Введение
Целями введения системы регулирования землепользования и застройки, основанной на градостроительном зонировании, являются:
1) обеспечение условий для реализации планов и программ развития деревень, систем инженерного обеспечения и социального обслуживания, сохранения культурно-исторической и природной среды;
2) установление правовых гарантий по использованию и строительному изменению недвижимости для владельцев и лиц, желающих приобрести права владения, пользования и распоряжения земельными участками, иными объектами недвижимости;
3) создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в капитальное строительство и обустройство земельных участков и объектов капитального строительства посредством предоставления инвесторам возможности выбора наиболее эффективного вида их использования в соответствии с градостроительными регламентами.
4) обеспечение свободного доступа граждан к информации и их участия в принятии решений по вопросам городского развития, землепользования и застройки посредством проведения публичных слушаний.
5) обеспечение контроля за соблюдением прав граждан и юридических лиц.
1. Характеристика объекта недвижимости
В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и законом Ханты-Мансийского автономного округа «О статусе и границах муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» [2] д. Шапша вошла в состав муниципального образования сельское поселение Шапша.
Деревня Шапша находится в 20 км к северо-востоку от города Ханты-Мансийска. Это административный центр сельского поселения, в составе которого входят: деревня Ярки, село Зенково, село Базьяны.
Близость окружного центра, великолепная транспортная связь с ним позволили развиваться деревне как городскому микрорайону. Проживающий здесь человек имеет доступ к городскому рынку приложения труда, при этом имея пригородный тип жилья со всеми вытекающими отсюда преимуществами.
Производственных предприятий на территории деревни нет. В 30-х годах здесь был основан рыболовецкий колхоз, в настоящее время существует предприятие по сбору дикоросов.
Шапша разместилась на уникальном природном ландшафте, деревню окружает кедровый лес. «Шапшинские кедровники» являются главной особенностью этого места - они имеют статус парка природы и создают особую среду проживания - высококомфортную с психологической и экологической стороны.
Таким образом, Шапша - это деревня, основным предназначением которой является не конкретное производство какой-либо продукции, а создание и сохранение особоценной, уникальной среды - зоны отдыха жителей и гостей г. Ханты-Мансийска [5].
1.1. Социально-экономическое развитие населенного пункта
Социальная инфраструктура - система необходимых для жизнеобеспечения человека предприятий, учреждений и организаций, оказывающих социальные услуги населению, органов управления и кадров, деятельность которых направлена на удовлетворение общественных потребностей граждан соответственно установленным показателям качества жизни.
Структура объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения определена в соответствии с перечнем объектов обслуживания населения согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» [4].
Задача данной работы - выявить количественный и качественный состав существующих объектов, сопоставить с нормативным количеством из расчета изменения численности населения на расчетный срок, составить перечень необходимого строительства объектов.
Социальный комплекс деревни Шапша представлен следующими объектами:
объекты учебно-образовательного назначения
- Детский сад на 50 мест (ул. Строителей, планировочный квартал 01:02:03, Sобщ=405 кв.м., 1-эт.).
- Общеобразовательная школа на 80 мест (ул. Молодежная,1, планировочный квартал 01:03:04, Sобщ=1314 кв.м., 2-эт.);
- Подготовительное отделение сельскохозяйственной академии (ул. Строителей,2, планировочный квартал 01:03:04). 1-эт. кирпичное здание общей площадью 1 425 кв.м.
объекты здравоохранения
- ФАП по ул. Северная,1 (планировочный квартал 01:03:01). Проектная мощность учреждения составляет 9 посещений в смену, фактически - 6. В этом же здании располагается милиция.
объекты торгового назначения
- Торговая сфера представлена двумя 1-этажными магазинами (ул. Северная,8, планировочный квартал 01:03:03 и пер. Восточный,4, планировочный квартал 01:02:07). Суммарная общая площадь 323 кв.м.
- Магазин-пекарня расположен по ул. Молодежная, 4 (планировочный квартал 01:03:04). 1-этажное здание общей площадью 156 кв.м.
объекты бытового обслуживания
- КБО в одном здании с магазином (ул. Северная, 8, планировочный квартал 01:03:03).
объекты общественного питания
- Бар-ресторан «Русский клуб» общей площадью 362 кв.м. (ул. Молодежная, планировочный квартал 01:02:02).
объекты административно-делового назначения
- Администрация Шапшинской территории (ул. Северная, 6, планировочный квартал 01:03:03) - это 1-этажное здание общей площадью 143 кв.м.
финансово-кредитные учреждения и объекты связи
- Почта и сбербанк расположены в одном здании с администрацией деревни (ул. Северная,6, планировочный квартал 01:03:03).
Исходя из анализа существующей структуры социальной сферы и учитывая перспективу размещения новой жилой застройки на юго-западе деревни, можно сделать вывод о том, что населенный пункт не обеспечен нормативным спектром услуг населения:
- недостаточное количество объектов обслуживания с расчетом на естественный и механический рост населения,
- несоответствующее качество существующих объектов [5].
2. Перспективы развития населенного пункта
Одной из главных задач органов власти в процессе формирования благоприятного климата жизнедеятельности граждан является процесс управления объектами социально-бытового и культурно-досугового обслуживания населения. Необходимо дальнейшее формирование обслуживающей, социально - бытовой и культурно - досуговой сфер деревни Шапши. Насыщение объектами торговли, общественного питания, гостиничного комплекса, отдыха с учетом предполагаемого роста туристического потока, приезжающих для обучения, а также сезонного проживания граждан. Планируемые объекты (их характеристики) и стоимость строительства представлены в мероприятиях по соцкультбыту.
Проектные решения генерального плана д. Шапша в социальной сфере предполагают следующие мероприятия: - все проектные решения описать со ссылкой на фактическое расположение указанных объектов на территории населенного пункта:
- реконструкция существующих объектов, новое строительство с учетом нормативов по обеспечению населения объектами обслуживания;
- дополнительное строительство в связи с увеличением численности населения на расчетный срок по генплану и улучшения качества предоставляемых услуг.
Проектными решениями генерального плана предложены следующие мероприятия в социальной сфере (таблица 2.1):
- на первую очередь планируется строительство объекта социального обеспечения - дома-интерната для престарелых граждан и инвалидов на 50 мест (планировочный квартал 01:03:06), общая площадь 1780 кв.м.
- строительство клуба на 200 мест в планировочном квартале 01:03:01. Здание общей площадью 1160 кв.м., 1 очередь строительства.
- строительство магазинов (планировочный квартал 01:02:04, 01:03:03, 01:03:05).
- административное здание в планировочном квартале 01:02:01.
- строительство учреждения жилищно-коммунального хозяйства: здание гостиницы (планировочный квартал 01:02:04).
- строительство церкви (планировочный квартал 01:01:03) и музея Шапшинское урочище (планировочный квартал 01:03:04).
- организация территории нового кладбища к югу от деревни. Площадь сформирована в соответствии с нормой, рекомендованной в СНиП (0,24 га на 1 тыс. жителей) и составит 2,25 га.
Таблица 2.1 - Планируемое строительство объектов недвижимости
№
Наименование здания
Улица
Дом
Этаж-
ность
Площадь
застройки, м2
Площадь общая здания, м2
1
Школа
Молодежная
1
2
821.1
1313.8
2
Администрация Шапшинской территории, почта, сберба
Северная
6
1
178.8
143
3
Магазин, КБО
Северная
8
1
325.9
260.7
4
Милиция, ФАП
Северная
1
1
279.8
223.8
5
Бар-ресторан "Русский клуб"
Молодежная
1
453
362.4
6
Детский сад
Молодежная
1
506.6
405.3
7
Клуб на 200 мест
Таежная
2
723.3
1157.3
8
Дом-интернат для престарелых граждан и инвалидов
Таежная
2
1118.6
1789.8
9
Магазин
Таежная
1
100.7
80.6
10
Административное здание
Таежная
2
266.8
426.9
11
Шапшинское урочище
Строителей
1
218.6
174.9
12
Магазин
Молодежная
1
111.5
89.2
13
Гостиница
Северная
2
1025.1
1640.2
14
Магазин
Северная
1
298.1
238.5
Общая цель развития населенных пунктов состоит в улучшении социально-экономических и экологических условий в населенных пунктах [5].
3. Градостроительное зонирование территории
Градостроительное зонирование территории поселения (далее - зонирование) - установление обязательных требований к функциональному использованию (функциональному назначению), застройке (строительному назначению), ландшафтной организации (ландшафтному назначению) планировочных районов, кварталов, участков территории поселка.
Установленные градостроительным зонированием требования распространяются на все объекты недвижимости независимо от форм собственности на указанные объекты, а также сохраняют действие при перемене собственника, владельца, пользователя, арендатора недвижимого имущества.
Схема зонирования разработана на основе генерального плана развития д. Шапша.
Градостроительная деятельность, противоречащая установленному схемой зонирования функциональному, строительному, ландшафтному назначению территории, запрещается.
На схеме зонирования отображены границы территориальных зон и их кодовые обозначения [5]:
ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 103)
ЗОНА МНОГОКВАРТИРНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 102)
ЗОНА СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 202)
ЗОНА УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 204)
ЗОНА МЕСТ ОТДЫХА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (РЗ 601)
ЗОНА ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ОЧИСТКИ СТОКОВ (ИЗ 402)
ЗОНА АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 201)
ЗОНА ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЯ (ИЗ 401)
ЗОНА КОММУНАЛЬНО - СКЛАДСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ПР 302)
ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (СХ 703)
ЗОНА СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 202)
ЗОНА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ (ОДЗ 207)
ЗОНА РИТУАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СНЗ 801)
ЗОНА ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТА (ТЗ 502)
ЗОНА АКВАТОРИЙ АЗ 1002
ЗОНА ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 203)
ЗОНА ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ (РЗ 602)
ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 103)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Одноквартирные, двухквартирные жилые дома с приусадебными участками.
Этажность - до 2 эт.
Высота зданий с мансардным завершением до конька скатной кровли не более - 14 м.
Высота ограждения земельных участков не более - 1,8 метров.
Расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения (жилого дома) - 3 м.
Величина допустимого отступа здания от красной линии улиц не менее - 3 м.
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.
Подходы и подъезды к домам выполнять в твердом покрытии с водопропускными трубами.
Ограждение земельных участков со стороны улиц должно быть единообразным как минимум на протяжении одного квартала.
Отделка фасадов жилых домов высококачественными строительными материалами.
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки легкового автотранспорта
Объекты хозяйственного назначения.
Этажность - 2 эт.
Общая площадь помещений
до 100 кв.м.
Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек и прочих строений не менее - 1 м.
Высота строений до верха плоской кровли не более - 4 м, до конька скатной кровли не более - 10 м.
Только при одноквартирных, двухквартирных жилых домах с приусадебными участками
Отдельно стоящие строения, пристроенные к жилым домам и другим строениям
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.
Объекты хранения индивидуального автотранспорта.
Этажность - 1 эт.
Общая площадь помещений - до 100 кв. м.
Только при одноквартирных, двухквартирных жилых домах с приусадебными участками
Допускается блокировка гаражей на смежных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.
Огороды, теплицы
Только при одноквартирных, двухквартирных жилых домах с приусадебными участками
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
3. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Многоквартирные жилые дома
Этажность - до 2 эт.
Высота зданий с мансардным завершением до конька скатной кровли не более - 14 м.
Величина допустимого отступа здания от красной линии улиц не менее - 5 м.
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Объекты торгового назначения.
Этажность - 1 эт.
Высота - до 10 м.
Общая площадь помещений -
до 100 кв.м.
Отдельно стоящие, встроенные и встроенно-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения входов со стороны красных линий.
Объекты бытового обслуживания
Этажность - 1 эт.
Высота - до 10 м.
Общая площадь помещений -
до 100 кв.м.
Отдельно стоящие, встроенные и встроенно-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения входов со стороны красных линий.
Объекты общественного питания.
Высота - до 15 м.
Этажность - 2 эт.
Отдельно стоящие, встроенные и встроенно-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения входов со стороны красных линий.
ЗОНА МНОГОКВАРТИРНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 102)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Многоквартирные жилые дома.
.
Высота - до 17 м
Этажность - до 3 эт.
Величина допустимого отступа здания от красной линии улиц не менее - 5 м.
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
При осуществлении нового строительства, реконструкции или изменении внешнего облика фасадов жилых домов проектные решения согласовать с органом архитектуры и
градостроительства.
Одноквартирные, двухквартирные жилые дома с приусадебными участками.
Высота - до 14 м
Этажность - до 2 этажей
Высота ограждения земельных участков не более - 1,8 метров.
Расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения (жилого дома) - 3 м.
Величина допустимого отступа здания от красной линии улиц не менее - 5 м.
Объекты социально-бытового назначения.
Этажность - 2 эт.
Высота - до 12 м.
Отдельно стоящие, пристроенные, встроено-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения входов со стороны красных линий
Объекты торгового назначения.
Этажность - 2 эт.
Высота - до 12 м.
Отдельно стоящие, пристроенные, встроено-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения входов со стороны красных линий
Объекты административно-делового назначения
Этажность - 3 эт.
Высота - до 17 м.
Отдельно стоящие, пристроенные, встроено-пристроенные в первые этажи жилых домов с условием обеспечения входов со стороны красных линий
Объекты общественного питания
Высота - до 15 м.
Этажность - до 2 эт.
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты хранения индивидуального автотранспорта
Только при одноквартирных, двухквартирных жилых домах с приусадебными участками
Детские площадки
Для территорий многоквартирных жилых домов
Автостоянки легкового автотранспорта
Хозяйственные площадки
Для территорий многоквартирных жилых домов
Объекты благоустройства
Объекты хозяйственного назначения.
Этажность - 1 эт.
Общая площадь помещений
до 100 кв. м.
Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек и прочих строений не менее - 1 м.
Высота строений до верха плоской кровли не более - 4 м, до конька скатной кровли не более - 7 м.
Только при одноквартирных, двухквартирных жилых домах с приусадебными участками
Отдельно стоящие строения, пристроенные к жилым домам
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных участках при условии взаимного согласия собственников жилых домов.
Объекты инженерного обеспечения
В соответствии с техническими регламентами и санитарными нормами
ЗОНА УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 204)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты учебно-образовательного назначения.
Этажность - до 3 эт.
Высота - до 15 м.
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
При осуществлении нового строительства, реконструкции проектные решения согласовать с органом архитектуры и градостроительства.
Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.
Недопустимо перепрофилирование объектов основных видов разрешенного использования.
Земельные участки объектов учебно-образовательного назначения не делимы.
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки легкового автотранспорта
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
ЗОНА МЕСТ ОТДЫХА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (РЗ 601)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты мест отдыха общего пользования.
Новое строительство вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Разработать проект благоустройства.
Проектные решения согласовывать с органом архитектуры и градостроительства.
Объекты общественного питания.
Высота - до 12 м.
Этажность - 1 эт.
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки легкового автотранспорта
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
ЗОНА ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ОЧИСТКИ СТОКОВ (ИЗ 402)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты водоснабжения и очистки стоков
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки автотранспорта
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
ЗОНА АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 201)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты административно-делового назначения.
Этажность - до 2 эт.
Высота - до 12 м.
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки легкового автотранспорта
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
ЗОНА ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЯ (ИЗ 401)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты энергообеспечения.
Новое строительство вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки автотранспорта
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
ЗОНА КОММУНАЛЬНО - СКЛАДСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ПР 302)
. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Производственные объекты
Санитарно-защитная зона до 50 м.
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Объекты коммунально -складского назначения
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Спортивные объекты
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Объекты торговли
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Объекты общественного питания
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Объекты профессионального образования
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Объекты административно-делового назначения
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом
Объекты бытового обслуживания
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Объекты обслуживания транспорта
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Объекты хранения индивидуального транспорта
Этажность - 1 эт.
Высота - до 5 м.
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки автотранспорта
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (СХ 703)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты сельскохозяйственного производства
Сенокошение, выпасы
Огороды
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки автотранспорта
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
ЗОНА СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 202)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты социально-бытового назначения.
Высота - до 15 м.
Этажность - 2 эт.
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Объекты торгового назначения.
Высота - до 15 м.
Этажность - 2 эт.
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Объекты общественного питания.
Высота - до 15 м.
Этажность - 2 эт.
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки легкового автотранспорта
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
ЗОНА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ (ОДЗ 207)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты здравоохранения.
Высота - до 15 м.
Этажность - до 2 эт.
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
При осуществлении нового строительства, реконструкции или изменении внешнего облика фасада проектные решения согласовать с органом архитектуры и градостроительства.
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки легкового автотранспорта
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
.
ЗОНА РИТУАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СНЗ 801)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты ритуального назначения.
Недопустимо увеличение территории кладбища.
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки легкового автотранспорта
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
ЗОНА ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТА (ТЗ 502)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты транспорта.
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки автотранспорта
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
ЗОНА АКВАТОРИЙ АЗ 1002
2. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Водные объекты
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки автотранспорта
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
ЗОНА ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 203)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты торгового назначения.
Объекты бытового обслуживания.
Объекты общественного питания.
Высота - до 14 м.
Этажность - 2 эт.
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
При осуществлении нового строительства проектные решения согласовать с органом архитектуры и градостроительства.
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки легкового автотранспорта
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
ЗОНА ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ (РЗ 602)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Природные объекты
Новое строительство вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Разработать проект благоустройства.
Проектные решения согласовывать с органом архитектуры и градостроительства.
Объекты общественного питания.
Высота - до 12 м.
Этажность - 1 эт.
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки легкового автотранспорта
Объекты инженерно технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (СХ 701)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты сельскохозяйственного производства
Сенокошение, выпасы
Огороды
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты благоустройства
Автостоянки автотранспорта
Объекты инженерно- технического обеспечения
Высота в соответствии с техническими регламентами
3. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Производственные объекты несельскохозяйственного назначения
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Объекты коммунально- складского назначения.
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Объекты бытового обслуживания
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Объекты общественного питания.
Новое строительство, реконструкцию вести в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
Заключение
В результате выполнения проекта «Градостроительное зонирование населенного пункта Шапша» было запроектирован новый жилой район. Проведено функциональное зонирование территории на жилую, санитарно-защитную, зоны отдыха, определены направления улиц.
При строительном зонировании в жилой зоне размещены секционная, блокированная и усадебная застройка. Запроектирован общественный центр с центральной площадью. Рядом с населенным пунктом размещены котельная, электроподстанция, водонапорная башня.
Общая площадь села составляет 54,07 га. Площадь жилой зоны- 10,73 га, площадь учреждений и предприятий обслуживания составляет 1100 кв.м. Население проектируемого села составляет 1392 человека на расчетный срок. В населенном пункте запроектировано индивидуальная застройка с приусадебными участками - 81, малоэтажная многоквартирная застройка - 18 шт.
Генеральный план сельского поселения «Шапша» составлен на перспективную численность населения - 1392 человека.
Список использованных источников
1. Градостроительный кодекс РФ. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (с изм. на 4 июля 2007 г.).
2. Закон ХМАО № 63-ОЗ от 25.11.04 «О статусе и границах муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры».
3. Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной постановлением Госстроя России №150 от 29.10.2002г. (зарегистрирована в Минюсте РФ 12.02.2003г.).
4. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
5. Официальный сайт муниципального образования сельское поселение Шапша [Электронный ресурс] http://admshapsha.ru/2009-05-18-10-26-06/cat_view/114--
