Суд арестовал почти все акции Сестрорецкого инструментального завода
В Петербурге суд ограничил действия с акциями крупного завода. Прокуратура оспаривает недавнюю сделку. Решение может повлиять на рынок недвижимости
Фотография: Peterburg2.ru
В Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области принято решение о наложении ареста на 97,2% акций АО «Сестрорецкий инструментальный завод». Эти ценные бумаги принадлежат предпринимателю Виктору Осокину через компанию «Волга». Мера введена по инициативе городской прокуратуры, которая требует признать недействительным договор купли-продажи акций между кипрской Penlensen Holdings Ltd и российским ООО «Волга».
Сделка, заключенная в декабре 2023 года, позволила «Волге» приобрести почти весь пакет акций завода у иностранной компании. впрочем прокуратура считает, что условия соглашения нарушают законодательство, и требует отменить его с применением последствий ничтожной сделки. Подробности претензий надзорного органа пока не раскрываются. К участию в процессе привлечено Росимущество, что, по данным Петербург2, может свидетельствовать о возможной национализации предприятия.
Суд также ввел дополнительные ограничения: арестованы все активы завода, а также имущество «Волги», Виктора Осокина и еще четырех связанных с ним компаний - «Специализированный застройщик ЭВО», «Аврора», «Оптима Консалт» и «Симпла». Руководству этих организаций запрещено распоряжаться имуществом, ликвидировать юрлица, выплачивать дивиденды, предоставлять займы, останавливать производственные процессы и открывать новые счета. Исключение сделано только для выплат зарплат, налогов, обслуживания кредитов и расчетов с контрагентами.
Предварительное заседание по делу назначено на 2 июня. Как отмечает РБК Петербург, запросы по ситуации направлены всем сторонам процесса. акцент к этому делу связано не только с судьбой завода, но и с возможными последствиями для рынка коммерческой недвижимости в северной столице.
Виктор Осокин известен как один из основателей O2 Group, в которую входит девелопер O2 Development. В портфеле компании - завершенные жилые комплексы «Парнас» и «Самое сердце», а также долгострой «Ромашки» в Мурино. Формально владельцем СИЗ Осокин стал только в конце 2023 года, впрочем еще в 2021 году его структура «Специализированный застройщик ЭВО» договорилась о покупке активов завода у Jensen Group. Тогда же был анонсирован масштабный проект по созданию общественных пространств на территории бывшего завода: академия, фуд-корты, велнес-центр, мастерские, музей, event-центр, апартаменты и малоэтажное жилье на 14 гектарах.
впрочем в последние годы «ЭВО» чаще упоминался в связи с претензиями городских властей к состоянию исторических зданий в Сестрорецке. В 2024 году КГИОП подал иск к «ЭВО» из-за аварийного состояния комплекса, специалисты зафиксировали разрушение стен и появление несанкционированных построек на фасаде. Собственник был оштрафован на 2,4 млн рублей. В 2025 году суд обязал «ЭВО» провести консервацию объектов культурного наследия до 2028 года, но апелляция компании успеха не принесла.
Penlensen Holdings Ltd, зарегистрированная в Лимассоле в 2014 году, с января 2026 года находится в стадии ликвидации. Это добавляет неопределенности в вопросе дальнейшей судьбы акций и самого завода.
АО «Сестрорецкий инструментальный завод» ведет свою историю с 1721 года, когда по указу Петра I предприятие было создано для снабжения армии оружием. В советское время завод выпускал металлорежущий инструмент и оборудование для производства печатных плат. Сейчас промышленное производство прекращено, а здания на территории бывшего завода сдаются в аренду под брендом «Восков Технопарк». Площадь технопарка - 40 тысяч квадратных метров. Завод арендует у города 7,7 тысячи квадратных метров, владеет 26 нежилыми зданиями, шестью земельными участками и общежитием. По данным СПАРК, в 2025 году выручка предприятия составила 568 млн рублей, чистая прибыль - 182 млн рублей. На начало 2026 года 97,2% акций принадлежит «Волге», остальные 2,8% распределены между 335 физическими лицами.
В контексте судебных разбирательств вокруг крупных активов в Петербурге стоит вспомнить, что ранее суд уже принимал решения о взыскании имущества с фигурантов резонансных дел, как это было в случае с экс-главой информкомитета Петербурга.
Ситуация вокруг СИЗ остается напряженной: решение суда может повлиять не только на судьбу исторического предприятия, но и на расстановку сил на рынке недвижимости и девелопмента в регионе.
Подпишитесь на Peterburg2 в MAX и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале и в Гугл. Тут интересно и круто.