В Челябинской области на продажу выставлены крупные бизнес и торговые центры с премиальной архитектурой и хорошей окупаемостью. В их числе: торговый комплекс в центре столицы Южного Урала, торгово-офисный центр на севере Челябинска, бизнес-центр площадью 13 тысяч 515 квадратных метров в Магнитогорске.
Бизнес-центр рядом с аэропортом за 955 млн рублей
Открывает подборку бизнес-центр площадью 13 515 квадратных метров, расположенный в Магнитогорске. Архитектура выполнена в стиле неомодернизма и символизирует объединение Европы и Азии, а витражное остекление Schuco (Германия) и фасад FunderMax (Австрия) обеспечивают панорамный вид на реку Урал, сообщили в пресс-службе «Авито недвижимости».
Свободная планировка с шагом колонн шесть метров и высотой потолков от трех до четырех метров позволяет реализовать сценарии под апартаменты, гостиницу или офисы класса А. На территории предусмотрены 147 парковочных мест, отдельный дебаркадер для грузов и оптоволокно. Зона охвата — 409 тысяч 225 человек, а близость аэропорта связывает бизнес-центр с Челябинском, Екатеринбургом, Уфой и Казахстаном. Цена — 970 миллионов рублей.
Трехэтажный торгово-офисный центр “Spar”
Продолжает подборку торгово-офисный центр на севере Челябинска на улице Сталеваров, 5. Его площадь — 4 223,8 квадратных метра. Объект разделен на торговую и офисную части с высотой потолков 7,8 метра, что позволяет размещать крупноформатные пространства.
Якорными арендаторами выступают несколько крупных магазинов и салон сотовой связи. С улицы организованы отдельные входы, а второй и третий этажи полностью сданы под офисы. Объект оснащен автономным отоплением. Цена — 215 миллионов рублей.
ТК в центре Челябинска в ЖК «Алое поле»
Завершает подборку торговая площадь общей квадратурой помещений 1 105,6 квадратных метра. Объект расположен в центре Челябинска. Торговая площадь объединяет девять помещений (от 47 до 476 квадратных метров) и террасу с видом на проспект. Уже заключены долгосрочные договоры сроком до десяти лет с несколькими арендаторами. Отмечается, что ежедневная проходимость комплекса составляет от 15 000 до 50 000 человек. Цена — 243 миллиона 230 тысяч рублей.