«ПРОЕКТЫ НА ГОРИЗОНТЕ»: Екатеринбург — Эльмаш
✨ «Атом» берёт курс на тотальную реновацию Эльмаша: аффилированная структура выкупила базу «Екатеринбургэнерго» на Бабушкина — рядом уже строится «Квартал на Турбинке» на 139 000 кв. м
📍 Улица Бабушкина, 1, перекрёсток с улицей Фронтовых бригад, напротив заводоуправления Уральского турбинного завода, район Эльмаш, Екатеринбург.
✅ Суть проекта:
Администрация Екатеринбурга рассматривает перевод участка по ул. Бабушкина, 1 из зоны ПК-1 (производственно-коммунальные объекты) в зону Ж-5 (многоэтажная жилая застройка). Участок выкупило ООО «Гольфстрим» — компания с общими учредителями с ООО «ВМСТРОЙ-ГРУПП», правопреемника структуры Виктора Ананьева, руководителя дивизиона «Атомстройкомплекса» и сына основателя «Атома» Валерия Ананьева. Участок достался победителю аукциона за 100,7 млн рублей — цена в ходе торгов выросла на 66% от стартовых 60,6 млн.
🏗️ Параметры проекта:
🟢 Площадь участка — 7 655 кв. м
🟢 По базовым нормативам — до 11 500 кв. м жилья
🟢 При установлении подзоны муниципалитетом — до 23 000 кв. м жилья для 770 человек
🟢 Этажность — многоэтажная застройка (зона Ж-5)
🟢 Перевод категории земли ещё рассматривается мэрией
📜 Контекст:
🟢 В непосредственной близости «Атомстройкомплекс» уже строит ЖК «Традиции (Квартал на Турбинке)» — до 139 000 кв. м жилья и детский сад
🟢 Это не первый случай: ранее мэрия уже разрешила увеличить плотность застройки бывшей базы «Атома» на Эльмаше — район последовательно трансформируется из промышленного в жилой
🟢 «Екатеринбургэнерго» лишилось участка за долги — арест и торги прошли в августе 2024 года
#Екатеринбург #Эльмаш #АтомСтройКомплекс #Бабушкина1 #Екатеринбургэнерго #КварталНаТурбинке #РеновацияЭльмаш #ЖилаяЗастройка #ПромзонаПодЖильё #ПроектыНаГоризонте
🔵 Следите за преображением Эльмаша на нашем канале! @construction_urals
