С начала 2026 года всё чаще звучат прогнозы о грозящем обрушении рынка жилья в России. Эксперты разделились: одни говорят о пузыре, который вот-вот лопнет, другие – о плановом охлаждении после нескольких лет ажиотажа. Попробуем разобраться, что показывают цифры. По итогам 2025 года прибыль в строительной отрасли выросла на 57,5% и достигла 881,2 млрд рублей. Из них 384,9 млрд пришлось на жилое строительство – это в 2,7 раза больше, чем в 2024 году. На первый взгляд, никакого кризиса. Количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в феврале 2026 года составило 3165, а это почти на уровне февраля 2025 года. Был январский всплеск до 4262 договоров, но он был связан с ажиотажем перед изменением условий «Семейной ипотеки». Спрос нормализуется, а не рушится. Тревожные сигналы: ставки и доступность А вот что тревожит. Средняя рыночная ставка по ипотеке на первичном рынке в марте 2026 года составила 20,27% годовых, на вторичном – 19,99%. По расчётам Дом.РФ, коэффициент доступно
Публикация доступна с подпиской
Базовая поддержка каналаБазовая поддержка канала