🖥 ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ЕКАТЕРИНБУРГ
🏢 ЖК «ДОМ НА ЛЕНИНГРАДСКОЙ»
📍 Локация: г. Екатеринбург, ул. Репина / ул. Начдива Васильева (КРТ-квартал, границы: ул. Репина — Начдива Васильева — Полтавская/Манчажская — Огарева — Ленинградская)
✅ Тип объекта: КРТ-проект — три монолитно‑кирпичные башни до 33 этажей на общем стилобате с коммерцией
✅ Статус объекта: разрешение на строительство выдано 30.03.2026, начало работ
✅ Рынок: первичный
✅ Класс жилья: комфорт
✅ Начало строительства: I квартал 2026 (РнС от 30.03.2026, действует до июля 2029)
✅ Срок ввода: II квартал 2029 года
✅ Этажность: до 33 этажей (три башни переменной этажности)
✅ Тип конструкций: монолитно‑кирпичный
✅ Высота потолков: 2,7 м
✅ Паркинг: наземно‑подземный
✍️ Описание:
«Дом на Ленинградской» — масштабный КРТ-проект застройщика «СК Союз» в центральной части Екатеринбурга: три высотные башни (до 33 эт.) на коммерческом стилобате. Первый корпус — двухсекционный дом с жилой площадью 29 800 м², встроенными нежилыми помещениями и наземно‑подземным паркингом. Территория расположена рядом с Преображенским парком и трамвайным кольцом. Земельный участок приобретён на аукционе в 2025 году за 164,4 млн руб. (финальная цена превысила стартовую в 504 раза), что подтверждает высокий интерес рынка к локации.
🗓 Текущая работа:
Объект только вышел на площадку — разрешение на строительство получено в марте 2026 года. Сейчас идут подготовительные работы: организация площадки, мобилизация техники, запуск нулевого цикла. Впереди не менее трёх лет строительства, включая ещё две башни. Это объект с длинным горизонтом потребностей и широким окном для входа поставщиков.
Этап строительства: подготовительные работы / начало нулевого цикла
Дата РнС: 30.03.2026
📊 Предполагаемые потребности:
Q2–Q4 2026 (нулевой цикл — АКТУАЛЬНО СЕЙЧАС):
Сваи, свайные работы
Бетон (фундаментные конструкции, монолитные элементы)
Арматура, армирующая сетка, ЖБИ
Опалубка (аренда / покупка)
Нерудные материалы (ПГС, щебень, песок)
Гидроизоляция, геотекстиль
Спецтехника (экскаваторы, краны, самосвалы)
Монтажные работы (нулевой цикл)
2027 (каркас, стены):
Монолитный бетон (перекрытия, стены, колонны)
Арматура (в большом объёме)
Кирпич (ограждающие стены, перегородки), кладочные работы
Металлопрокат, закладные
Утеплитель, минеральная вата
2027–2028 (закрытие контура, инженерия, отделка):
Фасадные системы и облицовка
Окна, остекление
Инженерные сети (ВК, отопление, вентиляция, электро, слаботочка)
Лифтовое оборудование
Внутренняя отделка МОПов и коммерческих помещений
Благоустройство территории
🏙 Участники проекта:
🟢 Застройщик:
ООО «Специализированный Застройщик "СК СОЮЗ"» (ИНН 6678004243)
Генеральный директор: Енин Илья Викторович (в должности с 25.11.2011, с основания компании)
Основной учредитель: Енина Светлана Сергеевна — 90%
📞 +7 (343) 287‑11‑33 (главный офис)
📞 +7 (343) 287‑03‑44 (доп. линия)
📞 +7 922 148‑53‑74 (мобильный — Енин И.В.)
📞 +7 993 510‑03‑89 (доп. мобильный)
📧 doc@sksoyuz-ekb.ru (основная почта для КП)
📍 Офис: г. Екатеринбург, ул. Шевченко, д. 9, офисы 302/314/320/321 (3 этаж)
📍 Юр. адрес: 620043, г. Екатеринбург, пер. Волшебный, д. 3
⏰ Пн–Пт 09:00–17:00 (обед 12:00–13:00)
Опыт: ~14 лет на рынке (с 2011 г.)
🟢 Группа компаний:
ГК «Икар» / «Союз» — холдинг под управлением семьи Ениных, Екатеринбург. В структуру входит также ООО СЗ «ТСК МОНОЛИТ» (тот же адрес). Несколько реализованных жилых объектов в Екатеринбурге.
📩 Рекомендуемая тема КП:
«КП — ЖК "Дом на Ленинградской", ул. Репина / Начдива Васильева»
#ДомНаЛенинградской #КРТЕкатеринбург #СКСоюзЕкб #МонолитКирпич #33ЭтажаЕкатеринбург #НулевойЦикл #ЖКЕкатеринбург2029 #КомплексноеРазвитиеТерриторий #ЦентрЕкатеринбурга #СтроительствоЕкб #Строительство2029 #ПаспортОбъекта
🔵 Строительство Урала — подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе ключевых строек и потребностей по материалам! @construction_urals
