Объектом исследования являются средние цены на проживание в общежитиях высших учебных заведений (университеты, академии, институты) и средних профессиональных учебных заведений (колледжи, техникумы). Стоимость учитывалась для всех студентов — как обучающихся на бюджетной, так и на коммерческой основе. Рублей на одного человека в месяц.
Консалтинговая компания NeoAnalytics провела ежемесячный анализ цен на проживание в студенческих общежитиях. Результаты исследования показали, что в 2025 г. средняя стоимость проживания в студенческом общежитии в России составила 1 224,35 рубля в месяц, что 8,6% больше, чем в 2024 г.
За пятилетний период 2020-2025 гг. наблюдалась нестабильная динамика цен — были как периоды роста, так и снижения стоимости. К 2025 г. средняя стоимость проживания превысила начальный уровень 2020 г. более чем в 1,3 раза. Если в 2020 г. студенту нужно было платить около 914 руб. в месяц в среднем по России, то в 2025 г. эта сумма выросла до 1 224 руб. — прирост составил более 33% за пять лет.
Динамика цен на проживание в студенческих общежитиях за 2020–2025 гг. демонстрирует тенденцию к долгосрочному росту с периодическими коррекциями. Несмотря на небольшое снижение в 2025 г., общая картина указывает на устойчивое удорожание услуги.
На основании анализа периода 2020-2025 гг. были отмечены резкие скачки, в частности:
- в период август–сентябрь 2025 г. (с 1 214,94 руб. до 1 353,54 руб. — рост более чем на 11%);
- в период август–сентябрь 2024 г. (с 1 195,21 руб. до 1 319,73 руб. — рост около 10%).
Также анализ помесячной динамики показывает:
- летние месяцы (июнь–август): цены, как правило, ниже среднего годового уровня (связано с меньшим количеством проживающих во время каникул).
- осенние месяцы (сентябрь–октябрь): отмечается резкий рост цен — обусловлен началом учебного года и увеличением спроса.
- зимние и весенние месяцы: цены стабилизируются на повышенном уровне, с незначительными колебаниями.
В разрезе по федеральным округам ЦФО занял первое место с показателем 1 940,69 руб./месяц в среднем. Это самый высокий уровень цен среди всех округов, что обусловлено высокой стоимостью жизни в регионе (включая Москву и Московскую область), развитой инфраструктурой общежитий и повышенным спросом на студенческое жилье в крупных образовательных центрах.
Также в первую тройку вошли ДФО (1 717,43 руб./месяц) и ЮФО (1 298,77 руб./месяц).
Средний уровень цен на проживание зафиксирован в СЗФО, УФО , ПФО и СФО.
Самая доступная стоимость проживания была отмечена в СКФО, которая объясняется меньшей стоимостью коммунальных услуг и содержания зданий, спецификой регионального рынка образовательных услуг и меньшим спросом на платное проживание в общежитиях.
Статистика в разрезе регионов демонстрирует следующую конъюнктуру. В общем рейтинге по дороговизне лидирует Московская область со средней стоимостью проживания 2 435,19 руб./месяц Высокая стоимость обусловлена развитой инфраструктурой студенческих общежитий, близостью к столичному рынку образовательных услуг и общим высоким уровнем цен на жилье в регионе.
Также высокие цены отмечены в Сахалинской области, ХМАО — Югра, Приморский край, Республика Алтай, Амурская область, Пермский край, Хабаровский край, Республика Саха (Якутия) и Тюменская область.
Лидером по низкой стоимости стал Ненецкий автономный округ (Архангельская область) — всего 376,10 руб./месяц. Это более чем в 6,5 раз ниже, чем в Московской области.
Также доступная стоимость зафиксирована в таких регионах, как Брянская область, ЯНАО, Хакасия, Тамбовская область, Марий Эл, Дагестан, Саратовская область, Ингушетия и Магаданская область, в которых в среднем стоимость проживания на одного человека в месяц составит в районе 508-720 руб.
Доступная стоимость объясняется низким уровнем жизни и соответствующими затратами на содержание общежитий (коммунальные услуги, ремонт, обслуживание) и меньший спрос на платное проживание (в некоторых регионах большинство студентов проживает бесплатно или по льготным тарифам).
Статистика в разрезе городов демонстрирует следующую картину по ценам. Самое дорогое общежитие обойдется студентам в Красногорске (Московская область). Средняя стоимость размещения в данном городе обойдется в 6 063,49 руб. в месяц на одного студента.
Также в ТОП-10 с самой высокой средней потребительской ценой на проживание в студенческом общежитии входят такие города, как Мирный, Свободный, Санкт-Петербург, Чайковский, Сургут, Мытищи, Москва, Балашиха и Нерюнгри, в которых данная услуга в месяц студентам обойдется в 2 300-2 900 руб.
Самые доступные общежития находятся в Сасово (Рязанская область), в котором стоимость была зафиксирована в районе 200 руб./месяц на одного человека.
Также невысокие цены отмечаются в таких городах, как Керчь, Калачинск, Няндома, Сызрань, Кирово-Чепецк, Нарьян-Мар, Краснокаменск, Куйбышев, Кунгур. В данных городах проживание в месяц варьируется в районе 244-415 руб./месяц.
Таким образом, стоимость проживания в общежитии для студентов в Красногорске составит в 30 раз дороже по сравнению с Сасово.
Более подробно с результатами исследований можно ознакомиться на официальном сайте www.neoanalytics.ru
Для заказа более подробного исследования обращайтесь в аналитическую компанию NeoAnalytics. Мы работаем на российском рынке маркетинговых исследований с 2010 г.
All rights reserved. При перепечатке данного отчета или его частей указание источника обязательно.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить обновления.