, который даже получил приз на международном конкурсе за свой «парамоновский» концепт. Который был элегантен. Но … нарушал большинство пунктов «Предмета охраны».
Владельцы не бездействуют в сохранении Парамонов. Когда общественники подсказали угрозу обрушения на двух арках зубчатого склада, руководство Альянса-М, заказало официальный проект, утверждённый Комитетом по ОКН, и арки основательно укрепили.
Через пару лет мы с группой «Поток» обнаружили на нижнем складе предаварийную ситуацию - снова был создан спасательный проект, который был реализовали в короткие сроки.
По нашей подсказке были произведены владельцами и ещё некоторые существенные действия, спасшие фрагменты складов от обрушений, но, по ряду причин, писать можно не обо всём. Главное – итог.
Изначально владельцы, стремясь ограничить доступ к складам сомнительным личностям, обнесли Парамоновский комплекс забором. Который быстро оказался подходящим материалом для оград садовых участков незамысловатой части ростовчан.
И немного о Парамонах: важное и разное.
Инженерно-геологические испытания территории Парамоновского комплекса от ООО «Тон» в 2015 году показали повышенную сложность геологической обстановки.
По инженерно-техническому обследованию ООО «Творческая мастерская Новая Аттика» в том же 2015 году «конструкции обследуемых зданий не пригодны для дальнейшей эксплуатации, представляют угрозу жизни и здоровью людей».
Крайне важно: по мнению всех специалистов разного профиля любые строительные и ремонтные работы на Парамонах опасны без предварительного надёжного укрепления крутого склона, внутри которого протекает трёхслойная водоносная жила. А это уже проблемы города, области и, скорее всего, и государственные. Потому что территориально склон владельцам Парамонов не принадлежит. И суммы там нужны огромные. Что основательно тормозит обустройство Парамонов в целом.
Однако: недавно губернатор нашей области Юрий Слюсарь, пройдя по Набережной и, сделав акцент на Парамонах, обозначил особую важность этого объекта и готовность областного правительства к помощи в обустройстве знакового ОКН.
Владельцы Парамонов, учитывая значимость их владений для всех ростовчан, уже сделали заказ на проект консервации своих зданий фирме, которой руководит один из лучших специалистов по реставрации ОКН. Его и его сотрудников я провёл по Парамонам, обозначив все важнейшие их характеристики. Думаю, с ними мы будем сотрудничать и дальше. И важное подспорье - ощущается, что владельцы Парамонов понимают дальнейшую необходимость диалога с общественностью Ростова.
Думаю, диалог может быть только обоюдовыгодным. Обозначая наши пожелания, мы должны понимать, что затраты на любой вариант обустройства Парамонов велики, поэтому нужно искать тот оптимум, который устроит всех.
К сожалению, некоторые общественники, хоть и из лучших побуждений, предлагают иногда варианты, которые, ведут в тупик. Так недавно в СМИ было опубликовано письмо от жителей, которые хотят варианта идеального, но никак не учитывающего интересы тех, кто будет на это тратить деньги. Они требуют забрать Парамоновский комплекс у нынешних владельцев обратно в пользу государства.
Но в «пользу» ли? Мы прекрасно помним, что федеральная принадлежность ранее способствовала только разрушению нашего объекта, впрочем, как многих иных, находящихся в федеральной или муниципальной собственности. И не надо забывать, что в это не совсем мирное время государственные средства идут прежде всего на нечто иное.
Не будет ли правильнее, в виду того, что Альянс-М уже понёс большие затраты на содержание объекта, углублённо изучил его специфику и готов сотрудничать с общественностью, просто предложить Правительству РО предоставить ряд льгот и помощь в обустройстве Парамонов. Например, предоставить на льготных условиях аренду земли между складами, которая, оказывается, Альянсу-М не принадлежит. В частности, склон под смотровой площадкой, который, тем не менее, Альянс-М на субботнике основательно вычистил.
P.S.: Пожалуйста, не пишите нигде, что зубчатый зерновой склад охлаждался родниковой водой, текущей по желобам его помещений. Единственная в России родниковая система кондиционирования, которая, к сожалению, почему-то не вошла в предмет охраны, была устроена иначе. Помещения охлаждались сухим охлаждённым родниками воздухом, поступавшим из северного подземного тоннеля по вертикальным шахтам через кирпичные арки у пола. Только в 1970-х годах от времени эти шахты обрушились, и вода хлынула в помещения. Об этом мне непосредственно поведал сын главного инженера, обслуживавшего склады в советские времена. Вот тогда её и собрали вынужденно в бетонные желоба под полом. И хранили там уже то, что не боится влаги.