По крайней мере, об этом сообщает ТАСС со ссылкой на систему мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.
По их данным, за год (с марта 2025 по март 2026), доля купленных в ипотеку квартир на нашем взморье выросла с 37,6% до 48,4%. Самый востребованный метраж — 35-40 кв. м. Благодаря побережью продажи новостроек в Калининградской области в целом остаются на стабильном уровне — отмечается, что за год цифры изменились мало. А вот сам Калининград вроде как «просел» на 33,3%.
Что ж, согласно данным калининградского Росреестра, о которых мы писали не так давно, за год количество заключённых договоров долевого участия (те самые новостройки) в регионе снизилось на 13%. Причём, основная доля этого падения пришлась на последнее время (за месяц с февраля по март 2026 года количество сделок снизилось почти на 10%). И это как раз объяснимо, учитывая свежие ипотечные ужесточения.
А вот цены на новостройки, согласно нашим данным на начало апреля, изменились незначительно (в Калининграде так и вовсе за месяц выросли, что хорошо заметно на графике) — и это падения продаж не подтверждает. Увеличились цены, кстати, и в годовом «разрезе». Но рынок недвижимости довольно инертен — посмотрим, что покажет новый мониторинг стоимости квадратного метра. Скоро мы опубликуем его результаты.