В два раза снизилась выдача семейной ипотеки в Нижегородской области по сравнению с началом года. Жители региона меньше берут льготные жилищные кредиты на новое жилье в связи с более жесткими условиями госпрограммы и нововведениями в части подтверждения дохода. Об этом рассказал GIPERNN.RU, основываясь на оперативных данных ДОМ.РФ.
Фото: ДОМОСТРОЙНН.РУ
В январе 2026 года в области было выдано 999 кредитов по семейной ипотеке. Общая сумма по ним составила 5,32 млрд рублей. В апреле количество кредитов уже составило 410, а объем — 2,17 млрд рублей. По сравнению с апрелем 2025 года количество «кейсов» с семейной ипотекой снизилось на 30%.
Снижение выдачи семейной ипотеки связывают со спадом ажиотажного спроса, который наблюдался в конце 2025 года. Жители региона торопились оформить кредиты на квартиры в новостройках, пока действовали старые условия.
С 1 февраля 2026 года начало действовать новое правило. Принцип «одна семья — одна льготная ипотека» сделал госпрограмму более адресной, количество заемщиков сократилось. Воспользоваться льготой теперь может только один из родителей, второй выступает созаемщиком.
Фото: GIPERNN.RU на основе данных ДОМ.РФ
На снижение выдачи жилищных кредитов на новостройки могло повлиять также ужесточение требований к подтверждению дохода. С 1 апреля 2026 года банки не учитывают «серые» зарплаты: платежеспособность определяется только по официальному доходу. Этот принцип стали применять по рекомендациям Центробанка.
Ранее сообщалось, что спрос на квартиры в новостройках пошел на спад после ужесточения условий семейной ипотеки. Согласно данным Росреестра Нижегородской области, за первый квартал 2026 года договоров купли-продажи квартир (на вторичном рынке) в столице региона заключили почти на 60% больше.
Недавно ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказал, что стоимость найма и содержания жилья вырастет в Нижнем Новгороде с 1 июля.