(Окончание. Начало здесь)
В начале XX века коммерческая удача отвернулась от Котельниковых. Амбициозные попытки расширить дело привели к непосильным
долгам перед кредиторами. В доме № 97 на тот момент проживали сын Павла Ивановича Николай с супругой Екатериной Александровной.
Ситуация обострилась в 1910– 1911 годах. Сначала не стало Николая Котельникова, а затем умер и его отец.
О развитии событий мы узнаём из газеты «Московские губернские ведомости» — в августе 1912-го в ней был опубликован анонс публичного торга о продаже владения Котельниковых по решению суда. Причём номер дома, указанный в тексте, совпадает с современным. Факт любопытный, ведь адресация нынешнего проспекта Красной Армии не тождественна адресации бывшей улицы Московской.
Вдова Николая Павловича, рискуя потерять семейную недвижимость, договорилась о рассрочке возврата долгов. Из-за этого Екатерине Котельниковой пришлось сдавать квартирантам оба этажа особняка, а самой с детьми ютиться в цоколе.
Так, с 80 тысяч рублей в 1911 году удалось к 1913 году снизить неплатёж до 25 тысяч. В те времена подобные сведения были публичными и приводились на страницах газеты «Коммерсантъ».
К погашению кредитов подключились также младшие братья и сын Николая Павловича, возобновившие торговлю, однако именно Екатерина Котельникова, последняя дореволюционная владелица дома, не позволила родовому имению уйти с молотка.
Это здание сохранилось до наших дней в первозданном виде. Сегодня оно входит в перечень исторически ценных градоформирующих объектов регионального значения, передавая архитектурный колорит старого города и напоминая о его купеческом прошлом.
1897–1903
Вячеслав Белов, Михаил Конкин,
Фонд развития г. Сергиев Посад