Переход ответственности за перепланировку
Если изменения в планировке квартиры сделал предыдущий собственник, должен ли я за это отвечать - приводить в первоначальное состояние или узаконивать?
Согласно Жилищному кодексу РФ, требования о согласовании перепланировки относятся к самой квартире как к объекту недвижимости, а не к конкретному лицу. Правонарушение остается "привязанным" к помещению до тех пор, пока незаконные изменения не будут устранены или узаконены.
При регистрации права собственности новый владелец принимает квартиру в том состоянии, в котором она находится, со всеми существующими юридическими и техническими недостатками. Бремя содержания имущества лежит на текущем собственнике - это прямое предписание закона.
Если продать квартиру с неузаконенной перепланировкой, ответственность не исчезает, она переходит к покупателю. Поэтому если Вы купили квартиру с незаконной перепланировкой, именно Вам предстоит решать эту проблему, независимо от того, кто ее создал.
〰〰〰〰〰〰〰〰
⚖️ Обратиться за консультацией или услугами
⚖️ Задать вопрос юристу бесплатно
⚖️ Получить бесплатные материалы
