Постремонтная уборка квартиры: что входит и сколько стоит
После ремонта в квартире остаётся не просто пыль. Цементная и гипсовая взвесь оседает на всех поверхностях слоем 1–3 мм. Капли краски и грунтовки прилипают к стёклам, фурнитуре и плинтусам. На полу — следы шпателя и затирки, на трубах — монтажная пена. Обычной уборкой это не снять.
Здесь — практическое руководство: какие этапы включает постремонтная уборка, что нужно из инструментов, во сколько обойдётся самостоятельная работа и когда выгоднее заказать клининг.
Главное в постремонтной уборке
- Уборка проходит в два этапа: черновой и чистовой
- Цементная пыль забивает бытовой пылесос за 15–20 минут
- Косметический ремонт квартиры 50 м² — 6–8 часов работы
- Капитальный ремонт — 8–14 часов и бригада из 3–4 человек
- Профессиональная постремонтная уборка — от 140 ₽/м²
Чем постремонтная уборка отличается от обычной
Обычная уборка снимает повседневную пыль и грязь — этого достаточно для квартиры, в которой живут. После ремонта картина другая: на поверхностях смесь строительной пыли, маслянистых частиц от грунтовки, известковых брызг и микроскопических осколков плитки. Эти частицы абразивные — если просто протереть тряпкой, можно поцарапать ламинат, натяжной потолок и хромированные детали.
Поэтому постремонтная уборка — это не «обычная, но дольше». Это другая технология с другими инструментами:
- Промышленный пылесос с HEPA-фильтром вместо бытового. Бытовой забьётся цементной пылью за 15–20 минут — придётся менять мешки.
- Специализированная химия для разных типов загрязнений: смывка краски, удалитель цемента, обезжириватели.
- Двухэтапный процесс: сначала черновая уборка с выносом мусора, потом чистовая с мойкой всех поверхностей.
- Защита поверхностей: новый ламинат, пластиковые откосы и натяжные потолки требуют мягких средств без агрессивных кислот.
Этап 1. Черновая уборка
Первый этап — это «грязная работа»: всё, что осталось от строителей. Цель — освободить квартиру от мусора и крупных загрязнений, чтобы можно было приступить к финальной мойке.
Что входит в черновую уборку
- Вынос строительного мусора — обрезки гипсокартона, плинтусов, упаковка от материалов
- Снятие защитных плёнок с окон, дверей, мебели и бытовой техники
- Удаление наклеек со стеклопакетов и фурнитуры
- Соскабливание цементных брызг с пола и подоконников
- Удаление монтажной пены со стёкол, рам, труб
- Сбор затирки и шпаклёвки с плитки
- Первичная сухая уборка пола промышленным пылесосом
На этом этапе мебель защищают плёнкой, если она уже завезена. Технику не подключают, чтобы пыль не попала в вентиляторы холодильника или внутрь стиральной машины.
Этап 2. Чистовая уборка
После выноса мусора начинается финальная мойка. Здесь работают сверху вниз: сначала потолки и карнизы, потом стены и мебель, в последнюю очередь — пол. Такой порядок исключает повторное загрязнение убранных поверхностей.
Что входит в чистовую уборку
- Влажная уборка потолков и карнизов
- Мытьё окон изнутри и снаружи (до 3 этажа без альпинизма)
- Очистка стеклопакетов от налёта и капель
- Мытьё подоконников, откосов, дверных полотен
- Чистка вентиляционных решёток
- Удаление пыли с радиаторов и труб
- Мойка плитки в санузле и на кухне с обработкой швов
- Полировка сантехники, удаление известкового налёта
- Чистка плинтусов, дверных коробок, выключателей и розеток
- Многократная мойка пола до полного удаления взвеси
- Мытьё бытовой техники снаружи (если установлена)
Сколько времени и людей нужно
Время постремонтной уборки зависит от двух факторов: тип ремонта (косметический или капитальный) и площадь.
ПлощадьКосметический ремонтКапитальный ремонт До 30 м² (студия)4–6 часов · 2 чел6–10 часов · 2 чел 30–50 м² (1-комн.)6–8 часов · 2 чел8–12 часов · 3 чел 50–80 м² (2-комн.)8–10 часов · 2–3 чел10–14 часов · 3–4 чел 80–120 м² (3-комн.)10–14 часов · 3 чел14–20 часов · 4 чел От 120 м²2 рабочих дня · 4 чел2–3 рабочих дня · 4–6 чел
Точное время зависит от состояния квартиры: насколько защищались поверхности во время ремонта, как часто шла уборка между этапами, какие материалы использовались. После «грязного» ремонта (черновая отделка, замена стяжки) время увеличивается на 30–50%.
Сколько стоит самостоятельная уборка
Сделать постремонтную уборку самостоятельно можно — но это не бесплатно. Считаем расходы для двухкомнатной квартиры 55 м² после косметического ремонта.
- Бытовая химия: смывка цемента, средство для стёкол, для плитки, для дерева — около 1 500–2 500 ₽
- Сменные мешки и фильтры для пылесоса: 3–5 мешков для бытового пылесоса забьются за работу — 500–1 000 ₽
- Тряпки и микрофибра: 4–6 штук разных цветов — 300–600 ₽
- Скребок для стёкол, шпатели: если ещё нет — 500–1 000 ₽
- Вывоз строительного мусора: мешки, грузотакси — 1 500–3 000 ₽
- Время: 2 человека по 8 часов
Итого расходов на материалы — 4 300–8 100 ₽. Плюс два полноценных рабочих дня двоих человек. Профессиональная постремонтная уборка той же квартиры стоит от 7 700 ₽ и занимает 6–8 часов одной бригадой — без вашего участия.
Что нужно из инструментов
Если решили делать самостоятельно, минимальный набор:
- Мощный пылесос с HEPA-фильтром (бытовой класса А)
- Швабра с отжимом — обычная половая тряпка не справится
- Парогенератор или бытовой пароочиститель — для плитки и швов
- Скребок для стёкол — снимает цементные брызги без царапин
- Микрофибра разных цветов (для стекла, поверхностей, пола)
- Шпатель пластиковый — снимать наклейки и плёнки
- Перчатки, защитные очки, респиратор от пыли
Когда выгоднее заказать клининг
Постремонтная уборка квартиры — одна из самых трудозатратных бытовых задач. Самостоятельно её делают, когда есть время и силы или ремонт был мелкий. Заказывают клининг в пяти случаях:
- Капитальный ремонт — слишком много пыли и сложных загрязнений
- Площадь от 50 м² — два дня самостоятельной работы превращаются в один день клининга
- Сжатые сроки — нужно сдать квартиру арендаторам или въехать самим завтра
- Аллергики и дети — строительная пыль остаётся в воздухе ещё несколько дней, профессиональные пылесосы с HEPA-фильтрами решают эту проблему за один проход
- Дорогие материалы — натяжные потолки, паркет, мрамор требуют специальной химии. Ошибка в средстве может испортить покрытие
Бесплатный выезд менеджера, точная смета до начала работ и гарантия результата по акту приёмки — стандарт для большинства профессиональных клининговых компаний. Подробнее о наших услугах — на странице «Уборка после ремонта».
Краткие ответы на частые вопросы
Сколько стоит постремонтная уборка квартиры в СПб? От 140 ₽/м². Для двухкомнатной квартиры 55 м² — 7 700–10 000 ₽.
Чем постремонтная уборка отличается от обычной? Это другая технология: промышленные пылесосы с HEPA, специализированная химия, двухэтапный процесс с выносом мусора и чистовой мойкой.
Сколько времени занимает постремонтная уборка? 6–14 часов в зависимости от площади и типа ремонта. Бригадой из 2–4 человек.
Можно ли сделать уборку после ремонта самостоятельно? Можно, если ремонт косметический и квартира до 30 м². Для большей площади и капитального ремонта проще и быстрее заказать клининг.