Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой - это не просто риск судебных споров с соседями или предписаний от жилищной инспекции. Это прямые финансовые потери: судебные издержки, штрафы, стоимость экспертиз и работ по приведению помещения в первоначальный вид. Причем отвечать за чужие изменения придется новому собственнику, даже если он сам ничего не перестраивал. Чтобы избежать проблем с неузаконенной перепланировкой, сторонам сделки целесообразно придерживаться следующих правил. Для покупателей: Наиболее надежный способ - провести проверку объекта до подписания договора купли-продажи. Следует обратиться в управляющую компанию, МФЦ или БТИ для получения сведений о согласованных изменениях. Если перепланировка имеется, но не узаконена, возможны три варианта: 1⃣ отказаться от сделки; 2⃣ потребовать от продавца легализовать изменения до передачи прав собственности; 3⃣ потребовать от продавца сделать скидку на сумму расходов на узаконивание перепланировки или приведение объекта в