Где «паркуют» деньги в РФ в 2026 году
По данным ЦБ, около 87 % всей денежной массы (143,9 трлн ₽) уже сидит в банках: депозиты — 125,6 трлн ₽, из них население — 69,8 трлн ₽, бизнес — 55,8 трлн ₽. Около 70 % вкладов — срочные: кэш просто лежит «под купон».
Срез по «коробкам» капитала:
2025 год:
1️⃣ Депозиты: 50–55 %, 75–80 трлн ₽.
2️⃣ Недвижимость: 25–30 %, 40–45 трлн ₽ — инвестпокупки режутся ставками.
3️⃣ ЗПИФы, рынок, коллективные стратегии: 8–10 %, 12–16 трлн ₽.
4️⃣ МСП / бизнес: 12–15 %, 18–22 трлн ₽ — заходят только истории с ROI 20 % +.
2026 год (прогноз):
1️⃣ Депозиты: 45–50 %, если ключ начнут плавно отпускать.
2️⃣ Недвижимость: 28–32 % — фокус на ликвидные локации, апарт- и курортные истории.
3️⃣ ЗПИФы и рынок: 10–12 % — растёт интерес к «обёрткам» под недвижимость и облигации.
4️⃣ Бизнес: 13–15 % — точечный рост в туризме, сервисах и локальных брендах.
Динамика 2024–2026 (прогноз):
- 2024: ставка 14,5 % + — массовый паркинг в депозитах, охлаждение ипотеки и девелоперских сделок.
- 2025: частичный разворот в пользу «бетона» и рынка, но депозит остаётся базовым кэш-парком.
- 2026: развилка — без ключа 9–10 % массовой инвестволны не будет.
Вывод:
пока ключевая ставка ~14,5 %, не время паниковать, время пересборки. Рынок заходит в фазу, когда выигрывают те, кто:
- пересобирает девелоперские продукты и финмодели,
- делает аудит юнит-экономики, коммерческого блока, пересобирает себес стройки,
- вкручивает точечные эффективные каналы и новые маркетинговые инструменты.
Качественный продукт, работа с себестоимостью, автоматизация, цифровизация и регулярный аудит — база 2026 года, чтобы не просто держать продажи, а забирать долю рынка.
#инвестицииЮрьевой #архитектура #девелопмент #инвестиции #аналитика
Юрьева•LIVE
| ДЗЕН | MAX | Telegram
Уникальную профессиональную литературу в области маркетинга, рекламы, PR и GR вы можете приобрести на сайте онлайн-магазина "Юрьев День".
