Требования к предоставлению участков в аренду без торгов хотят ужесточить в Нижегородской области. В рамках борьбы с недобросовестными инвесторами Минимущества подготовило поправки к региональному закону «О регулировании земельных отношений». Об этом ообщается на сайте регионального кабмина.
Законопроектом устанавливается, что инвестор должен вести экономическую деятельность в соответствующей отрасли в течение минимум трех лет до момента обращения за предоставлением участка. Также он обязан иметь необходимые лицензии. Данные требования предлагается распространить на все организации, за исключением компаний с государственным участием.
Введение данных требований к инвесторам позволит исключить обращение фирм-однодневок, целью которых является получение земельного участка с целью спекуляции правами на его использование, а также предотвратить выбытие из оборота земельных участков, организациями, фактически не осуществляющими деятельность и не имеющими возможность реализовать инвестиционный проект, — следует из пояснительной записки.
Еще один критерий вводят для проектов, предусматривающих строительство гостиниц. Предполагается, что они должны иметь как минимум три звезды и не менее 25 номеров. Данные правила не коснутся отелей, которые возводят в исторической среде.
В настоящее время законопроект проходит этап публичных консультаций. Они продлятся до 16 мая 2026 года.
Ранее мы рассказывали, что землю под строительство дата-центров в Нижегородской области решили предоставлять в аренду без торгов. Для этого подобные инвестпроекты решили признать масштабными. Соответствующие поправки одобрил градостроительный комитет Законодательного Собрания Нижегородской области на апрельском заседании.