Работаем сейчас над двумя квартирами под аренду.
Делаем проект, параллельно начали ремонт, чтобы реализовать все как можно скорее.
Самое важное в таких квартирах - это:
• создать актуальный образ квартиры, который будет соответствовать ЦА и по наполнению, и по дизайну, и по категории мебели и отделки. Вы никогда не сдадите премиум клиенту квартиру, наполненную мебелью Hoff.
• при этом соотношение цена/качество и в работах, и в материалах, и в мебели - это прям очень важно. Вбухать в квартиру десятки млн, чтобы потом никогда не окупить расходы арендой - ну такое…
• использовать максимально антивандальные материалы, чтобы не обновлять ремонт каждые пару лет.
Из материалов мы используем:
• керамогранит и кварцвинил - как самый устойчивый к воздействиям напольный материал
• натяжные потолки
• на стенах штукатурка и обои/фрески в тех зонах, где контакт со стеной будет минимальным
• керамогранит и панели (ЛДСП, бамбуковые) в проходных зонах и там, где возможны удары, царапины.
Для мебели выбираем ткани для общественных пространств, которые легко моются, не впитывают запахи, жидкости и имеют высокую износостойкость.
Декор и мелкие предметы мебели - здесь особо не переживаем и зовем на помощь маркетплейсы) их проще менять, тк с новым декором у квартиры всегда свежий вид. Плюс, можно немного играть со стилем и цветовыми акцентами.
Какие еще важные моменты забыла? Что учесть, когда готовишь квартиру под аренду и не очень хочешь обрести при этом головную боль?
