Теплицы, установленные на капитальном фундаменте, считаются объектами недвижимости и подлежат регистрации в Росреестре. Об этом 5 мая заявил председатель Союза дачников Московской области, депутат Госдумы (ГД) Никита Чаплин.
Парламентарий пояснил, что обычные теплицы из поликарбоната, которые ставятся на грунт, в регистрации не нуждаются, так как их можно переносить. Однако если теплица стоит на капитальном фундаменте, де-юре она является объектом недвижимости. В таком случае правила другие.
«Если теплица стоит на капитальном фундаменте и переместить ее без разрушения невозможно, юридически она становится объектом недвижимости. В этом случае по закону требуется уведомительный порядок — подать в местную администрацию уведомление о начале строительства, а после завершения — о вводе объекта в эксплуатацию, после чего можно регистрировать право собственности в Росреестре», — сказал Чаплин в разговоре с «Газетой.Ru».
Депутат пояснил, что капитальность постройки — это главный критерий, по которому можно определить, нужна регистрация или нет. Например, теплицы на металлических дугах нет необходимости оформлять, а объекты с основательным фундаментом, проведенными отоплением, водо- и электроснабжением требуют уведомления в Росреестр.
Кроме того, Чаплин напомнил, что для теплиц существует критерий расстояния для установки — не меньше 1 м от участка соседей. Несоблюдение правила грозит иском в суд, такая практика уже есть, предупредил он.
«Безопаснее — выдерживать нормативные расстояния и по возможности выбирать конструкции без фундамента, чтобы точно не иметь проблем с регистрацией. За свой счет регистрировать капитальную теплицу необязательно, но если хотите спокойно владеть, не боясь проверок или штрафов, — лучше это сделать», — резюмировал депутат ГД.
МЧС России 2 мая напомнило о правилах безопасного приготовления шашлыка на даче. Как пояснило ведомство, размещать мангал необходимо на расстоянии не менее 5 м от любых построек, 30 м — от лиственных деревьев и кустарников, а от хвойных массивов — не ближе 100 м. Кроме того, в радиусе 2 м вокруг мангала не должно быть сухой травы, листвы и других горючих материалов.