Firdus Prime Residence — премиальный жилой комплекс в центре Еревана рядом с Площадью Республики. Квартиры, коммерция и паркинг от девелопера ArtCompany, взнос от 10%, рассрочка до 72 месяцев, страховка платежей и возможность персональной скидки при соблюдении условий.
Квартира в центре Еревана сегодня — это не просто покупка. Это вход в локацию, которую невозможно повторить
Есть недвижимость, которую выбирают по цене. А есть недвижимость, которую выбирают по месту.
Firdus Prime Residence относится ко второй категории. Это премиальный жилой комплекс в центре Еревана, в районе Кентрон, рядом с Площадью Республики, Вернисажем, Кольцевым бульваром, метро и деловой инфраструктурой города.
Для покупателя из России это особенно интересно: можно купить квартиру в Ереване не «где-то на перспективу», а в уже сформированной центральной локации, где есть спрос на жизнь, аренду, коммерцию и бизнес.
Что такое Firdus Prime Residence
Firdus Prime Residence / Фирдус Прайм Резиденс / Ֆիրդուս Փրայմ Ռեզիդենս — это новый премиальный квартал в историческом районе Фирдус, в малом центре Еревана.
Проект строится рядом с Площадью Республики. По открытым описаниям комплекса, идея проекта — создать не просто жилые корпуса, а полноценную городскую среду: квартиры, коммерческие помещения, кафе, прогулочные аллеи, зоны отдыха, подземный паркинг и двор, защищенный от городского шума.
То есть это формат не «дом и парковка», а квартал, где можно жить, работать, отдыхать и сдавать недвижимость в аренду.
Почему эта локация так важна
В недвижимости есть простое правило: отделку можно заменить, планировку можно адаптировать, мебель можно купить позже. Локацию заменить нельзя.
Firdus Prime Residence находится в центре Еревана. Рядом — Площадь Республики, Вернисаж, Кольцевой бульвар, Собор Святого Григория Просветителя, метро, университеты, школы, кафе, рестораны, банки и деловая жизнь столицы.
Для жизни это означает комфорт: не нужно каждый день тратить время на дорогу из окраин.
Для аренды это означает ликвидность: центр Еревана интересен туристам, экспатам, релокантам, студентам, предпринимателям и тем, кто приезжает в Армению на несколько недель или месяцев.
Для инвестиций это означает понятную логику: земля в центре ограничена, а спрос на хорошие квартиры в Кентроне не исчезает.
Почему Firdus Prime Residence называют одним из самых быстро разбираемых проектов в Ереване
У проекта совпали три вещи, которые редко встречаются вместе:
1. Центр Еревана
Не условный «почти центр», а район рядом с ключевыми точками столицы.
2. Премиальный формат
Современная архитектура, лобби, подземный паркинг, закрытый двор без машин, зеленые зоны, кафе и коммерция на первых этажах.
3. Гибкие условия покупки
По данным публикаций о проекте, покупка возможна с первоначальным взносом от 10%, рассрочкой до 72 месяцев и страховкой платежей.
Для многих покупателей это решающий момент. Не нужно сразу вносить всю сумму: можно зафиксировать объект в центре Еревана, внести стартовый платеж и распределить оплату.
Примеры цен и входа в покупку
Сейчас доступны разные планировки: 2-комнатные, 3-комнатные квартиры, а также более крупные форматы, коммерческие помещения и паркинг.
Пример по 2-комнатной квартире:
Площадь: 46,1 м²
Стоимость: 256 812 $
Цена за м²: 5 571 $
Первый взнос 10%: около 25 681 $
Пример по 3-комнатной квартире:
Площадь: 80,7 м²
Стоимость: 435 780 $
Цена за м²: 5 400 $
Первый взнос 10%: около 43 578 $
Финальная цена зависит от корпуса, этажа, площади, вида, планировки и актуальных условий девелопера.
Главное преимущество — можно зайти в покупку с 10% взноса и дальше использовать рассрочку до 72 месяцев.
Что внутри комплекса
Firdus Prime Residence проектируется как среда для жизни, а не просто набор квартир.
В комплексе предусмотрены:
• закрытый двор без машин
• зеленые аллеи и зоны отдыха
• кафе и магазины внутри квартала
• подземный паркинг
• современные лобби
• бесшумные лифты
• продуманные планировки
• коммерческие помещения
• инфраструктура для жизни и бизнеса
По открытым карточкам проекта также указаны энергоэффективность A-класса, сейсмостойкость 9–10 баллов, газификация, индивидуальное отопление, 24/7 безопасность и обслуживание.
Для Еревана это важные параметры. Город находится в сейсмическом регионе, поэтому покупатели все чаще смотрят не только на фасад и вид из окна, но и на инженерные решения, безопасность, качество строительства и обслуживание дома.
Кто застройщик
Проект связан с девелопером ArtCompany. В открытых бизнес-справочниках компания указана как девелопер и организация, работающая в строительстве с 2012 года.
Среди проектов ArtCompany в открытых источниках упоминаются Firdus Prime Residence, Gyurjyan Cascade, Ani Premium, Antar и другие объекты.
Для покупателя это важно: когда речь идет о покупке недвижимости за рубежом, особенно на этапе строительства, нужно смотреть не только на красивую визуализацию, но и на девелопера, документы, сроки, договор, график платежей и реальное состояние стройки.
Firdus Prime Residence отзывы: что пишут в сети
Многие ищут в Яндексе: Firdus Prime Residence отзывы, Фирдус Прайм Резиденс отзывы, ЖК Фирдус Ереван отзывы.
Здесь нужно понимать важный момент: комплекс еще строится, поэтому классических отзывов жильцов пока мало или они отсутствуют. На картах и в справочниках объект уже есть, но отзывов жителей как у готового дома пока ждать рано.
Это нормальная ситуация для строящейся новостройки.
Поэтому сейчас правильнее оценивать не бытовые отзывы, а факты:
• где находится проект
• кто девелопер
• какие сроки сдачи по корпусам
• какие условия оплаты
• есть ли рассрочка
• какие планировки доступны
• предусмотрен ли паркинг
• какая инженерия
• есть ли страховка платежей
• насколько ликвидна локация для аренды и перепродажи
Именно по этим параметрам Firdus Prime Residence выглядит сильным проектом для покупателя из России, который хочет купить квартиру в Ереване для жизни, аренды или сохранения капитала.
Почему проект интересен для инвестиций
Недвижимость в Армении часто рассматривают как «тихую гавань» для капитала. Особенно если речь идет о центре Еревана.
Firdus Prime Residence интересен сразу нескольким категориям покупателей:
Для жизни — центр, инфраструктура, прогулочные зоны, паркинг, современный дом.
Для аренды — сильная локация рядом с туристическими и деловыми точками.
Для релокации — возможность иметь собственную квартиру в дружественной юрисдикции.
Для инвестиций — вход на этапе строительства, пока объект еще не сдан, а готовые квартиры в центре обычно стоят дороже.
Для бизнеса — есть коммерческие помещения и паркинг в центральной локации.
Главный смысл покупки на этапе строительства — зафиксировать объект раньше, чем он станет готовым продуктом. В центре города такие возможности появляются нечасто.
Персональная скидка от девелопера — важный козырь для покупателя
Есть еще один момент, который стоит обсудить до бронирования.
При соблюдении определенных условий девелопер может предложить персональную скидку на покупку квартиры, коммерческого помещения или паркинга.
Это не публичная скидка «для всех подряд», а индивидуальное условие, которое зависит от конкретной квартиры, формата оплаты, сроков, корпуса и текущей политики продаж.
Именно поэтому лучше не просто смотреть цены в интернете, а запросить актуальный прайс, свободные планировки и расчет под вашу ситуацию.
Иногда разница в условиях может быть заметной, особенно если покупатель готов быстро принять решение, выбрать определенный корпус, внести бронь или рассмотреть несколько вариантов.
Как проходит покупка для клиентов из России
Для покупателей из России важны не только цена и планировка. Важно понимать, как перевести деньги, как идет оформление, какие документы нужны, какие есть ограничения, как проходит бронь и как проверить информацию.
Мы помогаем пройти этот путь спокойно:
• подбираем квартиру под бюджет и цель
• показываем свободные планировки
• считаем первый взнос и график платежей
• помогаем разобраться с оплатой и переводом средств
• даем актуальные данные напрямую от девелопера
• организуем видеопоказ объекта из Еревана
• объясняем условия рассрочки и страховки платежей
• уточняем возможность персональной скидки
Работа идет напрямую по проекту, без лишних посредников и без скрытых переплат для покупателя.
Кому стоит смотреть Firdus Prime Residence
Этот ЖК стоит рассмотреть, если вы ищете:
• квартиру в центре Еревана
• новостройку в Кентроне
• недвижимость в Армении для жизни
• квартиру для аренды в Ереване
• объект для инвестиций
• коммерческое помещение в центре
• паркинг в премиальном жилом комплексе
• недвижимость в Армении для россиян
• покупку с рассрочкой и первым взносом от 10%
Firdus Prime Residence особенно интересен тем, кто не хочет покупать «просто метры». Здесь покупается локация, среда и будущая ликвидность.
Главное о Firdus Prime Residence
Firdus Prime Residence — один из самых заметных проектов нового центра Еревана.
Его сильные стороны:
• расположение рядом с Площадью Республики
• премиальный формат квартала
• квартиры, коммерция и паркинг в одном проекте
• рассрочка до 72 месяцев
• первый взнос от 10%
• страховка платежей
• закрытый двор без машин
• подземный паркинг
• высокий потенциал аренды
• возможность персональной скидки от девелопера при соблюдении условий
Если вы рассматриваете покупку квартиры в Ереване, лучше не ждать, пока останутся только компромиссные планировки.
Пишите нам в чат или звоните — расскажем, как получить персональную скидку на покупку квартиры, коммерции или паркинга. Подберем актуальные варианты, покажем планировки, сделаем расчет и объясним условия покупки простым языком. Мы поможем с расчетом в рублях и других валютах, актуальным прайсом, планировками и видеопоказом объекта из Еревана.
‼️ ВАЖНО: мы предлагаем квартиры напрямую от девелопера. Мы не посредники, нет комиссий для покупателя.
🎁 Привилегия для подписчиков Дзена: При обращении в отдел продаж или по нашим телефонам назовите кодовое слово «ТЕЛЕГРАМ». Это закрепит за вами статус VIP-клиента и позволит менеджеру предложить вам дополнительную персональную скидку на покупку квартиры, коммерции или парковочного места.
Firdus Prime Residence — напишите в телеграм @Yerevan_Dom и мы сразу перезвоним с выгодным предложением. Звоните +37441451702 (Армения) или +79096523010 (Россия)
Источники
Официальный сайт Firdus Prime Residence:
https://firdusresidence.am/ru
Карточка проекта на Rezident:
https://rezident.am/?lang=ru&p=171440&post_type=listings
Армянская версия карточки проекта на Rezident:
https://rezident.am/?lang=hy&p=171402&post_type=listings
Публикация News Armenia о Firdus Prime Residence, ArtCompany, взносе от 10%, рассрочке до 72 месяцев и страховке платежей:
https://newsarmenia.am/news/armenia/zhilye-kompleksy-firdus-prime-residence-i-gyurjyan-cascade-budut-predstavleny-na-vystavke-toon-expo-/
Информация об ArtCompany в Spyur:
https://www.spyur.am/en/companies/artcompany-real-estate-development-company/55129/
Карточка Firdus Prime Residence на Karucapatoxic:
https://karucapatoxic.am/ru/186
Информация о 33-м квартале Фирдус:
https://firdus.am/ru/
Firdus Prime Residence в 2ГИС:
https://2gis.am/ru/yerevan/firm/70000001098261537
Firdus Prime Residence на Яндекс Картах:
https://yandex.com/maps/org/firdus_prime_residence/179401314433/
#FirdusPrimeResidence #ФирдусПраймРезиденс #ЖКФирдус #Ереван #НедвижимостьЕреван #КвартираВЕреване #КупитьКвартируВЕреване #НедвижимостьАрмении #НовостройкиЕревана #Кентрон #ПлощадьРеспублики #ИнвестицииВНедвижимость #Армения #РелокацияАрмения #КвартираВАрмении #КоммерческаяНедвижимость #ПаркингЕреван #ArtCompany #Firdus #Երևան #ՖիրդուսՓրայմՌեզիդենս