Как не купить квартиру с долгом по взносам в фонд капитального ремонта общего имущества

Как не купить квартиру с долгом по взносам в фонд капитального ремонта общего имущества.

❗️Важно знать, что долги переходят к новому собственнику (статья 158 Жилищного Кодекса РФ).

Как проверить отсутствие долга:

1️⃣ Запросить от продавца справку об отсутствии задолженности (напрямую из Фонда капитального ремонта, либо распечатку с Госуслуг, либо ЕИРЦ, ГИС ЖКХ).

2️⃣ Проверить информацию (адрес, лицевой счет) на сайте регионального оператора (наличие самого дома в программе капитального ремонта, наличие задолженности).

🎓 При этом, к требованиям о взыскании задолженности по взносам применяется трехлетний срок исковой давности. Но лучше до суда ситуацию не доводить (время, судебные расходы и т.д.).

#сочиадвокат

#сочиюристнедвижимость

#проверитьнедвижимость

#купитьнедвижимость

#юристнедвижимость