В Новосибирской области ипотека на новостройки рухнула на 27,6%

В марте 2026 года в Новосибирской области было зафиксировано резкое снижение количества ипотечных кредитов на новостройки. По данным, опубликованным на сайте Центрального банка РФ, в регионе было выдано всего 529 таких кредитов, что на 27,6% меньше, чем в марте 2025 года. Этот показатель стал самым низким с момента запуска программы льготной ипотеки и оказался в 2,37 раза ниже средневзвешенного значения за март за последние годы. При этом по сравнению с февралём 2026 года наблюдался рост на 11,6%, однако к январю текущего года отмечалось падение на 42,1%. Аналогичная тенденция прослеживается и в целом по России, за исключением Дальневосточного федерального округа, где действует специальная льготная ипотека под 3% годовых. Эксперты объясняют такие результаты эффектом «последнего вагона», когда в конце 2025 года многие покупатели стремились оформить ипотеку на новостройки по старым условиям до завершения действия программы «семейной ипотеки». Кроме того, разница в цене между первичным и вторичным жильём, а также ожидаемое снижение ключевой ставки делают вторичный рынок более привлекательным для покупателей. Спрос всё активнее смещается в сторону готового жилья, что связано и с желанием снизить риски долгостроев. ]]>