В Пушкинском районном суде Петербурга идет разбирательство о балетмейстере Мариинского театра Габриэле Комлевой, которая решила забрать обратно свою квартиру спустя год после продажи. По версии Комлевой, она была обманута мошенниками, которые якобы убедили ее продать квартиру.
Сделка по продаже состоялась у нотариуса 22 ноября 2024 года, и после этого балерина освободила квартиру и подарила Светлане фарфоровый домик как символ благополучия. «Однако в начале 2025 года Комлева подала иск об отмене сделки, сославшись на проблемы с мошенниками», уточняет 78.ru.
Известно, что цена за квартиру была высокой, поэтому Светлана взяла потребительский кредит под большой процент, а вместе с риелтором тщательно проверила историю квартиры вплоть до управляющей компании. По запросу покупателя собственница предоставила справку из ПНД, хотя никто не сомневался в адекватности балерины.
Выражение «схема Долиной» сейчас используют все чаще и оно даже попало в словарь неологизмов русского языка за 2025 год. Все это из-за громкой истории с квартирой певицы Ларисы Долиной, когда она попыталась оспорить сделку с покупательницей Полиной Лурье, сославшись на то, что ее обманули мошенники.
Сама схема представляет собой метод совершения сделок с недвижимостью, при котором владелец квартиры реализует ее и получает оплату, но затем обращается в суд с иском о признании сделки недействительной, ссылаясь на то, что стал жертвой мошенников. В итоге покупатель лишается и жилья, и денежных средств, а продавец в соответствии с законодательством может не возмещать полученную за объект недвижимости сумму.