Земля под шумок: в Якутске «реанимируют» советские СОТы и выводят участки?
Представьте: сотрудникам больницы ещё в 1986–1987 годах решениями исполкома Якутского городского Совета народных депутатов выделили 37 земельных участков . Проходят десятилетия, и правообладатели этих участков вдруг обнаруживают, что их землю продают посторонним лицам. Сейчас уголовное дело, возбуждённое 25 октября 2023 года по ч. 4 ст. 159 УК РФ, до сих пор не завершено: следствие продлено, хотя сама схема уже прослеживается.
Всё началось с появления организации-двойника. Настоящее СОНТ «Багульник» было создано на основании решений исполкома ещё до 1 июля 2002 года. Затем, 24 июля 2015 года, регистрируется СОНТ «Багульник 2015». В материалах дела указано, что правопреемство между ними отсутствует. Более того, только 21 февраля 2021 года протоколом общего собрания это новое юрлицо включает в устав положение о том, что является «преемником» СОТ «Багульник». При этом список членов на тот момент не совпадал с утверждённым ещё в 1987 году списком из 37 человек.
Теперь о том, как вовлекались люди. Гражданин Н., работавший специалистом в кадастровом бюро, в 2017 году познакомился с У., который представился председателем СОНТ «Багульник 2015» и сообщил, что «восстанавливает» товарищество, предложив вступить. Никаких договоров не заключалось: Н. передал 5 000 рублей как первый членский взнос. В последующие годы он систематически передавал от 5 до 10 тысяч рублей, без оформления документов. За это время он не участвовал ни в одном собрании. 21 февраля 2021 года появляется протокол, согласно которому Н. принят в члены вместо другого лица, хотя сам он на этом собрании не присутствовал.
Летом 2017 года У. лично отвёз Н. на Вилюйский тракт, 16 км, и показал «участок» — лесной массив без границ, построек. Ему была выдана членская книжка. Далее вышло распоряжение Окружной администрации г. Якутска от 12 октября 2018 года, которым был утверждён проект планировки и межевания территории СОНТ «Багульник 2015». После этого у Н., по его словам, не возникло сомнений в законности происходящего.
9 августа 2021 года У. выдал Н. справку о полной выплате паевого взноса и приобретении права на участок площадью 1200 кв. м. С этой справкой и указанным протоколом Н. 10 ноября 2021 года через МФЦ обратился в Департамент имущественных и земельных отношений Якутска и 7 декабря 2021 года было вынесено распоряжение о предоставлении участка в собственность. Впоследствии право было зарегистрировано, а 26 мая 2023 года участок продан третьему лицу.
Аналогичным способом в период с 2021 по 2022 год были оформлены ещё 8 участков. Все они относились к ГО «город Якутск», а общий ущерб оценивается примерно в 3 млн рублей.
Председатель исторического СОНТ «Багульник», получивший полномочия в 2022 году, обнаружил, что значительная часть участков уже находится на стадии согласования либо оформлена на третьих лиц, при этом не менее 9 участков фактически выбыло.
При этом все процедуры — утверждение межевания, принятие документов, вынесение распоряжений и регистрация прав — проходили через официальные органы. Несмотря на выявленные расхождения, документы были приняты, а права собственности зарегистрированы.
На сегодняшний день: уголовное дело расследуется с октября 2023 года, сроки следствия продлеваются, публичной информации о результатах нет. При том, что установлены конкретные участки, зафиксированы сделки, описан механизм, определён круг лиц. Возникает вопрос, который уже сложно игнорировать: почему при таких обстоятельствах дело до сих пор не доведено до процессуального результата? И будет ли доведено?
Продолжение следует.
Если у вас плохо прогружаются видео и фото, все новости ТОРБОЗНОГО РАДИО также доступны в канале MAX 📲, ДЗЕН 📝 и ВКонтакте 💙
