Всем привет, на связи АнатоличЪ!
Важно: мы работаем только по Москве и Московской области. Делаем ремонт и дизайн ПОД КЛЮЧ. Не беремся за отдельные помещения или объекты в других городах — чтобы вы сразу знали, к нам или нет.
👉 Подпишитесь на наш Telegram-канал «Анатолич» — там живые примеры наших объектов
👉 Напишите менеджеру в Telegram — получите консультацию по приемке квартиры
📞 Или звоните: +7(933) 399-51-48
Или что вас ждёт в любой новостройке? 🏢
С каким бы ремонтом вы ни купили квартиру — обязательно проверяйте окна и двери. За 15 лет работы компания Anatolich видела сотни квартир, где застройщик сэкономил именно на этих элементах, а новые владельцы заметили дефекты только после подписания акта. Исправлять потом за свой счет.
Поэтому мы составили пошаговую инструкцию. Это первая часть — про входную дверь и окна. Сохраняйте, чтобы не потерять.
Начнём сначала: проверяем входную дверь
Перед тем как идти дальше по квартире, тщательно осмотрите входную дверь. Это первый барьер между вами и внешним миром. Он должен быть надежным.
🔸 Установленная дверь должна соответствовать двери в ДДУ
Возьмите договор долевого участия (ДДУ) и сверьте марку, модель, класс защиты, толщину металла, количество замков, наличие глазка и других параметров. Застройщики иногда меняют двери на более дешевые аналоги «похожие внешне, но хуже по характеристикам». Не ленитесь сверять.
🔸 Ключи в замке поворачиваются плавно и без заеданий, с ручкой так же — она хорошо работает
Проверьте все замки. Вставьте ключ полностью, поверните туда-обратно несколько раз. Не должно быть скрипа, заеданий, ощущения что «что-то трется». Ручка должна пружинить, возвращаться в исходное положение, не болтаться. Если ключ входит туго или заедает — требуйте замены замка или регулировки.
🔸 Нет повреждений на двери
Осмотрите дверное полотно с обеих сторон. Вмятины, царапины, сколы краски, зазубрины на ребрах — всё это дефекты. Особенно внимательно проверьте углы и место вокруг замков. Даже мелкая царапина может стать очагом коррозии через год.
🔸 Нет отклонений коробки от вертикали или горизонтали
Возьмите строительный уровень (желательно длиной от 60 см) и приложите к боковым стойкам коробки. Отклонение от вертикали не должно превышать 2-3 мм на метр. Проверьте также верхнюю перемычку — она должна быть строго горизонтальна. Если дверь перекошена, она будет плохо закрываться, терять тепло, замки будут работать с нагрузкой. Это серьезный дефект, который требует замены или переустановки.
Если нашли хотя бы один дефект — не подписывайте акт приема-передачи, пока не исправят.
Идём дальше — проверяем окна
Окна — это вторая важнейшая зона. Через плохие окна уходит тепло, проникает шум с улицы, затекает вода во время дождя. В новостройках окна часто монтируют с нарушениями — торопятся, экономят, нанимают неквалифицированных монтажников.
🔸 Снова смотрим ДДУ и проверяем соответствие
Профиль ПВХ — какой бренд, сколько камер, класс профиля (А, В, С). Стеклопакет — однокамерный, двухкамерный, энергосберегающий, шумозащитный. Фурнитура — какой производитель (Roto, Siegenia, Winkhaus или недорогой китайский аналог). Застройщик обязан поставить то, что написано в договоре. Если поставил более дешевое — это нарушение.
🔸 Рамы, створки, стеклопакеты и сэндвич-панели — без трещин, сколов и царапин
Внимательно осмотрите пластиковые рамы и створки. Трещины на сварных швах углов, сколы на профиле, царапины от монтажного инструмента. Осмотрите стекла на просвет — нет ли трещин, сколов по краям, пузырей в стекле, искажений. Сэндвич-панели (откосы, подоконники) — без сколов, царапин, следов монтажной пены.
🔸 На уплотнительных резинках нет щелей, зазоров, разрывов
Уплотнитель (черная или серая резинка по периметру створки) должен плотно прилегать к раме по всей длине. Нет пропусков, не вываливается из паза, не перекручен, не порван. Возьмите лист бумаги, закройте окно, попробуйте вытащить лист. Если вытаскивается без усилий — уплотнение плохое.
🔸 При проверке штапиков просмотрите, чтобы не было щелей и наездов друг на друга
Штапики — это тонкие рейки, которые прижимают стеклопакет к раме. Они должны быть вставлены ровно, стыки в углах — без щелей, без нахлеста друг на друга. Если штапик не прилегает плотно — стеклопакет может дребезжать, а окно будет продувать.
🔸 Откройте окна — фурнитура не заедает?
Проверьте открывание и закрывание в нескольких положениях: поворотное (створка открывается внутрь), откидное (верхний край откидывается внутрь, низ прижат), поворотно-откидное (сначала откинуть, потом открыть — это два движения). Механизм должен работать плавно, без рывков, лишних усилий, скрипа и хруста. Не шумит и не цепляется за рамы.
🔸 Легко ли фиксируется окно в каждом из положений?
Окно должно надежно фиксироваться в закрытом состоянии — не болтаться, не открываться самопроизвольно от сквозняка. В откинутом положении — держаться, не падать. Если фиксация плохая — проблема либо в фурнитуре, либо в геометрии рамы.
🔸 Проверьте отклонение рамы по горизонтали и вертикали
Снова берем уровень. Прикладываем к горизонтальным импостам (средние перемычки окна) — они должны быть строго горизонтальны. К вертикальным стойкам рамы — строго вертикальны. Отклонение более 3 мм на метр — брак. Окно перекошено, будет плохо закрываться, сквозняки, запотевание.
Справились! Поздравляю
В следующих постах разберем вопросы приема других этапов ремонта: стены, полы, потолки, коммуникации 🤩
Компания Anatolich рекомендует: при приемке квартиры от застройщика не стесняйтесь требовать исправления всех дефектов. Это ваше право по закону (ФЗ №214). Если сомневаетесь — пригласите независимого эксперта или строительного специалиста. 5-10 тысяч рублей на проверку могут сэкономить сотни тысяч на будущих переделках.
📎 Обязательно сохрани этот пост! Чтобы не потерять.
Все способы связаться с нами
👉 Telegram-канал «Анатолич» — портфолио и актуальные объекты
👉 Написать менеджеру в Telegram — быстрый ответ на вопросы
👉 MAX-канал — резервный канал
👉 MAX-менеджер — для срочных вопросов
📞 Позвоните нам: +7(933) 399-51-48
Работаем только по Москве и Московской области. Ремонт и дизайн под ключ — без частичных заездов.
