В этом своём научно-строительном очерке я предлагаю нашим загородным самостройщикам самый лучший, то есть, самый проверенный временем вариант строительства прекрасного загородного дома – «из глины и палок». Ну, а кто не верит в эту технологию, пусть страдает и ищет решение всех свалившихся проблем на всяких научно-строительных форумах и прочих профильных ресурсах, на которых если такие решения и появляются, то только водном варианте – удорожание строительства в разы и никакой экономии.
Начну с небольшого предисловия, которое, впрочем, можно пролистнуть, чтобы дойти до сути, но не советую, иначе потеряется понимание той глобальной проблемы, которая процветает в нашем ИЖС, и непонятен будет путь, который поможет эту проблему обойти.
Вот я всё время удивляюсь – почему наши загородные самостройщики при строительстве своего малоэтажного дома всегда начинают идти по самым сложным путям, выбирая решения, которые постоянно приносят им проблемы? Практически со всеми этими проблемами я прекрасно знаком, являясь завсегдатаем всяких научно-строительных форумов и прочих профильных ресурсов, где эти проблемы обсуждаются очень активно. И в большинстве случаев эти проблемы не решаются, потому что на этих ресурсах собираются только самостройщики, а опытным строителям там делать нечего. Таким образом проблемы пытаются решать наугад, методом тыка, что приводит к результатам совсем уж неудовлетворительным.
Но меня вообще-то не интересуют правильные решения, меня не интересуют даже пути, которыми хотя бы изредка, но приходят всё же некоторые самостройщики к правильным решениям. Меня интересуют только сами эти проблемы, которые приводят к поиску таких правильных решений, и все эти проблемы можно объединить только одним тезисом – недостаточное финансирование. Наши люди всегда стремятся построить хороший дом, применив малые средства, потому начинают фантазировать, не имея для того никаких знаний, не говоря уже об опыте, отсюда и проблемы. А так как нашим самостройщикам никто не запрещает строить, как им хочется, то проблемы возникают сразу же на стадии замысла.
В этом отечественное ИЖС кардинально отличается от ИЖС немецкого или американского – во всех экономически устоявшихся странах нет самостройщиков, и нет дешёвых решений. Хочешь получить свой дом за городом с нуля – обращайся в сертифицированную организацию, у которой свои расценки, одобренные высшими официальными инстанциями, и которые не обсуждаются. Только собирай денежки и плати в кассу, а дом тебе построят специалисты, которые сделают его как положено во всём цивилизованном мире.
Но у нас есть много вариантов, хотя сегодня основных только два – или каркасный дом, или дом из газоблоков. Это самые бюджетные варианты, как бы хорошо отработанные, и, казалось бы, никаких проблем при их строительстве возникнуть не должно. Но наши люди неосознанно стараются уменьшить даже такие относительно низкие бюджеты, благо каркасная и газоблочная технологии позволяют это сделать. Например, можно построить каркасник из более дешёвого дерева естественной влажности, или произвести кладку газоблоков на дешёвую ЦПС вместо дорогого клея.
Много есть моментов, где можно сэкономить, вот и вылазит вся эта экономия на всяких научно-строительных форумах и прочих профильных ресурсах в виде воплей типа «ой вэй! ой вэй! Помогите, люди добрые! Построил дом правильно, а он всё равно разваливается! Кто виноват, и что делать?»… И дают этим несчастным советы такие же несчастные, и все эти советы в основном глупые, потому что предполагают действия по устранению проблем методом тыка, по типу «…я сделал вот так, и у меня всё получилось прекрасно». А насколько «прекрасно» получилось на самом деле, становится ясно из других воплей типа «…вот сделал как мне посоветовали, а получилось ещё хуже!»…
Короче, начинает всё получаться только тогда, когда наши самостройщики начинают понимать, что дом за 1 миллион рублей построить нельзя никакими ухищрениями, а надо потратить минимум 3 миллиона, или даже 5. И тогда прекращаются вопли, потому что дом за 3-5 миллионов – это произведения опытных строителей, потому что платить такие деньги мошенникам никто не станет.
Ну, а если кто и станет, то такие случаи очень редкие, и к теме строительства не относятся.
Однако не все у нас становятся такими умными, чтобы понимать реальную стоимость строительства хорошего частного дома. Большинство продолжают экспериментировать с каркасами и газоблоками, и результат я описал выше. А вот подумать, как бы при малом бюджете построить всё же хороший дом, не задумывается никто. А ведь примеров множество, просто никто не обращает на них никакого внимания.
Каждый из наших бюджетных будущих загородных домовладельцев хотел бы построить себе каменный дом, например, из кирпича. Но на кирпич у них просто нет средств, а дерево естественной влажности и газоблоки всегда под рукой, и стоимость этого продукта относительно низкая. И вот, используя этот дешёвый продукт, никто не думает о том, что его можно прекрасно заменить ещё более дешёвыми продуктами качеством получше. По крайней мере, этими продуктами пользовались наши не такие уж и далёкие предки, и дома, построенные из этих продуктов, до сих пор обитаемы, и даже имеют спрос на вторичном рынке недвижимости.
Я снова обращаюсь к глине, потому что это, как минимум, основной материал при изготовлении керамического кирпича. Правда, керамика, в которую превращается глина при термической обработке – это совсем не сырая, даже хорошо уплотнённая глина, тем не менее, и сегодня из этой сырой глины строится множество жилых домов не только в нашем отечестве, но и во всём мире. И это один из главных аргументов, который позволяет мне снова и снова рекомендовать сырую глину нашим самостройщикам для того, чтобы они избавились хотя бы от основной массы проблем, которые у них возникают при строительстве каркасных и газоблочных домов.
Да, мне сейчас начнут рассказывать, что использование сырой глины в частном домостроении – это признак нищеты. С одной стороны с этим можно согласиться – состоятельные загородные домовладельцы используют или кирпич, или нормально высушенное бревно, но они никогда не строят себе каркасные или газоблочные дома. Каркасные технологии и газоблоки – это продукты относительно дешёвого строительства, но эти технологии и материалы не использовали для строительства даже в СССР, когда потребовалось удешевить жильё для народа. А о чём это говорит?
Правильно! Это говорит о том, что каркасные и газоблочные технологии – это варианты совсем не дешёвые, и в СССР было гораздо дешевле строить из кирпича, чем использовать газобетон или дерево со стекловатой для каркасников. Это только после развала СССР все эти прелести пошли в ход, когда все нормы и правила строительства пошли лесом, и на строительном рынке появилось множество мошенников, которые убедили бывший советский народ, обнищавший после перестройки, в том, что каркасы и газоблоки – это самая народная строительная панацея.
А всё прекрасно понимающие самостройщики перешли на такую классическую для нашего ИЖС глину – саманные и глинобитные технологии, и продолжают её использовать и по сей день.
Впрочем, это я уже пошёл по кругу, поэтому предложу самую лучшую технологию строительства прекрасного, теплого, и, что самое главное – долговечного и ликвидного малоэтажного дома. Эта технология объединяет в себе все прелести каркасного дома без основной массы его недостатков, и качества дома кирпичного, но без той конской цены, которую приходится платить за кирпичную кладку.
Технология простая. Строим каркас, такой, как для дома каркасного, но в стены вкладываем не стекловату, как обычно, или не пенополистирол, как делают в ряде случаев, а забиваем его обычной глиной. Снаружи и изнутри обшиваем эту стену досками – вот вам и прекрасная дешёвая, но совершенно прочная стена!
Да, эту технологию не я придумал, она существовала тысячелетия, но почему-то её сегодня используют так мало, что просто удивительно. На просторах нашего Отечества сохранилось немало таких домов ещё со времён гнилого царизма и сталинского тоталитаризма, и в них по-прежнему живут люди. Эти дома ни от кого не скрываются, правда, в большинстве случаев в стенах этих домов заложен шлак, но я сейчас веду речь не об утеплении, а о прочности. Газоблочные и кирпичные дома сегодня тоже дополнительно утепляют, и ничего страшного, если придётся утеплить и стены глинобитные.
Однако у глинобитных стен, кроме дешевизны, есть ещё одно немаловажное преимущество – их можно сделать любой толщины, достаточной для того, чтобы не утеплять их. Глина – материал бесплатный, каждый наш самостройщик может его накопать на своём участке сколько угодно – и возить даже далеко не придётся. А хорошо уплотнённая глина имеет такие же аккумулирующие тепло свойства, как и кирпич, и если построить достаточно толстые стены, то и утеплять не придётся их даже в самых холодных регионах.
Да, возникают некоторые проблемы, например, мыши, которые могут в глине нарыть свои норы, или прочие насекомые, которые любят жить в стенах жилых домов. Но эта проблема решается использование извести, которую наши предки добавляли ив глину, и в шлак, закладываемый в стены. Одновременно появляется возможность повышения теплоэффективности глинобитных стен – в глину можно добавить резаной соломы или опилки, которые при наличии извести не будут подвержены никакому гниению. Известь – самый лучший антисептик, к тому же она повысит прочность стен, что позволит сократить их толщину при необходимости.
И вот, чем этот вариант плох?
Ничем он не плох, а только всем хорош. При его применении отпадает вероятность появления всех проблем, которые сопровождают строительство и эксплуатации каркасных и газоблочных жилищ, а в процессе появляются всё новые и новые достоинства этого материала.
Короче, на этом я завершаю свою тираду, потому что я не рекламщик, и даже не советчик. Тут я показал прекрасный способ построить дешёвый малоэтажный дом для зимнего проживания за городом в любых, даже самых суровых климатических условиях. А вы уже сами думайте – стоит ли вам погружаться в вечные дрязги и поиски правильных решений на всяких научно-строительных форумах и прочих профильных ресурсах в виде воплей типа «ой вэй! ой вэй! Помогите, люди добрые! Построил дом правильно, а он всё равно разваливается! Кто виноват, и что делать?»…
Повторю: единственно правильное решение при строительстве каркасника и газоблочника – это значительное повышение бюджета строительства, часто для наших самостройщиков неподъёмное. Про кирпич тут и речи нет, потому что наш бюджетный самостройщик, даже если украдёт где-то чемодан денег, всё равно предпочтёт не строить дорогой кирпичник, а построит по привычке десять дешёвых каркасников.
А вот глинобитная технология позволит и дом за 1 миллион себе соорудить, и совсем не волноваться за его прочность и долговечность, тут даже к гадалке два раза ходить не надо.
На этом я свой речитатив заканчиваю, а если что забыл по этой теме осветить, то допишу позже.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА:
Как защитить саманные и землебитные стены строящегося дома от дождя и сырости?