Один из городов-спутников Минска ждет крупнейшее расширение за последние годы. Речь идет о Фаниполе.
Ожидается, что к 2035 году его население увеличится с 19 тыс. до 29 тыс. человек.
В связи с этим власти готовят масштабное расширение городской застройки. Там планируют освоить новый район площадью 203,5 га, пишет Fanipol.by.
Где будет новый район
За последние годы Фаниполь активно застраивался вдоль улицы Зеленой, где уже появился целый микрорайон с многоэтажками, школой, поликлиникой и детсадом.
Однако дальше расширяться в этом направлении фактически некуда.
Как поясняют специалисты, город зажат между трассой Р-1 и железной дорогой, а за ними расположены промзоны и залежи полезных ископаемых.
Поэтому по генплану Фаниполь будет расти на юг: в сторону деревень Антосино, Подсосонье, Первомай, Холма и Вязань.
Что там появится
На месте нынешних полей и пустырей построят полноценный городской квартал.
Проект предусматривает 157 тыс. м2 многоквартирного жилья, это примерно 2400 квартир. Также здесь будет выделено до 300 участков под частные дома.
В новом районе должны появиться школа на 1020 мест, два детских сада на 470 мест, торговые объекты, рынок, гостиница, бизнес-центр, кафе, спортивные залы, боулинг, SPA и даже хамам.
Дополнят инфраструктуру отделение банка, почта и пункт проката.
Но есть проблема
Главный вопрос – транспорт. Часть будущего района расположится за железной дорогой, и, по расчетам, там будет жить примерно треть населения Фаниполя.
Сейчас эта территория связана с городом фактически одним переездом на улице Заводской, где в часы пик уже собираются пробки.
Для разгрузки участка в генплан включили подземный тоннель для машин и пешеходов на пересечении Заводской и Проектируемой №1. Впрочем, полностью решить транспортную проблему он вряд ли сможет.
Остаются вопросы и по срокам реализации проекта. Застройку формально разделили на два этапа – до 2030 и до 2035 года, однако конкретных дат начала работ пока нет.